ビバシティ中町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌1系統(本線)/長崎駅前駅 徒歩4分
所在地(住所)長崎県長崎市中町4-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年1月
総戸数39戸
小学校区域長崎市立西坂小学校
中学校区域長崎市立長崎中学校
専有面積38.01m² ~ 99.27m²
分譲会社東栄不動産
施工会社九鉄工業

ビバシティ中町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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ビバシティ中町の売却ガイド

ビバシティ中町は長崎県長崎市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は長崎駅前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビバシティ中町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビバシティ中町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長崎駅前駅まで徒歩4分
  • 長崎電軌1系統(本線)/長崎駅前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立西坂小学校
  • 中学校区: 長崎市立長崎中学校

ビバシティ中町に関するよくある質問

ビバシティ中町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバシティ中町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバシティ中町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビバシティ中町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバシティ中町はどのような物件ですか?

ビバシティ中町は長崎県長崎市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。長崎駅前駅徒歩4分。築2006年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバシティ中町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】新幹線ができて、駅が綺麗になった のがよかった。アクセスがかなりよくなった。小さな町なので、、 移動距離がすくなくてすむ。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】とにかく乗り場が遠くなったのが残念です。 狭いし、高いし、ぼろいし、1人暮らしは大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】お店、が増えたのは、いい事だと思います。近くに、居酒屋など多いので便利だと思う。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】とにかく駐輪場がなくなったのが残念です。繁華街に人が少なくなった気がするのが残念。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】長崎初のお店ができたのはとても、嬉しかった。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】渋滞が多くなったのと、駐車場の問題があると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】舗装されて道が綺麗になったので、ベビーカーなど移動しやすい
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】広くなったぶん移動に時間がかかる事がある。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】博多駅から特急で2時間。スーパーや飲食店、アパレルショップが入ったアミュプラザ長崎が直結しています。駅前には空港や長崎各地に向かう高速バスセンターやタクシー乗り場があり、路面電車の駅にも繋がっています。長崎県警や県庁が徒歩圏内なので、手続きなどもしやすく、治安も良いので女性が安心して住める場所です。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅から道路の反対側に渡るためには、高架を登り下りしなければならず、ベビーカーや車椅子の場合は移動に時間がかかる。
2023年09月 メリット
交通利便性
長崎の主要駅新幹線も開通して、福岡へのアクセスはよい。
駅のホームまでとにかく遠い。たとえ古くても前のバージョンの駅のほうが使いやすかった。駅利用者からしたら利便性が悪くて仕方がない。
生活利便施設の充実
アミュプラザ2つめが今年秋に開業するので、より便利になると思う。アミュプラザ内に西友があるのがよい。
もう少し駅近くでお弁当やお惣菜を買えるお店があるといい。西友とあと小さなお店が数店舗なので何にもないなと感じる。
飲食店の充実
マクドナルドもケンタッキーなどのチェーン店があるのがうれしい。
ケーキ屋さんが欲しい。1店舗しかないので。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは新駅になったので新しく空いていていいと思います。
小学校近くにはない。公園もすぐ近くにはほとんどない。新駅になったのにバリアフリーと感じない。特に、路面電車に乗るための階段上ったところの広場は、すごい唐突に段差があり危ない。いろいろな高齢の方から不評。
治安
長崎に主要駅ですが治安はよいと思う。危険を感じたことはない。
大きな警察署が近くにあるのはいいのですが、派出所がどこになるのかわかりにくい。
コストパフォーマンス
長崎では少ない平坦地のため、家賃は高めだけど非常に便利な場所。
家賃は高いので平均収入では駅近くに住むのは難しいと思う。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。