ビバシティ筑後町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌3系統(桜町支線)/長崎駅前駅 徒歩5分
所在地(住所)長崎県長崎市筑後町3-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2003年5月
総戸数46戸
小学校区域長崎市立西坂小学校
中学校区域長崎市立長崎中学校
専有面積60.81m² ~ 96.72m²
土地権利所有権
分譲会社東栄不動産
施工会社村本建設

ビバシティ筑後町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ビバシティ筑後町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ビバシティ筑後町の売却ガイド

ビバシティ筑後町は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数46戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は長崎駅前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビバシティ筑後町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビバシティ筑後町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長崎駅前駅まで徒歩5分
  • 長崎電軌3系統(桜町支線)/長崎駅前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立西坂小学校
  • 中学校区: 長崎市立長崎中学校

ビバシティ筑後町に関するよくある質問

ビバシティ筑後町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバシティ筑後町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバシティ筑後町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビバシティ筑後町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバシティ筑後町はどのような物件ですか?

ビバシティ筑後町は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長崎駅前駅徒歩5分。築2003年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバシティ筑後町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】長崎市内では一番大きいJRの駅です。駅ビルがあるので買い物ができます。アミュというショッピングセンターとお土産物屋さんが集まっているお店があります。コーヒーショップもスターバックスとシアトルコーヒーがあります。町の中心部へはバスとチンチン電車があり、いずれもそれなりの本数があります。在来線はあまり混みません。特急かもめはめちゃくちゃ揺れます。夜も(長崎の夜は早いですが笑)街灯が多いので女性一人でもそれほど問題ないです。ホテルも2つほぼ直結ですし、他にもホテルは多数あります。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】在来線は本数が少ないです。1時間に1、2本です。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅周りにバス停も路面電車駅もあるので便利だと思います。利便性は高いと思います。最都心なので値段も高くてしょうがないと思います。長崎は土地が狭いので。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】改造中なのもあるのか改札からバス停や電停までかなり歩くのが難点です。すぐに郊外に行けるので私ならここまでの利便性は求めないのでこの値段を払ってここに住みたいとは思わないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】隣にあみゅプラザ長崎があるので何でも揃うと思います。駅前交番もあるしすぐ近くに長崎署、県警本部もあるので治安はいいと思います。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】安いお店は少ないですね。高くても便利でおしゃれならって感じならいいと思いますが。検査では最都心なので県内全域だけで比べると治安はあまり良くないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】レストランから飲み屋からカフェまで何でもあります。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】最近できたかもめ横丁は通路も狭いしお店ひとつひとつも狭いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】あみゅや駅のトイレは綺麗で充実していると思います。都心なので近くにすぐは学校や保育園はありませんが。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】県内では最都心なので公園はないです。小さい子供にはいい地区とは言い難いかもしれないです。
2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
長崎駅の近くにあるのでアクセス抜群です。
自動車で旅行する場合は、高速道路の入口まで少しかかる点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
筑後通りを少し歩くと、火除地蔵がいたり、お寺がたくさんある点。
長崎公園などの広い公園へは少し離れている点。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスの部分が綺麗なので、友人などを呼んでも恥じない点。
古いマンションなので、ゲストルームや共用施設的な物は何もないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋全体が広く多人数でも住めますし、バルコニーからの眺望が良い点。
玄関が狭いし、入ったすぐ横に洗濯機置き場があるので狭く感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにコンビニがあり、長崎駅周辺にはアミュプラザなどのショッピングモールがある点。
ショッピングモールは営業時間が定まっているため、夜中や早朝の買物は不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
西坂小学校へは徒歩10分程度で行けるので、子育てには便利です。
専門学校へ行く場合には、習得したい科目を学ぶのに遠くまで行く必要が出てくる可能性がある点。
2022年05月 メリット
交通利便性
駅直結の商業施設があるので賑わっています。
長崎市の市街地から離れており、徒歩で20分ほど離れています。
生活利便施設の充実
駅周辺に商業施設があり、中にはスーパーマーケットがあります。最低限の買い物には困りません。
商業施設の店舗数は少ないと思います。百貨店のような大きな施設ではありません。
飲食店の充実
駅直結の商業施設の中に飲食店が入っています。栗原はるみの監修したバイキングのお店があり、珍しかったので、来店しました。
飲食店の数は、都会ほど多くはありません。
暮らし・子育て環境の充実
長崎駅周辺は小学校などはあまりない印象です。
市役所や県庁、小学校は長崎市の市街地に多いのですが、長崎駅からは離れています。
治安
駅周辺は街灯は多いと思います。駅周辺は綺麗です。
駅周辺を離れると、街灯は少なく暗く感じます。
コストパフォーマンス
祭りが盛んで、住民が祭りの練習をしていたりして賑やかです。住民が仲良さそうな印象です。
家賃は高めです。福岡より高いと噂されていました。坂が多いので、高齢者には住みにくいかもしれないです。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。