ビブレマンション戸畑の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/戸畑駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県北九州市戸畑区元宮町7-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年1月
総戸数36戸
小学校区域北九州市立戸畑中央小学校
中学校区域北九州市立飛幡中学校
専有面積57.73m² ~ 77.53m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社フジメンテナンス

ビブレマンション戸畑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市戸畑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県北九州市戸畑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市戸畑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいビブレマンション戸畑を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県北九州市戸畑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ビブレマンション戸畑のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ビブレマンション戸畑の売却ガイド

ビブレマンション戸畑は福岡県北九州市戸畑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は戸畑駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビブレマンション戸畑の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市戸畑区のマンション売却市場

北九州市戸畑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビブレマンション戸畑を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸畑駅まで徒歩5分
  • JR鹿児島本線/戸畑駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立戸畑中央小学校
  • 中学校区: 北九州市立飛幡中学校

ビブレマンション戸畑に関するよくある質問

ビブレマンション戸畑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビブレマンション戸畑には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビブレマンション戸畑の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がビブレマンション戸畑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビブレマンション戸畑はどのような物件ですか?

ビブレマンション戸畑は福岡県北九州市戸畑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。戸畑駅徒歩5分。築1992年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市戸畑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市戸畑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビブレマンション戸畑には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市戸畑区の住みやすさは?

北九州市戸畑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市戸畑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市戸畑区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市戸畑区の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸畑駅に対する口コミ】二階建ての大きな駅ではありませんが小綺麗な駅です。特急の停車駅で博多駅に行くのも便利な駅です。 小倉駅まで戻って新幹線に乗って博多駅に行くのもいいですが、そんなに時間は変わりません。 駅の上には、クリニックがいくつかありますので通勤や会社帰りの通院も便利です。 駅を出て、すぐ横にはイオン戸畑があります。シネマコンプレックスもあり、中の店舗もバラエティーに富んでいて楽しく滞在できます。大型駐車場はタイムズが運営していて、たくさんの車がとめられます。クレジットカード払いも出来てとても便利です。短時間の駐車場なら無料です。またイオンで買い物をすれば買い物額によって数時間無料になります。
【戸畑駅に対する口コミ】駅の南は賑わっていますが、駅の北側(若戸大橋側)は寂しい感じがします。夜間などの独り歩きは不安かもしれません。
2023年01月 メリット
交通利便性
快速・特急列車が止まります。駅にイオンが接続してあり、さびれてしまっていますが商店街も駅から徒歩2~3分と非常に近く便利です。バスの接続本数も多く交通の面からみても便利です。
強いて挙げればバスを使わないと移動が不便なところです。又は車が必要とされる場面も多いです。
生活利便施設の充実
先ほども書いたのですが、イオンが駅接続なので買い物に困ることはありません。バスも複数経路があるため、買い物移動で困る場面はあまりありません。
強いて挙げれば、スーパーが少なく、イオンがほぼ買い物を占めるというところでしょうか。
飲食店の充実
イオンの店舗内以外にも近隣に居酒屋やラーメン店などは多数あります。
イオン内部に飲食店は多数ありますが、若干値段設定が高めになっています。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に小中学校もあり、駅から徒歩10分圏内に幼稚園もありますので、子育てに困る場面はあまりありません。
近隣の高齢者の比率は高く、その分子育てが割を食っている部分は否めません。
治安
駅から警察署も近く、治安はいい方だと思います。
強いて挙げれば、パチンコ店が大きなものが3店舗あるため、多少治安に不安はあります。
コストパフォーマンス
家賃は比較的高めに設定されています。ですが車があれば市内中心地まで20分と便利が良く、大型のスーパーなどもあるためコスパは非常に良いです。
車がないと生活に多少の不便さがあります。ですが駐車場代は安いので、そこは便利です。
交通利便性
イオン、バス停と隣しており、タクシーは常に3台程度待機している。
強いて言うならば利用者はほぼ地元民で観光客がいない。
生活利便施設の充実
イオンが隣接してあるので、大抵の日常必需品は揃う。警察もすぐ近くにある。
強いて言うならば観光名所になるようなものが少ない。
飲食店の充実
サイゼリヤ、庄屋、マックなど学生に人気の
全国的に有名になるような個人経営の飲食店はやはり小倉にまで赴かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園は徒歩15分圏内に複数ある。
特にないが強いて言うならば大きな病院は駅から徒歩で10分ほどかかる。
治安
駅から降りてすぐのところに駐屯所がある、徒歩5分圏内に戸畑警察署もある。
駅の表側に反して、裏側は夜は人通りも少なく暗い道も多い。
コストパフォーマンス
家賃は小倉より少し安い程度。お店は食料品、服屋、飲食店どれも安価のところが多く生活はしやすい。
高級店がほとんどなく、小倉にまで赴く必要がある。

北九州市戸畑区の暮らし情報ガイド

北九州市戸畑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市戸畑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。