ビバシティクレインポートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/長崎駅 徒歩15分
所在地(住所)長崎県長崎市旭町8-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年1月
総戸数28戸
小学校区域長崎市立朝日小学校
中学校区域長崎市立丸尾中学校
専有面積75.08m² ~ 85.09m²
間取り3LDK ~ 4LDK
分譲会社東栄不動産大進建設
施工会社大進建設

ビバシティクレインポートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビバシティクレインポートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ビバシティクレインポートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 長崎県長崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、長崎県長崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、長崎県長崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ビバシティクレインポートの売却ガイド

ビバシティクレインポートは長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数28戸、15階建の建物です。

最寄り駅は長崎駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはビバシティクレインポートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビバシティクレインポートを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長崎駅まで徒歩15分
  • JR長崎本線/長崎駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立朝日小学校
  • 中学校区: 長崎市立丸尾中学校

ビバシティクレインポートに関するよくある質問

ビバシティクレインポートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバシティクレインポートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバシティクレインポートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がビバシティクレインポートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバシティクレインポートはどのような物件ですか?

ビバシティクレインポートは長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長崎駅徒歩15分。築2007年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバシティクレインポートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】新しく出来たのでとにかく綺麗です。 お土産コーナーも充実してました。新幹線が開通するので大阪まで直通で行けるのは便利だと思います。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】旧長崎駅から少し離れているのでバス停から歩くのが大変でした。まだ建設途中なので将来どうなるか楽しみです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】お土産コーナーは充実してました。 まだ建設途中なので将来楽しみです。旧長崎駅は道路を挟んで向かい側に歓楽街がありました。 近くに警察署があるので安心です。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】まだ建設途中なのでこれからもっと便利になると思います。まだ建設途中なので将来的にもっと充実すると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】建設途中ですが旧長崎駅の方になんでも揃っているので問題ないです。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】旧長崎駅まで200mぐらい歩けば便利です。
暮らし・防災・子育て ★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】新しい長崎駅はエスカレーター、トイレ等とても綺麗でした。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】まだバス停が旧長崎駅の方にあるのでタクシー以外歩かないといけないです。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅構内に商業施設が併設しているため、日常生活に必要な物はここで揃えられます。また駅周辺には、コンビニや飲食店が複数あるので買物や外食に困ることがありません。それに複数の医療機関があるので、怪我や病気の時でも安心できます。電車は本数が多いので非常に便利が良いです。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】電車の本数が多いのは良いですが、利用者が多いので、いつも満員なのが辛いです。
2022年10月 メリット
交通利便性
バスでもJRでも乗り換え可能なので結構便利です
強いて言うならばホームが狭く通りにくいです
生活利便施設の充実
大型商業施設のほか、コンビニや病院なども充実しています
道が入り組んでいるので土地勘がない人は難しいかも
飲食店の充実
有名どころはだいたいあると思います。食事で困ることはないかと。
安い定食屋さんみたいなのは少ないです。ご当地のもの食べようとすると高い。
暮らし・子育て環境の充実
大人が住むにはいろいろあるので便利だと思います。
駅前なので幼稚園や学校は少ないです。基本横断は歩道橋なので足が不自由な人はきついかと。
治安
都市部と比べると治安はいいと思います。たまに酔っ払いが騒いでることもあるけど・・・
少し入り込むと街灯が減るので夜で歩くのには注意が必要です。
コストパフォーマンス
利便性だけで見れば悪くないですが、家賃はかなり高い。
長崎は賃金に比べて物価が高すぎるので、コスパ重視するならおすすめしないです。
交通利便性
JR長崎本線の終着駅。多くの人に利用されています。タクシーはほとんど待つことなく利用でき、路面電車・バスで市内どこでもすぐに行くことが出来ます。
2022年秋の新幹線開業に伴い、新駅舎が完成しましたが、路面電車・バスの停留所まで3分程歩かなくてはなりません。
生活利便施設の充実
駅ビルに大型商業施設があり、映画館をはじめアミューズメントも充実しています。付近に救急病院をはじめ、多くの病院もあります。
強いて挙げれば、交通量が多いため渋滞が発生することがあります。
飲食店の充実
駅ビルには各カテゴリーの飲食店が営業しており、毎日でも飽きることはありません。又、すぐ近くに市場があり、新鮮な魚料理が食べられます。
昼時などとても混雑しており、待たないと食事が出来ない時があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、車椅子の方も利用出来ます。又、歩道橋を広場としておりエレベーターが設置されています。
強いて挙げれば公園など緑がもう少し多ければ、もっと良くなると思います。
治安
駅前に交番があり、パトカーも配備されています。街頭も多く、夜でも安心して過ごせます。
強いて挙げれば、時々酔っ払いがいるのが気になります。
コストパフォーマンス
オフィス街に近く利便性が良く、とても便利で住みやすい。
オフィス街に近いため、家賃が高く、マンションの価格も高い。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。