ビバシティ崇福寺通りの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌1系統(本線)/思案橋駅 徒歩3分
所在地(住所)長崎県長崎市鍛冶屋町6-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年2月
総戸数36戸
小学校区域長崎市立諏訪小学校
中学校区域長崎市立桜馬場中学校
専有面積72.58m² ~ 118.81m²
間取り2LDK ~ 5LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東栄不動産
施工会社東栄建設

ビバシティ崇福寺通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 長崎県長崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、長崎県長崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ビバシティ崇福寺通りの売却ガイド

ビバシティ崇福寺通りは長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数36戸、14階建の建物です。

最寄り駅は思案橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビバシティ崇福寺通りの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビバシティ崇福寺通りを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 思案橋駅まで徒歩3分
  • 長崎電軌1系統(本線)/思案橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立諏訪小学校
  • 中学校区: 長崎市立桜馬場中学校

ビバシティ崇福寺通りに関するよくある質問

ビバシティ崇福寺通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバシティ崇福寺通りには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバシティ崇福寺通りの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がビバシティ崇福寺通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバシティ崇福寺通りはどのような物件ですか?

ビバシティ崇福寺通りは長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。思案橋駅徒歩3分。築2005年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバシティ崇福寺通りには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【思案橋駅に対する口コミ】市電も複数路線利用できるので良い、バスも市電も数分おきに運行しているので利便性はよい、付近にタクシー乗り場があるので便利生活の利便性も高く浜町アーケードや買い物できる場所が多いのでよい、繁華街のそばなので便利だと感じる
▼【思案橋駅に対する口コミ】朝や夕方の通勤時間帯には渋滞が多く不便だと感じる長崎市内の中心地なので土地や家賃が相場が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【思案橋駅に対する口コミ】繁華街の思案橋があるので便利だと感じる、浜町アーケードも付近にあるので買い物等には便利付近に交番があり人通りも多く治安はよいと感じる
▼【思案橋駅に対する口コミ】長崎で1番の繁華街なので夜も人通りが多く騒がしく感じる夜間は繁華街のそばなので酔っ払いなどが多いので注意が必要です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【思案橋駅に対する口コミ】飲食店は多く朝から夜間まで営業している店が多数あるので便利
▼【思案橋駅に対する口コミ】子供の遊ぶ環境が少ない公園も少なく、夜は繁華街なので騒がしいので注意が必要です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【思案橋駅に対する口コミ】浜町アーケードがあるので買い物にも便利だと感じる、市内の中心地なので施設等も奇麗で使用しやすく便利
▼【思案橋駅に対する口コミ】子供の遊ぶ環境が少ない公園も少なく、夜は繁華街なので騒がしいので注意が必要です
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【思案橋駅に対する口コミ】長崎電軌1系統は乗り換えも分かりやすく比較的すぐ来るのでとても便利です。観光名所にも行きやすい。強いてあげるなら電車もバスも多いのでどこにでも行きやすい。
▼【思案橋駅に対する口コミ】敷いてあげれば、人が多い。見送ればすぐ来るのでそれが空いてたりはよくある。家賃が高い!坂が多いので車は必須だけど駐車場があまり無い、あっても高いので微妙。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【思案橋駅に対する口コミ】電停からそう遠くないところに有名なラーメン屋など色々あるのでとても助かる。飲み屋街の近くに電停があるため遅くまで飲みには行きやすい。
▼【思案橋駅に対する口コミ】家から電停に行くまでが遠い。坂が多いのでバス停までいくのが大変。階段の昇り降りは大変。思案橋電停などの所は飲み屋街があるため、酔っ払いがおおい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【思案橋駅に対する口コミ】電停を降りて少し歩けばパフェが有名な所やご当地料理が美味しい店がいっぱいあっていい。
▼【思案橋駅に対する口コミ】強いてあげるなら多すぎてどこに行くか悩むところ。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【思案橋駅に対する口コミ】以前に比べると綺麗な多機能トイレが増えた。
▼【思案橋駅に対する口コミ】遊ぶ公園などは少なくて電停からも距離があるため行くのは少し大変ではある。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【思案橋駅に対する口コミ】長崎駅までは徒歩20分ほど、午前中~夕方くらいまでは3~5分間隔で電車が来るため混み合うことはほとんどないです。路面電車、バスの本数も多く、駅へのアクセスも良いですし、お店も多いため、利便性は高いと思います。
