ビナマークスウエストの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/海老名駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県海老名市中央1丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付22階建
築年月2004年8月
総戸数184戸
小学校区域海老名小学校
中学校区域海老名中学校
専有面積67.05m² ~ 125.18m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社小田急電鉄
施工会社鹿島建設東急建設共同企業体
管理会社小田急ハウジング

ビナマークスウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ビナマークスウエストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県海老名市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

ビナマークスウエストの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ビナマークスウエストの売却ガイド

ビナマークスウエストは神奈川県海老名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数184戸、地下1階付22階建の建物です。

最寄り駅は海老名駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビナマークスウエストの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海老名市のマンション売却市場

海老名市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビナマークスウエストを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数184戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海老名駅まで徒歩2分
  • 小田急小田原線/海老名駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 海老名小学校
  • 中学校区: 海老名中学校

ビナマークスウエストに関するよくある質問

ビナマークスウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビナマークスウエストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビナマークスウエストの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がビナマークスウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビナマークスウエストはどのような物件ですか?

ビナマークスウエストは神奈川県海老名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海老名駅徒歩2分。築2004年、総戸数184戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海老名市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海老名市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビナマークスウエストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海老名市の住みやすさは?

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海老名市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海老名市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】小田急小田原線、相鉄本線、JR相模線が乗り入れており、新宿、本厚木、小田原や横浜へ乗り換え不要で行ける点。バスも神奈中と相鉄バスが乗り入れていて、綾瀬市に行く際に重宝している。本数もそれなりに多く使いやすい。都心へ向かいやすく、商業施設が多いため利便性は非常に良いと思う。小田急の優等種別が止まり、相鉄については始発駅であることから確実に座れるのも大きいと思う。バスについても幅広い方面に出ていて、文句なしといったところ。
【海老名駅に対する口コミ】ローカル線なので仕方ないとは思うが相模線の本数が少ない。駅の位置も相鉄や小田急から離れており乗り換えが不便。強いて言えば最近の御殿場線に直通するふじさん号が停車しないことが残念。海老名からの乗車・下車需要もあると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにビナウォークという商業施設があり、映画館もあるので日常生活で必要なものは大抵揃うと思う。ビナウォークと同じ方向にイオン海老名店もあり、こちらにも映画館がある。相模線の方向へ向かえばららぽーと海老名もあり、商業施設の多さで言えばこの上ないのではと思う程便利。治安はそこまで悪くないと思う。時々駅前の通路で路上ライブをしているグループもいて、人だかりができることもある。小田急の駅の中に鉄道警察隊が所在している他、駅からビナウォークへ向かう途中に神奈川県警の交番もあり、安心度はかなり高い。
【海老名駅に対する口コミ】強いて言えば病院が近くにないこと。また、駅周辺から少し離れると田園風景が広がっており、差が激しい。募金活動や宗教勧誘が時々駅で宣伝しているのが残念。募金活動については最近特にほぼ毎日見かけるようになった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】ビナウォークとららぽーと海老名にそれぞれ大規模なフードコートがあり、様々なチェーン店が出店している。イオンにも穴場的なフードコートがある。またイートインスペースが別であるのがイオンの強みだと思う。イートインスペースは普段から重宝している。
【海老名駅に対する口コミ】フードコートの物価がどうしても高くなってしまう点。特にららぽーとはビナウォークやイオンと比べても高いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】小田急から見えるところに幼稚園がある。公園についてはビナウォークの中央部が公園となっているが、正直公園と言えるかは微妙。しかし、人口の小さな川が流れていて、入ることはできないが七重塔のモニュメントがあるなど遊具に近いものはある。
