ビッグ武蔵野立川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/立川駅 徒歩6分 多摩モノレール/立川北駅 徒歩8分 多摩モノレール/立川南駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都立川市曙町2丁目32-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年2月
総戸数23戸
小学校区域立川市立第二小学校
中学校区域立川市立立川第二中学校
専有面積14.37m² ~ 21.27m²
用途地域商業地域
分譲会社武蔵野産業
施工会社武蔵野建設工業
管理会社エムエスケィサービス

ビッグ武蔵野立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ビッグ武蔵野立川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ビッグ武蔵野立川の売却ガイド

ビッグ武蔵野立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビッグ武蔵野立川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビッグ武蔵野立川を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩6分
  • JR青梅線/立川駅 徒歩6分
  • 多摩モノレール/立川北駅 徒歩8分
  • 多摩モノレール/立川南駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第二小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第二中学校

ビッグ武蔵野立川に関するよくある質問

ビッグ武蔵野立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビッグ武蔵野立川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビッグ武蔵野立川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビッグ武蔵野立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビッグ武蔵野立川はどのような物件ですか?

ビッグ武蔵野立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩6分。築1985年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビッグ武蔵野立川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】快速だけでなく特快も停まる 仕事終わり座れる確率が高い物価はあまり変わらないが都内にして家賃お手頃
▼【立川駅に対する口コミ】乗り換え線路が多いこともあり乗り降りする人が多い 強いていうなら駅感覚が広いから 隣駅まで歩けたらいいな
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】ルミネやグランデュオ、伊勢丹など幅広いショッピングモールがある日中は学生やファミリーが多いので安心して過ごせる
▼【立川駅に対する口コミ】南口方面夜の治安が少し悪く、客引きなども多い駅周辺はとにかく人が多い 昼と夜の差がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】居酒屋やレストランが多い レストラン街のある建物も多い
▼【立川駅に対する口コミ】客引きなどがいなければもっと安心して飲食店探しが出来そう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】昭和記念公園があったり、グリーンなんちゃらっていう施設があるからのびのび過ごせそう
▼【立川駅に対する口コミ】小学生後半辺りになったら遊びの幅が広がりませちゃいそう
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】3路線の乗り入れる大きな駅。JR以外に多摩モノレールにも乗り換えられます。バスも走っているので交通の便はとてもよい。そのため通勤時間帯は混雑しますが、駅周辺には様々なお店があるので買い物にも助かっています。
▼【立川駅に対する口コミ】改札出入口が多いので、初見だと少々わかりづらい。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】立川駅周辺にはルミネやグランデュオ立川、伊勢丹、高島屋などのデパートが立ち並んでいるため、商業施設が非常に充実している地域です。街中に街路樹が多く自然を身近に感じられるように整備されており、昭和記念公園などの広い公園もあるのでのびのびと運動をすることができます。
▼【立川駅に対する口コミ】駅周辺は飲み屋が多く、改善されてきているようですがまだまだキャッチが多いです。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲電車がたくさん止まるのですぐに電車に乗れる
▼人がたくさん乗るのでとても電車が混んでる
生活利便施設の充実
▲駅の周りにたくさんの施設があるので過ごしやすい
▼居酒屋さんしかなくもっと遊べる施設が欲しい
飲食店の充実
▲もっと色々な種類のご飯屋さんが欲しいと思う
▼居酒屋ばかりでもっと居酒屋以外が欲しいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲昭和記念公園があり公園はとても充実している
▼駅の周りには保育園などの施設は全然ないと思う
治安
▲昼間などは若い子なども多くとてもいいと思う
▼夜は駅の周りはとても治安が悪いと思います
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスはとてもいいと思ってる
▼たまに悪いところもあるコストパフォーマンスが
交通利便性
▲主要駅電車の本数が多い複数路線利用できる
▼強いて挙げれば、人が多くとても混雑していることが挙げられる
生活利便施設の充実
▲近くに色々な店があり買い物には困らない。
▼強いてあげるなら、近くにスーパーなどの食品売り場が少ない
飲食店の充実
▲近くにマックなど色々な飲食店があり、使いやすい
▼すこし見つけづらい位置にあるものもある。
暮らし・子育て環境の充実
▲中学、小学校が多く高校、もたくさんある。
▼強いてあげるなら、公園などが駅の近くにあまりない
治安
▲繁華街なので街頭などが多く、夜でも明るいところが多い
▼人が多く、治安が悪くなってしまう場合もある
コストパフォーマンス
▲23区などに比べたら少し安くなっている。
▼多摩地域にしては、周りより少し高くなっている
交通利便性
▲複数路線利用できる特快が止まる本数が多い
▼改札口が少ない人が多い割に駅員が少ない出口に行くためのエスカレーターがすぐ人がたまるので、待ってる間に次の電車が着いてることがある。
生活利便施設の充実
▲商業施設がたくさんある駅構内が広いルミネ、グランデュオ、伊勢丹
▼人が多い一通路しか通り抜けできないので、高架下などにも通り抜けできる道があれば良い
飲食店の充実
▲美味しいお店がたくさんあるカフェがたくさんある
▼人が多い美味しいお店や人気のお店はいつもすごく混む
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や遊び場が多い手すりが設置されてるところが多い
▼人が多いベビーカーに乗ってる人が多い時は道が塞がれてしまう
治安
▲交番が多い警備員さんが多く見回りをしてくれている
▼人が多い南口の治安が悪いカフェとかに入りたいけど入りずらい
コストパフォーマンス
▲住んでいるわけではないのです家賃はわからないが、住みやすそうな雰囲気はある
▼特にないが強いてあげればパチンコ屋さんが多い
交通利便性
▲南武線や青梅線などの他の路線への乗り換えがスムーズなところ。
▼強いて挙げるなら都心までが遠すぎるところ。
生活利便施設の充実
▲都心には劣るものの周辺にルミネ・伊勢丹・高島屋と百貨店が充実しており買い物に便利です。
▼駅の規模の割に人が多すぎます。以前JR中央線の駅別乗降客数ランキングで新宿駅、東京駅に次ぐ第三位だと聞きました。
飲食店の充実
▲喫茶店もファミレスも多く飲食には困りません。
▼飲食店以外に座れるところがない点は困ります。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに昭和記念公園があり遊び場には困らないと思います。
▼学校は多くない気がします。学校が多いと聞いて立川周辺で思い浮かぶ場所は八王子ですね。
治安
▲夜も明るいし悪くないと思います。北口で治安が悪いと感じたことはありません。
▼南口は飲み屋街なので夜はイマイチかもしれません。
コストパフォーマンス
▲年々栄えて便利になっているのでコストパフォーマンスはいいと思います。
▼商業施設が増えるとともに駐輪場以外の場所に気軽に自転車を停められなくなったのは地元民としては困りました。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。