ビバシティ浦上ステーションスクエアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌1系統(本線)/茂里町駅 徒歩1分
所在地(住所)長崎県長崎市川口町1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年2月
総戸数140戸
小学校区域長崎市立坂本小学校
専有面積66.32m² ~ 103.69m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東栄不動産大進建設
施工会社大進建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ビバシティ浦上ステーションスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビバシティ浦上ステーションスクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、長崎県長崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ビバシティ浦上ステーションスクエアの売却ガイド

ビバシティ浦上ステーションスクエアは長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数140戸、15階建の建物です。

最寄り駅は茂里町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビバシティ浦上ステーションスクエアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビバシティ浦上ステーションスクエアを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茂里町駅まで徒歩1分
  • 長崎電軌1系統(本線)/茂里町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立坂本小学校

ビバシティ浦上ステーションスクエアに関するよくある質問

ビバシティ浦上ステーションスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバシティ浦上ステーションスクエアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバシティ浦上ステーションスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がビバシティ浦上ステーションスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバシティ浦上ステーションスクエアはどのような物件ですか?

ビバシティ浦上ステーションスクエアは長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。茂里町駅徒歩1分。築2002年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバシティ浦上ステーションスクエアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【茂里町駅に対する口コミ】バスよりも安くで帰れるので、長崎民からしたら助かる駅です! 電車も5分おきにくるので、乗り遅れても大丈夫!!買い物等はすごく楽で、病院も多いので、暮らしやすいと思います
【茂里町駅に対する口コミ】強いてあげれば、もっと椅子や屋根の設置をしてほしいなって思います家賃は高いです。長崎は高収入なわけではないので、家族住には不向きだと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【茂里町駅に対する口コミ】近くにココウォークがあるので買い物施設は充実してると思います!! ココウォークに本屋、飲食店雑貨屋等の施設が揃ってるので待ち時間も退屈しませんー!酔っ払い等はあまり見た事がなく、夜も街頭等で明るいので治安はいい方かと思います!
【茂里町駅に対する口コミ】もし商業施設を近くにあったら、もっと良くなると思いました!!もし、駅の中にも街頭をつけてくれたらもっと良くなると思います!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【茂里町駅に対する口コミ】カフェも、飲食店も豊富です!! ココウォークの中にはもちろんココウォーク以外にも飲食店は豊富な方だと思います!
【茂里町駅に対する口コミ】もし、居酒屋さんや、韓国料理屋さんが近くにあったらもっと良いと思います!
暮らし・防災・子育て ★★★★
【茂里町駅に対する口コミ】近くにココウォークがあり、そこでは子供も遊べるところがあったり、トイレで簡単にオムツ等を変えれるのでいいと思います!
【茂里町駅に対する口コミ】駅自体にはトイレもなく、ベビーカーを置いておけるスペースも限られているので不便かもです。保育園や公園も見当たらないので、子育てには向いてないですね
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茂里町駅に対する口コミ】郊外(長崎市北部)から中心部に向かうバスや電車の多くが経由しており利便性が高いです。また、長崎空港行直行便の始発バスターミナルにもなっています。市内中心部までの利便性がいい割には家賃は安めです。
【茂里町駅に対する口コミ】通勤時間帯は郊外(市北部)の始発から乗車している人が多いため、茂里町駅に来るときには非常に混雑しています。新しい建物と古い建物が混在していながら、家賃にあまり差がないことは不満です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【茂里町駅に対する口コミ】長崎市内の3大ショッピングセンターのうちのひとつ。ココウォークがすぐ近くにあり、買い物には困りません。地域自治会による見守り活動が積極的に行われておりその点は安心です。
【茂里町駅に対する口コミ】ココウォーク以外の店が少なく、選択肢が少ないです。駅の近くに交番がなく、歓楽街が近くにあるため、特に夜は不安を感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【茂里町駅に対する口コミ】ココウォークの飲食街やフードコートで和洋中様々な種類の料理が楽しめます。
【茂里町駅に対する口コミ】近くの路地にある飲食店は焼き鳥店が多く、バリエーションが乏しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【茂里町駅に対する口コミ】近くのブリックホールや障がい者支援センター(ハートセンター)で親子を対象とした活動・教室が実施され未就学児の教育には適しています。
【茂里町駅に対する口コミ】小学校と中学校が少し遠く、通学が大変です。子供が遊べる公園が少ないです。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茂里町駅に対する口コミ】交通の利便性が高い、バス、JR、市電などの乗り換えができるので便利駅の前にココウオークの複合施設があるので生活には便利だと感じる、交通の利便性も高く通勤なども快適にできる