▼【思案橋駅に対する口コミ】近くに違う路線のものがあるので、路線を理解していないと乗り間違えることがある可能性があります。土地代は高いです。人が集まる地であるので。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【思案橋駅に対する口コミ】浜の町商店街があるため、周囲に商業施設は多いです。長崎駅へのアクセスも良いです。店が多いので、活気づいた場所であると思います。
▼【思案橋駅に対する口コミ】交通量が多く、人も多いです。何かイベントがある際は混み合います。居酒屋も多いので、夜は酔っ払いが多く出歩いています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【思案橋駅に対する口コミ】周囲に飲食店も多いです。軽食からがっつりまでなんでもあります。
▼【思案橋駅に対する口コミ】お昼時や夕食時は混み合うので、お店によっては時間をずらしたりする必要もあると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【思案橋駅に対する口コミ】周辺にトイレは多いと思います。 ドラックストアは多いので、日用品を買う場はあります。
▼【思案橋駅に対する口コミ】近くに公園はないです。幼稚園や保育園などもあまり見かけません。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【思案橋駅に対する口コミ】飲屋街である思案橋の目の前に止まるためとてもよい特にないです。 住む家はほぼないので。あ。
▼【思案橋駅に対する口コミ】道路のど真ん中に止まるので飛び出す人がいる酔っ払いがうるさいです。 それを覚悟の上で済まないと…
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【思案橋駅に対する口コミ】ある程度の病院が近くに揃っているためいいみんな酔っているので多少のやらかしをしても覚えられない
▼【思案橋駅に対する口コミ】強いていうと買い物する場所が少ないように思います。治安が悪いため子供をこの通りの近くに行かせたくない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【思案橋駅に対する口コミ】飲み屋からスイーツ店まで揃っており昼も夜も楽しめる
▼【思案橋駅に対する口コミ】変わり映えしないため一年もあれば飽きてしまう
暮らし・防災・子育て ★★
▲【思案橋駅に対する口コミ】交通の便がとても良いため子育てに良いと思う
▼【思案橋駅に対する口コミ】飲み屋がたくさんあるので治安が悪いです。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲長崎電軌1系統は乗り換えも分かりやすく比較的すぐ来るのでとても便利です。観光名所にも行きやすい。
▼敷いてあげれば、人が多い。見送ればすぐ来るのでそれが空いてたりはよくある。
生活利便施設の充実
▲電停からそう遠くないところに有名なラーメン屋など色々あるのでとても助かる。
▼家から電停に行くまでが遠い。坂が多いのでバス停までいくのが大変。階段の昇り降りは大変。
飲食店の充実
▲電停を降りて少し歩けばパフェが有名な所やご当地料理が美味しい店がいっぱいあっていい。
▼強いてあげるなら多すぎてどこに行くか悩むところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲以前に比べると綺麗な多機能トイレが増えた。
▼遊ぶ公園などは少なくて電停からも距離があるため行くのは少し大変ではある。
治安
▲飲み屋街の近くに電停があるため遅くまで飲みには行きやすい。
▼思案橋電停などの所は飲み屋街があるため、酔っ払いがおおい。
コストパフォーマンス
▲強いてあげるなら電車もバスも多いのでどこにでも行きやすい。
▼家賃が高い!坂が多いので車は必須だけど駐車場があまり無い、あっても高いので微妙。
交通利便性
▲市電も複数路線利用できるので良い、バスも市電も数分おきに運行しているので利便性はよい、付近にタクシー乗り場があるので便利
▼朝や夕方の通勤時間帯には渋滞が多く不便だと感じる
生活利便施設の充実
▲繁華街の思案橋があるので便利だと感じる、浜町アーケードも付近にあるので買い物等には便利
▼長崎で1番の繁華街なので夜も人通りが多く騒がしく感じる
飲食店の充実
▲飲食店は多く朝から夜間まで営業している店が多数あるので便利
▼子供の遊ぶ環境が少ない公園も少なく、夜は繁華街なので騒がしいので注意が必要です
暮らし・子育て環境の充実
▲浜町アーケードがあるので買い物にも便利だと感じる、市内の中心地なので施設等も奇麗で使用しやすく便利
▼子供の遊ぶ環境が少ない公園も少なく、夜は繁華街なので騒がしいので注意が必要です
治安
▲付近に交番があり人通りも多く治安はよいと感じる
▼夜間は繁華街のそばなので酔っ払いなどが多いので注意が必要です
コストパフォーマンス
▲生活の利便性も高く浜町アーケードや買い物できる場所が多いのでよい、繁華街のそばなので便利だと感じる
▼長崎市内の中心地なので土地や家賃が相場が高い
交通利便性
▲こまめに電車が来るのはとてもいいと思います。
▼飲み屋街付近なので少し治安が悪く、酔っぱらいが結構います。
生活利便施設の充実
▲近くに浜の町があるので買い物もできるのが便利。
▼強いて言うのであれば、ファミリマートは近くにない。
飲食店の充実
▲カフェ、飲み屋など飲食店はそばに沢山あるので充実してる。
▼先程も言ったが、朝方には酔っぱらいがいることがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校もあるので、暮らしは便利だと思う。
▼電停がせまく、すこし窮屈になることもたまにある。
治安
▲昼は主婦が多く、あまり治安は悪くないと思う。
▼繁華街がちかくにあるので、酔っぱらいは多い。
コストパフォーマンス
▲生活する上ではとてもいい立地だとおもいます。
▼若干、家賃相場は高く、マンションが多く存在する。
交通利便性
▲職場から近く、飲み屋街のすぐ側でもあるので、便利に安心して帰宅できます。
▼少し道幅が狭いので車のクラクションなどがよく聞こえてきます。事故にならないか不安。
生活利便施設の充実
▲飲み屋街の活性化、最寄りにスーパー、レストラン、百均、百貨店など多くの店がある。
▼夜になると少々治安がわるく、近くに住む人達は困るだろう
飲食店の充実
▲老若男女問わず楽しめる飲食店が多く、賑わっている
▼人が多い分、治安が悪くなるので事件や事故が心配。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院、スーパー、その他の施設が多いので便利である。
▼治安が悪い、小学校が近くにない、公園がないなど
治安
▲そこまで荒れている場面は見た事がないのでまあ安心かなと思う。
▼夜になると飲み屋街から帰る人や、飲み屋街にやってくる人でごった返すので喧嘩がおこりそう。
コストパフォーマンス
▲とこでも140円で行けるので、お安く長距離を乗れる。
▼昔は120円だったのに値上がりして悲しいなぁと思う

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。