ビバシティ本原の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/長崎駅 バス14分
所在地(住所)長崎県長崎市石神町1-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年8月
総戸数14戸
土地権利所有権
分譲会社東栄不動産
施工会社高木工務店

ビバシティ本原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ビバシティ本原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ビバシティ本原の売却ガイド

ビバシティ本原は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数14戸、8階建の建物です。

最寄り駅は長崎駅です。

現在、URICOにはビバシティ本原の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビバシティ本原を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長崎駅が利用可能
  • JR長崎本線
  • 長崎駅 バス14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約205施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ビバシティ本原に関するよくある質問

ビバシティ本原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバシティ本原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバシティ本原の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がビバシティ本原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバシティ本原はどのような物件ですか?

ビバシティ本原は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1998年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバシティ本原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅員さんの対応も丁寧で、新しくなりつつあるので今後の発展にも期待できるという点と、色々な商業施設も隣接していて、ホテルも近いので旅行等の際に利用しやすい環境となっていると思う。また、路面電車も近いので移動してきてからのさらに移動する場合も便利
▼【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】敷いてあげるのであれば、もう少し商業施設が周りにあっても良いと思う。出来れば新幹線ももう少し先まで伸ばして欲しかった。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】JR九州の終点で、常時観光客等多くの利用者で賑わいます。隣接の商業施設「アミュプラザ」では、日常の食品からファッションなどショッピングに便利です。駅前からはバスや路面電車の利用で、市内各所への移動が便利です。
▼【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅前の交通は渋滞していることが多いことと、住宅を確保するには広さや価格の面で割高感があります。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲土日は混むが、本数が多いので助かるのでそこはいい
▼電停の古さが気になるホームをもっと増やして欲しい
生活利便施設の充実
▲駅前なので交通の便がいいデパコスのお店も増えてきて助かる
▼学生や若者向けのお店が少なくて行く場所に困る
飲食店の充実
▲美味しいものは多い中も綺麗店員さんの接客もいい
▼学生向けの飲食店も増やして欲しいコスパの良いお店がほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の近くに公園があるのはいい安心して遊ばせられる
▼公園の遊具が古くて危ない。道路と近い公園も多い
治安
▲親切で優しい人が多いので道も聴きやすくていい。
▼酔っ払いの声が近所迷惑になってる居酒屋のキャッチが多い
コストパフォーマンス
▲新しい土地も増えてきていい綺麗な物件が多い
▼コンビニの値上げはきつい山の上は交通の便も少なく不便
交通利便性
▲JR長崎本線、長崎駅は最近西九州新幹線が開通し、博多までの所要時間が短くなった。快速も止まる。バスも頻繁に来る。
▼西九州新幹線が開通し、特急がなくなったことで、速くはなったが運賃が高くなった。高速バスの方が時間はかかるがコストは抑えられる。
生活利便施設の充実
▲アミュプラザが併設されており、一通りの買い物を済ませられる。最近オープンしたかもめ市場ではお土産や食どころが充実している。
▼アミュプラザが最近リニューアルオープンし、新規の店が参入したが、個人的にパッとしなかった
飲食店の充実
▲アミュプラザ内やかもめ市場にはレストランが充実している。駅周辺にも食どころは多い。
▼どこにどの店があるのか案内がもっとわかりやすいと助かる。
暮らし・子育て環境の充実
▲概ね充実している。駅が新しくなったため、トイレも広く綺麗になった。
▼幼稚園や学校などがだいたい急な坂の上で行きづらい。土地が狭いため公園等規模が小さめ。
治安
▲基本的に治安は良い。街が綺麗で、比較的雰囲気は落ち着いている。
▼歓楽街は夜になると酔っ払いがいる。少し気をつけたい。
コストパフォーマンス
▲物価はそこまで高くない。良心的な価格だと思う。
▼土地が狭く家賃相場が高い。坂が多いため利便性が良くない。
交通利便性
▲バスでもJRでも乗り換え可能なので結構便利です
▼強いて言うならばホームが狭く通りにくいです
生活利便施設の充実
▲大型商業施設のほか、コンビニや病院なども充実しています
▼道が入り組んでいるので土地勘がない人は難しいかも
飲食店の充実
▲有名どころはだいたいあると思います。食事で困ることはないかと。
▼安い定食屋さんみたいなのは少ないです。ご当地のもの食べようとすると高い。
暮らし・子育て環境の充実
▲大人が住むにはいろいろあるので便利だと思います。
▼駅前なので幼稚園や学校は少ないです。基本横断は歩道橋なので足が不自由な人はきついかと。
治安
▲都市部と比べると治安はいいと思います。たまに酔っ払いが騒いでることもあるけど・・・
▼少し入り込むと街灯が減るので夜で歩くのには注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲利便性だけで見れば悪くないですが、家賃はかなり高い。
▼長崎は賃金に比べて物価が高すぎるので、コスパ重視するならおすすめしないです。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。