ビバシティ眼鏡橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/長崎駅 徒歩4分
所在地(住所)長崎県長崎市諏訪町6-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1997年11月
総戸数16戸
小学校区域長崎市立諏訪小学校
中学校区域長崎市立桜馬場中学校
分譲会社東栄不動産
施工会社高木工務店

ビバシティ眼鏡橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、長崎県長崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、長崎県長崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ビバシティ眼鏡橋の売却ガイド

ビバシティ眼鏡橋は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数16戸、10階建の建物です。

最寄り駅は長崎駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビバシティ眼鏡橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビバシティ眼鏡橋を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長崎駅まで徒歩4分
  • JR長崎本線/長崎駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立諏訪小学校
  • 中学校区: 長崎市立桜馬場中学校

ビバシティ眼鏡橋に関するよくある質問

ビバシティ眼鏡橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバシティ眼鏡橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバシティ眼鏡橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がビバシティ眼鏡橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバシティ眼鏡橋はどのような物件ですか?

ビバシティ眼鏡橋は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長崎駅徒歩4分。築1997年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバシティ眼鏡橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】最近建てられた長崎駅は、綺麗でお洒落です。旧駅舎は情緒があって良かったですが、博多駅の様な駅の雰囲気もワクワクします。 お土産屋さんが1ヶ所にまとまっており、新幹線利用の方は一変にお土産を買って駅構内へ行けます。駅周辺は、公共交通機関が豊富なので便利です。アミュプラザ長崎内にスーパーもあります。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】本通から距離があるので、路面電車利用されて長崎駅に来られたら少し不便な印象です。 雰囲気も、新しい建物!という感じもあり、以前の駅舎に思い入れがある者としては寂しくもあります。 構内には売店やお土産屋さんが無い様なので、改札入る前に揃える必要がありそうです。路面電車が朝早くから遅くまで走っています。表通りに面した立地だと煩いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】改札手前にお土産屋さんがあり、食事を摂れるお店や、コンビニ(ファミリーマート)もあります。 現在では、元々駅横にあったアミュプラザ長崎があります。そちらにはスーパーもあるので便利です。映画館やアパレル店舗、ゲームセンター、本屋さんなどもあります。繁華街の浜の町、思案橋からは距離があります。しかし、長崎駅前から路面電車が通っているため、行くことは出来ます。新しい駅舎なのもあり明るいです。 その為治安は悪くないと思います。長崎事態、そこまで治安は悪くありません。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】電車を停められる場所が周囲に少なく、停めてから電車移動となると不便な所もありそうです。 今のところ、まだまだ周囲の建設が続いているので、今後に期待したいです。長崎駅周辺でも裏道、細道には街灯が無いところが殆んどです。 入ってしまうと暗いので危険かも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】お土産屋さん街に飲食店があります。店舗数はそれなりにあります。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】店舗数はありますが、各店舗が狭く、休日は込み合います。その為、お昼に食べられない、待たないといけないというデメリットがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅周辺には学校は少ないですが、路面電車やバスが近くに有るため、通学には利用しやすいです。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】表の道までは距離があり、以前はすぐ近くだっただけに不便を感じます。 公園などは近場にありません。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】アミュプラザ長崎に隣接している駅なので、電車の利用時間まで買い物などができます。 お土産専門店も充実、長崎の名産はほとんど購入できます。 各種金融機関のATMコーナーすぐ近くにもあり、非常に便利です。 インターネット予約した乗車券も自動発券機で受け取り可能です。 すべてのホームに階段なしで行くことができ、車いすやベビーカー利用者におすすめ。 なお始発駅なので、かなりの確率で座席に座る事ができます。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】電車ホーム内は少し施設が古く、ベンチの設置のみで待合所などがありません。 雨のひどい時には濡れますし、夏は暑く冬は寒い・・・ 発車時間近くまでは改札に入らず、改札すぐ横の長崎市総合観光案内所内で待つことをおすすめします。 椅子の設置もあり、案内所内からホームが見えて、電車の発着もわかります。
2024年05月 メリット
交通利便性
新幹線・特急・普通・快速が走っており、どこへ行くにも困らない。
在来が長崎本線しか通っていないにも関わらず、1時間に2.3本しか出ない。西九州新幹線も本数は少なめ。県庁所在地の主力駅としてはもの寂しい。
生活利便施設の充実
浦上側へ行くと、サッカースタジアム等の娯楽施設が建つこともあり、かなり良いと言える
アミュプラザまでの道のりが、特急かもめ時代より少し遠くなった。
飲食店の充実
長崎で食べたいものは基本的になんでもある
ピザ屋さんがないとか…?本当に食べ物には困らない印象
暮らし・子育て環境の充実
近くに銭座小学校がある。駅近くには歩道橋もある
学校が少ない。病院も宝町か長崎ICの市民病院へ行かなきゃない。
治安
賑やかではないが、犯罪者が出る心配はないと言える
銅座の方へ行けば、酔っ払いに巻き込まれるかもしれない。
コストパフォーマンス
街中華がとても安い。このために長崎移住を選択される方も。
家賃が名古屋より高いと言われている。実際めちゃくちゃ高いし、立地もそんなに良くないのに…と思う。
交通利便性
新幹線開通し、長崎の中心の駅としてバスや電車の乗り換え場所としても使われるところ。
在来線の激減で、通勤通学者には痛手になっている。、
生活利便施設の充実
新しい駅ビル建設中で、長崎発出店のお店もあり期待大。
駅の構内が以前の場所より奥まっちゃったのが使いづらい。
飲食店の充実
カモメ市場できてお店が増えたよ。アメトークでも前ノリ芸人でおすすめされてた。
お店が全体的に閉まるのが早い。もう少し遅くまで開いていたら、なおよし。
暮らし・子育て環境の充実
新しくなって、ベンチでゆっくりできる場所ができた
公園みたいなものがあれば、もっといいかも。
治安
長崎警察署がすぐ隣。こんないいことはない。
全体的に明るさには欠けるかも?飛行機の上から見ると一目瞭然。
コストパフォーマンス
街がコンパクトで住みやすい。路面電車の沿線上は、移動費も抑えられる。
とにかく家賃が高い。平面土地が少ないから仕方ないのかもしれないが。平均所得が低いので、負担が大変である。
交通利便性
駅から県庁や出島メッセまでか非常に近い。新幹線発着の起点駅に今後なるため、今後さらに利便セは向上すると思う。
周辺の商業施設がまだ建設中であり、現時点では買い物をするためには多少移動する必要がある。
生活利便施設の充実
かもめ広場が昨年度末にオープンし、数年後には隣に大規模な商業施設が建設中であるため、今後利便性には期待できる。
かもめ広場がオープンしたものの、他の都市の駅と比べると、現時点では買い物等を行うには物足りない。
飲食店の充実
かもめ広場がオープンし、立呑場や通常の飲食店なども入っているため、少しずつ充実してきている。
かもめ広場に数回行った感じでは食べ物の単価が高いように感じた。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはキレイで広いように感じ、公園は隣接する県庁内にあり、誰でも利用できる。
商業地域の中心部にあるためか、教育面での施設の充実は乏しい。
治安
県警本部が隣接しているためか、駅を利用している中では実際に争いも見たことがなく、治安は比較的いいと思う。建物も出来て時間が経っていないため、キレイ。
強いてあげれば、出島メッセ側の人通りが夜多くないため、もう少し照明灯がほしい。
コストパフォーマンス
近くに商業施設も多く、お金に余裕があるならば住む上では便利だと思う。
長崎の土地柄、土地が少ないため、家賃と駐車場代が同程度の他都市と比較すると明らかに高い。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。