ビバシティ長崎弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌1系統(本線)/赤迫駅 徒歩9分 JR長崎本線/道ノ尾駅 徒歩13分 長崎バス/西北小学校前バス停 徒歩1分
所在地(住所)長崎県長崎市西北町4-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1995年10月
総戸数120戸
小学校区域長崎市立西北小学校
中学校区域長崎市立岩屋中学校
専有面積68.00m² ~ 84.96m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東栄不動産
施工会社東栄建設西松建設他

ビバシティ長崎弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ビバシティ長崎弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ビバシティ長崎弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ビバシティ長崎弐番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 長崎県長崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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ビバシティ長崎弐番館の売却ガイド

ビバシティ長崎弐番館は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数120戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は赤迫駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビバシティ長崎弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビバシティ長崎弐番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤迫駅まで徒歩9分
  • 長崎電軌1系統(本線)/赤迫駅 徒歩9分
  • JR長崎本線/道ノ尾駅 徒歩13分
  • 長崎バス/西北小学校前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立西北小学校
  • 中学校区: 長崎市立岩屋中学校

ビバシティ長崎弐番館に関するよくある質問

ビバシティ長崎弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバシティ長崎弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバシティ長崎弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がビバシティ長崎弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバシティ長崎弐番館はどのような物件ですか?

ビバシティ長崎弐番館は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤迫駅徒歩9分。築1995年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバシティ長崎弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
赤迫電停より徒歩10分くらいの場所にあるマンションです。マンションから15分くらい歩くと商店街があります。
強いて挙げれば、電停からゆるやかな坂なので疲れますが、慣れれば大丈夫です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
小学校が目の前で子育て中の方にはお勧めです。
住宅街なので夜は暗いです。線路が近いので音が気になる方もいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがとても親切です。植栽の手入れも暑い日も寒い日も丁寧にして下さいます。
強いて挙げれば、坂沿いに建つマンションなので高齢者や小さい子連れの方は少し大変かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは良いです。無難な間取りと設備だと思います。
よくも悪くもありきたりな間取りです。リノベーションしてもいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニまで徒歩10分、お弁当屋さんまでは徒歩5分です。西友までは徒歩15分くらいです。
商店街は新鮮野菜やお魚が安く手に入ります。ただ徒歩15分ほどかかるので夏は少しキツイです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校はマンションの目の前です。幼稚園は徒歩15分です。
病院は歯科以外は一番近いところで徒歩15分くらいかかります。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★
バス停まではマンション入口の坂を下ればすぐ。車を持っていれば5分ほどで大型スーパーにもアクセスできる。
15分~20分ほど歩いたところにスーパーや飲食店街があるので、車がない人には不便。建物の入口が坂道なので、高齢の方はやはり車がある方がよい。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【道ノ尾駅に対する口コミ】ショッピングセンター近くの駅であるため、歩いて買い物ができる。主要道路裏手にあるため、一見して見えづらいところに駅はあるが、外食店や生鮮食品のお店もある。バス停も5分程度歩けば近くにあるため、駅周辺に暮らしていれば不便はないと感じる。
【道ノ尾駅に対する口コミ】特急列車が通らない駅であるため、各都道府県の主要駅へ行くのには必ず乗り換えが必要。単線路線であるため、便数が多くない。駅自体は大きくない。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
駐車場が広いため、駐車が苦手な方でもとめやすい
本数が少ないので乗り遅れると困ってしまう
生活利便施設の充実
少し歩けば商業施設はまあまあ整ってはいる
少し歩けばコンビニや西友があるが、なかなかの距離である
飲食店の充実
歩けば飲食店など数点あるため困りはしない
距離がまあまああるので歩くのが難しい方には難点
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに保育園や病院などの施設はあります
交通量の多い道路があり危ないのと駅前の歩道は狭いため不安
治安
特に治安が悪いなど聞いた事ないし怖い目に会ったことはない
近くに精神科の病院があり、通院患者がたくさんいるが特に困ったことはない
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高すぎることはないと思います
駐車場料金が高過ぎるのと、場所が近くになく困る
交通利便性
JRが早くて時間も正確なので利用しやすい。
本数が少ないので時間を気にしないといけないところがある
生活利便施設の充実
スーパー西友が近くにあり、買い物を済ませて家に帰れる
コンビニが道ノ尾駅になく少し歩かないといけない
飲食店の充実
飲食店の数が多く、色んな食べ物を食べることができる
飲食店の閉店時間が早く、夜になると食べれないお店が多くある
暮らし・子育て環境の充実
保育園、病院が近くにありとても便利で生活しやすい
交通量が多く、子どもが1人で歩くには少し危険だと感じることがある
治安
駅周辺の治安はよく地域の人もフレンドリーでよい
街灯が少ないため不安を感じる場合があり夜道は怖い
コストパフォーマンス
立地のわりに家賃が安くスーパーなど生活に必要なお店があるので便利
強いてあげれば交通量が多いので騒音などが気になる
交通利便性
長崎駅に一本で行けるのですごく便利です!
電車の本数が田舎の方なので少し少ないところです!
生活利便施設の充実
徒歩5分くらいのところにコンビニや西友があるところ。
商店街とかがないので、日用品は近くの西友とかで買えるがプレゼントとかの商品は買えないところ
飲食店の充実
徒歩10分くらいのところに人気のパン屋さんがあるところ
パン屋さんとかはあるが飲食店が少ないところ!
暮らし・子育て環境の充実
駅にちゃんとトイレが整備されているところ
近くに保育園や学校がほとんどないところ!
治安
駅はすごく古いですがちゃんと整備されていて綺麗!
近くに交番がなく、車で10分くらい先にしかないので何かあったときがちょっと不安なところ
コストパフォーマンス
田舎の方なので長崎駅の近くに比べれば家賃が安いところ
住みやすさのバランスとして、家賃の値段と周りの施設の数があまり比例してないところ
交通利便性
長与方面、時津方面の両バス停まで近く長崎市と長与町、時津町のハブとしての役割があります。
路面電車区間ではないため、公共交通機関の選択の幅が狭いのが難点です。
生活利便施設の充実
近くに西友があるため日々の買い物に困ることはありません。
洋服を買おうと思うといい場所がないです。
飲食店の充実
徒歩圏内に吉野家とマクドナルド、スシローがあります。
ファミリーレストランがないのが強いて言うなら弱点です。
暮らし・子育て環境の充実
小学校中学校が付近にあるため子育てにはもってこいです。治安も良いです。
高校は基本的にバス通学になるかと思います。
治安
住宅街で夜は基本的に静かです。治安はかなり良いです。
周辺はかなり入り組んでいる為死角が多いのも事実です。
コストパフォーマンス
市内中心部へのアクセスが割と良いがある程度安い
最近土地の価格が上がっていってる気がします。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。