ビバシティ浜の町トラディシオンの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌4系統(蛍茶屋支線)/浜町アーケード駅 徒歩1分
所在地(住所)長崎県長崎市浜町2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2004年1月
総戸数39戸
小学校区域長崎市立諏訪小学校
中学校区域長崎市立桜馬場中学校
専有面積67.59m² ~ 99.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東栄不動産ヒラカタ興産
施工会社武藤建設
管理会社ビバホーム

ビバシティ浜の町トラディシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ビバシティ浜の町トラディシオンの売却ガイド

ビバシティ浜の町トラディシオンは長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数39戸、15階建の建物です。

最寄り駅は浜町アーケード駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビバシティ浜の町トラディシオンの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビバシティ浜の町トラディシオンを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜町アーケード駅まで徒歩1分
  • 長崎電軌4系統(蛍茶屋支線)/浜町アーケード駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立諏訪小学校
  • 中学校区: 長崎市立桜馬場中学校

ビバシティ浜の町トラディシオンに関するよくある質問

ビバシティ浜の町トラディシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバシティ浜の町トラディシオンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバシティ浜の町トラディシオンの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がビバシティ浜の町トラディシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバシティ浜の町トラディシオンはどのような物件ですか?

ビバシティ浜の町トラディシオンは長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜町アーケード駅徒歩1分。築2004年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバシティ浜の町トラディシオンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【西浜町駅・浜町アーケード駅に対する口コミ】複数路線(4番系統、5番系統)利用できる・市内(長崎駅)まで10分ほどで移動できる・近くにバス停(中央橋、浜の町)がある市内を移動しやすいため車を所持しなくても良い
【西浜町駅・浜町アーケード駅に対する口コミ】時間帯(昼)により人が多くなる・タクシー乗り場がない・道路が狭く、歩行者天国などがあるので車の運転に不向き賃貸が少ない・月極駐車場が高い・土地の価格が他のエリアに比べると高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西浜町駅・浜町アーケード駅に対する口コミ】近くにスーパー(とれとれ旬家 浜町店)がある・商店街(浜の町アーケード)がある・豊富な種類の施設がある・交番(長崎警察署 浜町警察官連絡所)がある・街灯が多い
【西浜町駅・浜町アーケード駅に対する口コミ】病院が近くにない・公民館や美術館がない・大きなアパレル店がない多くに人が集まる・週末に酔っ払いが多い・電車で5分の場所に居酒屋が集まるエリアがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西浜町駅・浜町アーケード駅に対する口コミ】飲食店が豊富にある・ファストフード店(マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキー・フライド・チキン)などがある・カフェ(コメダ珈琲店 長崎浜町店)がある・価格がリーズナブル
【西浜町駅・浜町アーケード駅に対する口コミ】有名店(ツル茶ん 本店、カフェ オリンピック)まで距離がある・お弁当屋まで距離がある
暮らし・防災・子育て ★★
【西浜町駅・浜町アーケード駅に対する口コミ】近くに幼稚園(ざぼんちゃん浜町 認定こども園)がある
【西浜町駅・浜町アーケード駅に対する口コミ】近くに公園がある・駅に多機能トイレがある・近くに学校がない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西浜町駅・浜町アーケード駅に対する口コミ】浜の町アーケードや、商店街もあり、ファッションから食材までなんでも揃う。 歩道も広く安全面も良い。 電車は朝の通勤時間と休日は人が多く、乗らないこともある。 主要駅までは乗り換えもなく、一本で行ける為、アクセスも良い。