【茂里町駅に対する口コミ】JRの浦上駅まで距離があるので注意が必要、国道沿いなので車の交通量が多い長崎市内から近く国道沿いなので土地の相場や家賃が高いと感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【茂里町駅に対する口コミ】駅からココウオークの複合施設が目の前にあるので買い物等ができるので便利国道沿いなので人通りも多く治安はよいと感じる
【茂里町駅に対する口コミ】国道沿いなので交通量が多く車の渋滞が多い夜間は路地などに入ると人通りも少なく交通量もないので1人歩きは不安を感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【茂里町駅に対する口コミ】ココウオークなどの複合施設内に多数あるので充実している、付近にも飲食店があるので便利
【茂里町駅に対する口コミ】夜間遅い時間帯になると営業している飲食店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【茂里町駅に対する口コミ】ココウオークなどの複合施設があるので買い物等には便利、公共施設のブリックホールも徒歩圏内にあるので便利だと感じる
【茂里町駅に対する口コミ】小、中学校が離れているので子供には不便だと感じる
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茂里町駅に対する口コミ】ココウォークの最寄駅でお買い物や映画、ゲームなどゆっくりと過ごすことができます。また、コンサートなどが開催されている長崎ブリックホールの最寄駅でもあります。目の前にはコンビニがあり、その他にも徒歩圏内に多くの飲食店があります。
【茂里町駅に対する口コミ】主要駅である長崎駅まではバスか電車を利用するのが一般的で、徒歩では25分程かかります。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
郊外(長崎市北部)から中心部に向かうバスや電車の多くが経由しており利便性が高いです。また、長崎空港行直行便の始発バスターミナルにもなっています。
通勤時間帯は郊外(市北部)の始発から乗車している人が多いため、茂里町駅に来るときには非常に混雑しています。
生活利便施設の充実
長崎市内の3大ショッピングセンターのうちのひとつ。ココウォークがすぐ近くにあり、買い物には困りません。
ココウォーク以外の店が少なく、選択肢が少ないです。
飲食店の充実
ココウォークの飲食街やフードコートで和洋中様々な種類の料理が楽しめます。
近くの路地にある飲食店は焼き鳥店が多く、バリエーションが乏しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くのブリックホールや障がい者支援センター(ハートセンター)で親子を対象とした活動・教室が実施され未就学児の教育には適しています。
小学校と中学校が少し遠く、通学が大変です。子供が遊べる公園が少ないです。
治安
地域自治会による見守り活動が積極的に行われておりその点は安心です。
駅の近くに交番がなく、歓楽街が近くにあるため、特に夜は不安を感じます。
コストパフォーマンス
市内中心部までの利便性がいい割には家賃は安めです。
新しい建物と古い建物が混在していながら、家賃にあまり差がないことは不満です。
交通利便性
交通の利便性が高い、バス、JR、市電などの乗り換えができるので便利
JRの浦上駅まで距離があるので注意が必要、国道沿いなので車の交通量が多い
生活利便施設の充実
駅からココウオークの複合施設が目の前にあるので買い物等ができるので便利
国道沿いなので交通量が多く車の渋滞が多い
飲食店の充実
ココウオークなどの複合施設内に多数あるので充実している、付近にも飲食店があるので便利
夜間遅い時間帯になると営業している飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
ココウオークなどの複合施設があるので買い物等には便利、公共施設のブリックホールも徒歩圏内にあるので便利だと感じる
小、中学校が離れているので子供には不便だと感じる
治安
国道沿いなので人通りも多く治安はよいと感じる
夜間は路地などに入ると人通りも少なく交通量もないので1人歩きは不安を感じる
コストパフォーマンス
駅の前にココウオークの複合施設があるので生活には便利だと感じる、交通の利便性も高く通勤なども快適にできる
長崎市内から近く国道沿いなので土地の相場や家賃が高いと感じる
交通利便性
バスよりも安くで帰れるので、長崎民からしたら助かる駅です!電車も5分おきにくるので、乗り遅れても大丈夫!!
強いてあげれば、もっと椅子や屋根の設置をしてほしいなって思います
生活利便施設の充実
近くにココウォークがあるので買い物施設は充実してると思います!!ココウォークに本屋、飲食店雑貨屋等の施設が揃ってるので待ち時間も退屈しませんー!
もし商業施設を近くにあったら、もっと良くなると思いました!!
飲食店の充実
カフェも、飲食店も豊富です!!ココウォークの中にはもちろんココウォーク以外にも飲食店は豊富な方だと思います!
もし、居酒屋さんや、韓国料理屋さんが近くにあったらもっと良いと思います!
暮らし・子育て環境の充実
近くにココウォークがあり、そこでは子供も遊べるところがあったり、トイレで簡単にオムツ等を変えれるのでいいと思います!
駅自体にはトイレもなく、ベビーカーを置いておけるスペースも限られているので不便かもです。保育園や公園も見当たらないので、子育てには向いてないですね
治安
酔っ払い等はあまり見た事がなく、夜も街頭等で明るいので治安はいい方かと思います!
もし、駅の中にも街頭をつけてくれたらもっと良くなると思います!
コストパフォーマンス
買い物等はすごく楽で、病院も多いので、暮らしやすいと思います
家賃は高いです。長崎は高収入なわけではないので、家族住には不向きだと思います
交通利便性
都市部にあるのでバスもあるし、商業施設もあるので帰りの買い物が楽です。
家賃が高いし、週末は人通りが多くうるさい時もあります。
生活利便施設の充実
何でも揃う大きな商業施設があるので買い物生活するのには便利です。
人通りが多くて、商業施設に観覧車がついてるので時々叫ぶ人がいてうるさい。
飲食店の充実
商業施設のレストランや、近くにはコンビニや飲み屋街も近くにあるので困りません。
飲み屋街があるので酔っぱらいの人がいたり、吐いたものが道にあって汚い。
暮らし・子育て環境の充実
子育て施設は無いけど、小さいけど保育園、小学校は近くにあります。
ママさんたちに良い施設は無いかもしれません。
治安
休日や昼間は人通りが多くて賑わっています。
夜中には酔っぱらいがいたり、若い子がたむろしていたりするのが怖いです。
コストパフォーマンス
生活圏内に安いスーパーや安い洋服店があるのでコスパは良いです。
比較的都市部なので家賃が高いのがデメリットです。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。