ビバシティ長崎駅前プレミオの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌1系統(本線)/五島町駅 徒歩1分 JR長崎本線/長崎駅 徒歩5分
所在地(住所)長崎県長崎市五島町1-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年2月
総戸数55戸
小学校区域長崎市立桜町小学校
中学校区域長崎市立長崎中学校
専有面積51.74m² ~ 142.17m²
間取り1LDK ~ 5LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東栄不動産
施工会社九鉄工業

ビバシティ長崎駅前プレミオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ビバシティ長崎駅前プレミオは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ビバシティ長崎駅前プレミオの売却ガイド

ビバシティ長崎駅前プレミオは長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数55戸、14階建の建物です。

最寄り駅は五島町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビバシティ長崎駅前プレミオの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビバシティ長崎駅前プレミオを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五島町駅まで徒歩1分
  • 長崎電軌1系統(本線)/五島町駅 徒歩1分
  • JR長崎本線/長崎駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立桜町小学校
  • 中学校区: 長崎市立長崎中学校

ビバシティ長崎駅前プレミオに関するよくある質問

ビバシティ長崎駅前プレミオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバシティ長崎駅前プレミオには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバシティ長崎駅前プレミオの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がビバシティ長崎駅前プレミオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバシティ長崎駅前プレミオはどのような物件ですか?

ビバシティ長崎駅前プレミオは長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五島町駅徒歩1分。築2013年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバシティ長崎駅前プレミオには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】当たり前だけど、交通の便がいい。バス、路面電車、全て通っている。あと新しい駅舎になっている。交通の便がいい。電車もバスもある。どの方面にも行ける。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】アミュプラザから歩かなければならないので、(工事中だから仕方ないけど)はやく外に出なくていいように直結してほしい。家賃と駐車場高い。車がある人はちょっと住みにくいかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】アミュプラザがある、西友がはいってる、無印もある電車が動いてる時間帯までしか人がいないから夜は比較的治安いい
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】スーパーがせいゆうしかない、子供関係の店が少ない飲み屋さんが多いから酔っ払いがいるのがデメリット
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】アミュや駅前商店街に飲食店街たくさんある
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】飲み屋さんが多いから可愛いカフェとかがない
暮らし・防災・子育て ★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】授乳室やオムツ替えはたくさん場所があっていい
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】子供関係の店が少ないのがデメリットです。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅に併設しているビルにアミュプラザなどの商業施設があります。全ての電車の始発駅になるので、座席には座りやすいです。路線バスや路面電車や高速バス等が多数発着するため、交通の便は良いです。ホームに入るのに階段の昇り降りはありません。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】街の主要駅ですので、近くに住むほど家賃が高くなる傾向にあります。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
新駅ビルにある長崎の初新幹線です。竹尾駅まで新幹線に乗って行けます。
福岡まで開通していないので竹尾駅で乗り換えがあります。
生活利便施設の充実
駅ビルはとても新しくきれいでお土産屋さんもあります。
コンビニもあり、とくに不自由はないです。
飲食店の充実
エクセルシオールカフェが1階にあります。お弁当もアミュやまかもめ街道で買えます。
あたらしい駅なので何もかもが新しく作られています。
暮らし・子育て環境の充実
周りには大きなイベントもできる広場がありとても開放的です。
学校や保育園はないので居住には向いていない地域です。
治安
明るく警察や警備もあり、治安はよいです。
夜も人気が多いのでとくに一人歩きが危ないということはないです。
コストパフォーマンス
新駅ビルはとても需要が高い地域です。とても素敵な場所です。
とても便利で新しい地域なので物価はかなり高いと思います。
交通利便性
新幹線やJRも近く、最寄りに路線バスや高速バスの停留所もあるため交通の利便性は高いです。
電停から移動する際に、バス停や駅までの距離が多少あります。
生活利便施設の充実
大型商業施設がすぐそばにあるため生活の利便性は高めです。
強いて挙げれば、歩道橋を使って移動する必要があるので天候が悪い日の移動は億劫に感じてしまう所があります。
飲食店の充実
長崎駅近くのかもめ市場に、地元の有名店が多数入っているため観光に来られた方が一つの場所で楽しみやすくなっています。また、テイクアウトも充実しています。
多少割高に感じてしまう料金の飲食店もあるため、お店選びが大事です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は電停から近く、通学しやすい場所にあります。塾や習い事を考える際も近場にあるため通いやすいかと思います。
歩道橋を利用して移動することもあるため、エレベーターは準備されていますが、ベビーカーや車椅子は多少移動しにくく感じることがあります。
治安
警察署が近くにあるため、治安は良いほうかと思います。
強いて言えば、居酒屋などが近くにあるため、夜は昼よりも街の雰囲気が多少変わります。
コストパフォーマンス
家賃は決して安いとは言えませんが、利便性から考えると妥当な範囲かと思います。
家賃や駐車場の料金が高いため、住みやすい場所とは言い難いです。
交通利便性
近くに有名な観光地があり、たくさんご飯屋さんがあるのでおすすめです。乗り換えでいろんなところに行けます!
たくさんの人が通勤通学に使っているので人がたくさんいます。夏場はぎゅうぎゅうで暑いです。
生活利便施設の充実
駅にはさまざまな洋服屋さんがあり、買い物をしたい人にはおすすめです
駐車場が少し少ないので車で来られる際は昼間などを避けた方がいいかもしれません
飲食店の充実
さまざまな店があって、ロッテリアなど長崎ではそんなに見られないお店もあります
土日は親子連れなどで席がいっぱいになることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
スロープや手すりなどがあり万が一のための設備が備わっています
坂が多いので、子供からすると少し大変です。
治安
長崎県民はとても優しいです!道に迷ったら必ず教えてくれます。
人口が減ってきているので、人と会う機会が少ないです。
コストパフォーマンス
都市圏などに比べればかなり安いです。山などが特に安いです。
海辺は景色がいいので、山の家などに比べると高くなります。
交通利便性
長崎駅周辺から各交通の乗り換えなど多数あるので便利
長崎駅から各交通機関のバスや路面電車の乗り場までは距離があるので不便
生活利便施設の充実
ショッピングモールやお土産など買い物できる場所が多数ある
ショッピングモールなどのある場所まで距離がある尾で不便
飲食店の充実
ショッピングモールや周辺にいろんな飲食店がある
飲食店などは場所が分かりにくく距離がある
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーなどの整備が開始されて便利になっている
バリアフリーや歩道の整備などまだ終わってないので不便
治安
県警本部が近くにあり派出所などがあるので安心
夜は人通りが少なく駅周辺には暗い場所などあるので不安
コストパフォーマンス
駅周辺は各交通が集中しているので利便性は高い
家賃相場が長崎県の中でも高い地域になる、山手に行くと安くなる

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。