【西浜町駅・浜町アーケード駅に対する口コミ】もっと電停の待つ場所が広ければ、混雑しないで良いと思う。 このご時世でも密着してしまうこともあるので。
2023年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車の本数が多く、田舎町ではあまりないくらいの本数なので遅れることなく行けて助かってます。
強いて言えば乗り降りで詰まっているのでスラスラ行ければ良くなると思う。
生活利便施設の充実
浜の町アーケードや眼鏡橋など観光地に行く時ややお買い物に行く時にちょうどいい。
大型スーパーなどは無いので小さな店を転々としないといけない。
飲食店の充実
眼鏡橋の近くに人気のカフェやアーケードにもあってとても行きやすい。
若者が行くカフェはあるが数件だけで多くは無い
暮らし・子育て環境の充実
屋根があって傘を持っていなくても濡れなくてすむ。
手すりがあまりなかったりするので老人が困ることも多々ある
治安
駅周辺は綺麗でゴミも落ちていないことが多いので不愉快にならない
夜は少し暗いのでたまに怖いので電気を増やして欲しい
コストパフォーマンス
運賃も安く、電車に乗りやすいので子育てはしやすい
家賃は何故かすごく高い、物価も割と高めできつい
交通利便性
複数路線(4番系統、5番系統)利用できる・市内(長崎駅)まで10分ほどで移動できる・近くにバス停(中央橋、浜の町)がある
時間帯(昼)により人が多くなる・タクシー乗り場がない・道路が狭く、歩行者天国などがあるので車の運転に不向き
生活利便施設の充実
近くにスーパー(とれとれ旬家 浜町店)がある・商店街(浜の町アーケード)がある・豊富な種類の施設がある・
病院が近くにない・公民館や美術館がない・大きなアパレル店がない
飲食店の充実
飲食店が豊富にある・ファストフード店(マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキー・フライド・チキン)などがある・カフェ(コメダ珈琲店 長崎浜町店)がある・価格がリーズナブル
有名店(ツル茶ん 本店、カフェ オリンピック)まで距離がある・お弁当屋まで距離がある
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園(ざぼんちゃん浜町 認定こども園)がある
近くに公園がある・駅に多機能トイレがある・近くに学校がない
治安
交番(長崎警察署 浜町警察官連絡所)がある・街灯が多い
多くに人が集まる・週末に酔っ払いが多い・電車で5分の場所に居酒屋が集まるエリアがある
コストパフォーマンス
市内を移動しやすいため車を所持しなくても良い
賃貸が少ない・月極駐車場が高い・土地の価格が他のエリアに比べると高い
交通利便性
はまのまちアーケードの目の前に停車するので、とても便利
石橋方面へ行く際の乗り換えの際、電停が離れている。
生活利便施設の充実
長崎の中心部にあるので生活全般が充実している。
良くも悪くも中心部なので人が多く、せわしない感じがする。
飲食店の充実
サンマルクカフェ等のカフェや多くの飲食店もある。
土日はどこも多く、長時間待たされることがある。
暮らし・子育て環境の充実
エリア的には人気の諏訪小学校区位置している。
商業エリアになるため公園等があまりなく、小さな子供と一緒に過ごせる場所はあまりない。
治安
繁華街だが夜の飲食店は少ないため、治安の面では心配ないと思う。
アーケードの照明が夜になると消えるので、夜は少し怖い
コストパフォーマンス
長崎の中心地であることから利便性、住環境全てにおいて良いと思う。
長崎市内でも家賃が高く、所得に対してなかなか手が出せない感じがする。
交通利便性
蛍茶屋を終点にして、長崎市の中心部である浜町は勿論、長崎駅まで約5分〜6分と交通面においても便利で、アミュプラザや夢サイトにも気軽に立ち寄れる利便性もあります。タクシー乗り場もありますが、基本的に中心地をウロウロするならば、電車で十分です。
やはり中心地に面してあるので、電車の中は混み合ってます。仕方がないと言えば仕方がありません。
生活利便施設の充実
中心地には、浜町アーケード街がありますし、長崎駅まで行けばアミュプラザや夢サイトがあります。1日満喫できます。
基本的に飲食店、衣料品店、スーパー何でも揃ってありますので、言う事はありません。
飲食店の充実
浜町アーケードにはパフェが有名なお店があります。また焼肉店もありますし、皆が大好きマクドナルドもあります。
お好み焼き屋があれば良いなあとは個人的には思います。
暮らし・子育て環境の充実
中心地なだけあって学校は中心地から外れないとあまり無いです。
最近は授乳室やオムツを交換できる設備が増えて来て助かってます。
治安
中心地だけあって夜は若者が集まって騒いでる印象を受けます。
アーケード内には交番もありますし、監視カメラも設置されてますので安全強化していく事を望んでます。
コストパフォーマンス
住みやすさからすれば、病院でもスーパーでも衣食住に困らないと思います。
家賃は高い傾向がありますのでどうしても抵抗はあります。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。