【海老名駅に対する口コミ】駅近くの公園というとビナウォーク内にある海老名中央公園しか思いつかない点。一つ公園らしい公園があってもいいと思う。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老名駅に対する口コミ】ららぽーとができてから人気が出てきた駅です。ららぽーと以外にもビナウォークやイオンがあり、そのなかの映画館目当てで、利用することも多いです。駅周辺には飲食店も多く、たくさんの人でにぎわっている駅です。
【海老名駅に対する口コミ】駅周辺はとても混雑しています。電車を利用すればいいのですが、車だと渋滞ばかりです。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老名駅に対する口コミ】相鉄線、小田急線、相模線があり、横浜へも、新宿へも一本で行けてアクセスがいいです。ロマンスカーも停車するので快適に新宿まで行ったり来たりできます。 駅近くにはららぽーとやビナウォーク等の商業施設があり、フード、ファッション、雑貨など、広いジャンルの買い物が楽しめます。 最近オープンしたロマンスカーミュージアムやその周辺のカフェなどの飲食店が充実しているので、食事処も困りません。 少し歩けば市立図書館があります。スターバックスとTSUTAYAの併設の施設で、コーヒーを飲みながらゆったり読書を楽しめるのも良いところです。
【海老名駅に対する口コミ】小田急線、相鉄線、相模線への乗り換えがそれぞれやや距離があります。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】・大きな商業施設が駅前に多く建設され、買物や外食に困らない。 ・子供向けのお店が多く、子育てしやすい。 ・駅から徒歩圏内に市役所と警察署がある。 ・相鉄線の終点駅。 ・小田急線は有料特急のロマンスカーも停車するようになった。
【海老名駅に対する口コミ】商業施設や大型マンションが多く建設され、地価が上がっている。駅前に賃貸物件が少ない。
2023年08月 メリット
交通利便性
海老名駅はJR相模線・小田急小田原線の結節点であり、厚木市内や横浜、東京方面へのアクセスが便利です。
混雑する交通、高額な家賃、騒音、都心からの距離がある。
生活利便施設の充実
買い物や食事に便利で、日常の生活がスムーズになる。娯楽施設が多く、暇を楽しむ場所が豊富。
周辺が混雑する可能性がある。交通渋滞が生じることがあり、ストレスを感じることもある。周辺の家賃や物価が高くなる傾向がある。騒音や混雑により、静かな環境を求める方には向かない場合がある。
飲食店の充実
多様なジャンルの飲食店が集まっているので、食の選択肢が豊富。駅近くに立地しているため、アクセスが便利で仕事や買い物の際に利用しやすい。都市部に近いため、新しい飲食トレンドを取り入れたお店が多い。
混雑している時間帯は待ち時間が発生する可能性がある。人気店は予約が必要な場合がある。周辺が都心に比べて低いため、一部高級店が少ない。それでも、厚木市海老名駅周辺の飲食店は多様性と利便性があるため、様々な好みに合ったレストランを楽しむことができます。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園の数が多く、子供の教育環境が充実している。公園や遊び場が近くにあり、子供との外遊びが楽しめる。周辺には子育て支援施設やイベントがあり、親子交流が活発に行われている。病院や医療施設が充実しているため、子供の健康管理がしやすい。駅周辺の便利な立地から、通勤や買い物がスムーズに行える。
人口密度が高くなることで、住宅価格が高騰する可能性がある。人気の学校や保育園は入場困難になることがある。駅周辺の混雑や騒音により、静かな環境を求める方にとっては不向きかもしれない。地域社会の繋がりが希薄になることがある。これらの要点を考慮して、自分や家族のライフスタイルや優先事項に合った場所で暮らすことが重要です。
治安
厚木市は一般的に治安が比較的良い地域であり、住環境が安全とされることが多い。警察の巡回や地域の防犯活動が行われているため、犯罪発生率が低い場合がある。住民同士の協力があるため、安心して生活することができることがある。
駅周辺は商業地域であるため、夜間になると人通りが少なくなることがあり、一部場所で治安に対しての懸念が生じることがある。繁華街や観光地には、盗難や詐欺などの犯罪が発生する可能性がある。周辺地域によっては治安のレベルが異なるため、住む地域の選択が重要となる。
コストパフォーマンス
交通の便が良く、都心へのアクセスが比較的容易であるため、通勤や外出にかかる交通費が抑えられる。駅周辺には商業施設や娯楽施設が充実しており、生活の利便性が高い。学校や保育園が多く、子育て世帯にとっては魅力的な環境と言える。
駅周辺は人気の立地であるため、住宅価格や家賃が高い場合がある。都心へのアクセスが良い反面、通勤や外出にかかる時間が長いことがある。駅周辺の混雑や騒音により、静かな環境を求める方には不向きかもしれない。
交通利便性
リフォームされて改札に行くまで近くなった道も広いから混雑してても狭くない。
エスカレータが狭い。エレベーターが改札から遠い今。
生活利便施設の充実
ららぽーとやビナウォークなどショッピングモールに近い
強いて言うなら道が沢山あるから迷子になりやすい
飲食店の充実
色んな場所に色んな飲食店があって便利。パン屋さんが美味しい
お高い場所が多いから学生には向かないかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
バス停もあるし色んなお店が近くに沢山あるからいいと思う
近くに公園がないから遊具で遊んだりは出来ないかも
治安
人が多くて比較的綺麗だし駅の近くに交番がある
沢山の人が来るからすごく平和では無いと思う
コストパフォーマンス
駅やショッピングモールも近いからすごく便利だと思う
何処も値段がすごく高い。4000万以上が普通かも
交通利便性
小田急、相鉄、相模線と3線乗入でどこへ行くにも便利で通勤通学、レジャーとしても大変使いやすい交通の便の良さです。
朝はラッシュがあるので駅に大勢の人があり混雑します。
生活利便施設の充実
近年の開発により買い物施設や、スーパーなどが立ち並びとても便利で、買い物には全く困りません。
買い物拠点が東口と西口に分かれてしまって行き来が面倒です。
飲食店の充実
近年の開発によりレストラン併設のショッピングモールもでき、食事、飲酒ともに困らないくらい充実しています。
強いてあげれば、飲食店それぞれの距離がもっと密集してきればもっと使い勝手が良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は栄えていますが、郊外に出ると川や自然が豊かで子供が遊ぶにも大変良い環境となっています。
街の開発が進み、駅前は混雑してきたので、交通量も増え、小さなお子様には少し危険です。
治安
それほど大きな事件もなく治安は守られているので夜間も安心です。警察署もあるので、安心です。
街が栄えてきたので昔に比べるとヤンチャな人もちらほら散見します。
コストパフォーマンス
駅前はマンションが乱立してきて、駅チカ物件を色々選べますし、郊外もこれから開発の余地がたくさんあるので、戸建ても検討でき、郊外に行けば値段も抑えることができます。
近年の開発により海老名の地価は上がってるので、物件によっては手が出ない値段もあります。

海老名市の暮らし情報ガイド

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。