ビバシティ千歳の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌3系統(桜町支線)/昭和町通り駅 徒歩6分 JR長崎本線/西浦上駅 徒歩9分
所在地(住所)長崎県長崎市千歳町16-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年10月
総戸数17戸
専有面積70.03m² ~ 94.74m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東栄不動産
施工会社高木工務店
管理会社総合システム管理

ビバシティ千歳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、長崎県長崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいビバシティ千歳を候補にしています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ビバシティ千歳の売却ガイド

ビバシティ千歳は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数17戸、8階建の建物です。

最寄り駅は昭和町通り駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビバシティ千歳の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビバシティ千歳を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 昭和町通り駅まで徒歩6分
  • 長崎電軌3系統(桜町支線)/昭和町通り駅 徒歩6分
  • JR長崎本線/西浦上駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約205施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ビバシティ千歳に関するよくある質問

ビバシティ千歳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバシティ千歳には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバシティ千歳の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がビバシティ千歳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバシティ千歳はどのような物件ですか?

ビバシティ千歳は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。昭和町通り駅徒歩6分。築1997年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバシティ千歳には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅に対する口コミ】JR長崎本線の西浦上駅。終着駅の長崎駅まで12分と通勤・通学にとても便利。沿線には路面電車・路線バスも通っており、長崎市北部の交通の要所です。長崎市北部の交通の要所であり、マンションも多く、住みやすい地域であるが、家賃・土地の価格は高い。学生向けの1Kマンションも人気があり、常に満杯状態である。
【西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば、朝・夕の交通渋滞が気になる。土地の価格が高いので、一戸建て住宅を建築するには、駅から少し歩いて坂の上でないと難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅に対する口コミ】住吉商店街には、市場と大型商業施設が両立しており賑わっている。救急病院もあり、いわゆるメディカルビルもいくつかあり、病院は充実している。警察署が隣接しており、駅沿いには交番もある。街頭も多く、夜も安心して歩ける。大学が隣接し、文教地区であることからとても治安が良い。
【西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば、大型書店がないことが気になる。交通量が多く賑わっているが、強いて挙げれば交通事故が多いのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅に対する口コミ】長崎大学が隣接しており、手頃なお値段で食事が出来る飲食店は多数ある。グルメ雑誌で紹介される店も沢山あり、近隣地域から買物や食事のために出かけて来る人も多い。
【西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば、大型商業施設に手軽に食事が出来るフードコートがないのが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅に対する口コミ】マンションが多数あることから、小中学校が複数ある。保育園も充実しており、公園では保育士が園児を連れて来て遊ばせている光景がよく見られる。
【西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅に対する口コミ】公園は複数あり憩いの場となっているが、もう少し緑が多ければもっと良くなる。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くにバス停や駅があり便利。どこにでも行きやすい。
坂の町であるため、周辺の坂が少しキツく感じるかも
立地・治安・周辺環境 ★★★
比較的街中であるので夜も明るいので、夜歩いても怖くない。
若者が多いため騒音が気になる。逆に言うと活気ある街。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
どれもキレイで問題なし。管理が行き届いてます。
落ち葉の季節は気になるかも。それ以外は問題なし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良く快適。隣や上の音は気にならない
建物周囲からの騒音が気になる。酔っぱらった若者の叫び声。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に沢山店があり便利。車いらずの生活可能。
坂道が少しきつい。慣れるまでは嫌でたまりませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院も多数あり便利。地元の方も優しい人ばかり。
総合病院が遠いのがネック。近くは個人病院だけです。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅に対する口コミ】駅から東側の商店街をぬけると路面電車の駅(住吉)がありバス停も近く、中園商店街、住吉商店街、イオンチトセピアと生活に不便を感じることはない。 長崎大学も歩いて行ける距離にあり、飲食店では学生の姿もよくみられます。
【西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅に対する口コミ】駅周辺の道は狭く駐輪場がない。 車で移動の場合は朝夕の混雑は考慮すべきです。
2023年01月 メリット
交通利便性
JR長崎本線の駅(西浦上駅)がある・バス停(住吉)がある・複数路線(1番系統、3番系統)利用できる
タクシー乗り場がない・市内(長崎駅)まで25分ほどかかる・終電が20時まで
生活利便施設の充実
徒歩3分にショッピングモール(チトセピア)や商店街がある・近くに病院(のぼる内科、赤澤内科クリニック)がある・公共施設(長崎市 西浦上地域センター)がある
昔ながらの店が多い・アパレル、書店が少ない
飲食店の充実
ショッピングモール(チトセピア)や商店街に飲食店が充実している・価格がリーズナブル
お弁当屋(ホットモット)が少し離れている・有名店がない・昔ながらの店が多い
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園(住
幼稚園(すみよし幼稚園)が離れている・近くに学校がない・駅に多機能トイレがない
治安
近くに交番(浦上警察署 若葉交番)がある・街灯が多い・歓楽街がない
週末に酔っ払いが多い・平日の夜に人通りが少ない時間帯がある
コストパフォーマンス
1人暮らし向けの賃貸が多い・長崎大学まで8分ほどで移動できる
家族向けの賃貸が少ない・月極駐車場が高い(1~1.5万円ほど)
交通利便性
市内(長崎駅)まで7分ほどでつく・近くにバス停(住吉)がある・近くに長崎電気軌道の電停(昭和町通り)がある
朝に人が多く集まる・近くにタクシー乗り場がない
生活利便施設の充実
徒歩5分でショッピングモール(チトセピア)がある・徒歩2分で商店街(A-プライス 長崎住吉店など)がある・近くに内科(のぼる内科、赤澤内科クリニック)がある・近くに歯科医院がある(10か所以上)
アパレルや書店が少ない、最新のものがない・買い物を楽しめる場所がない
飲食店の充実
ショッピングモール(チトセピア)や商店街に飲食店がある・近くにカフェが5店舗以上ある・リーズナブルな価格が多い
飲食店の店舗数が多くない・お弁当屋がない・昔ながらの店舗が多い
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園(長崎南山認定こども園)がある・公園(中園公園)がある・長崎大学駅まで5分で移動できる
近くに学校がない・幼稚園が少ない・多目的トイレがない・公園が少ない。スロープがない
治安
近くに歓楽街がない・国道沿いは夜でも車通りがある
周辺商店街にパチンコ店がある・週末に酔っ払いが多い・駅周辺の歩道が狭い・夜に人通りがすくなくなる
コストパフォーマンス
賃貸の数が多い・1人向けの賃貸(ワンルーム、1K)で安い物件が多い
家族向けの賃貸がない。月極駐車場が高い(1~1.5万ほど)
交通利便性
バスや路面電車などの交通機関が充実している
バスや路面電車の乗り場まで少し距離がある
生活利便施設の充実
付近にアーケードやスーパーなど多く点在している
駐車場が少ないので探すのには不便だと感じる
飲食店の充実
飲食店が多く中華や洋食などいろんな店舗がある
徒歩だと問題はないが車だと駐車場が少ないので探すのに不便
暮らし・子育て環境の充実
子育てするのに学校が多く小中高校大学と近くにあるので便利
公園が少なく公園も小さいので子供の遊ぶ場所が少ない
治安
人通りも多く近くに交番があるので安心できる
夜は居酒屋などが多く学生などの若い人が多いので騒がしいと感じる
コストパフォーマンス
長崎市の支所があるなど生活用品の購入など安心して暮らせる環境だと感じる
大学などあるので家賃が長崎の相場に比べて高いと感じる

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。