ビクトリアヴェール鷺沼の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩37分 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩37分 東急田園都市線/鷺沼駅 バス12分 野川台バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区野川台2丁目7-30
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て5階建
築年月2004年9月
総戸数166戸
小学校区域西野川小学校
中学校区域野川中学校
専有面積68.32m² ~ 104.52m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ビッグヴァン
施工会社松村組
管理会社日本管理

ビクトリアヴェール鷺沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ビクトリアヴェール鷺沼の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ビクトリアヴェール鷺沼の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ビクトリアヴェール鷺沼のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市宮前区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ビクトリアヴェール鷺沼の売却ガイド

ビクトリアヴェール鷺沼は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数166戸、5階建の建物です。

最寄り駅は梶が谷駅(徒歩37分)です。

現在、URICOにはビクトリアヴェール鷺沼の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビクトリアヴェール鷺沼を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数166戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梶が谷駅まで徒歩37分
  • 東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩37分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩37分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 バス12分 野川台バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 西野川小学校
  • 中学校区: 野川中学校

ビクトリアヴェール鷺沼に関するよくある質問

ビクトリアヴェール鷺沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビクトリアヴェール鷺沼には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビクトリアヴェール鷺沼の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がビクトリアヴェール鷺沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビクトリアヴェール鷺沼はどのような物件ですか?

ビクトリアヴェール鷺沼は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。梶が谷駅徒歩37分。築2004年、総戸数166戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビクトリアヴェール鷺沼には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】急行が止まりホームも狭くないのでかなり落ち着いて電車に乗ることができる。かなり住みやすい街だし人情もよく、居心地がイイです。
【鷺沼駅に対する口コミ】駅が谷の中にあるから夏はとても暑く冬はとても寒い。とにかくどの家も高い。戸建てに住んでるのはベンツ乗ってる人だけ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】エスカレーターとエレベーターどちらも付いていて足の調子が悪い人たちにも優しい。ものすごくいい。ヤンキーもいないしパチンコ屋も一つしかない。
【鷺沼駅に対する口コミ】人が多いからもっとエスカレーターの速度を上げた方がいい。たまに奥の方の街のヤンキーが出てくることもあるけど別に害はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】安い飲食店が多いしタバコが吸える店もあるから大人にはいい。
【鷺沼駅に対する口コミ】店が少ない。もっと飲み屋を作りファミレスも欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】歩道が整備されているから、ベビーカーも押しやすい。
【鷺沼駅に対する口コミ】坂が多いから赤ちゃんがいる家庭はかなり大変。
2023年02月 メリット
交通利便性
すぐ隣にバス乗り場、タクシー乗り場があり交通面で便利です。
急行が止まらず各駅停車のみなので、少し不便です。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに東急ストア、ドラッグストア、病院、カフェ、コンビニと生活に必要な物は殆ど揃っています。
衣服品や飲食店が少ないです。ココカラファインの中に100均がありますが小さいので、大きい100円ショップがあったらとても便利だと思います。
飲食店の充実
タリーズとドトールがあるのでサッとカフェに行きたい時は便利です。
飲食店やお弁当屋さんは少ないので電車や車で移動が必要になってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は多い方です。家族で住んでる人が多く公園も色んなところにあるので子育てに向いていると思います。
梶が谷は基本的に坂が多いので、子供を自転車に乗せて運転する人は電動自転車じゃないと無理だと思います。坂が多くて疲れます。
治安
駅前は治安がいい方だと思います。あまり変な人を見かけたことはありません。
住宅街、(新作・末長)の方にいくと痴漢や不審者が出る事が多々あります。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安く、大学生でも一人暮らしをしている人が多いです。住みやすいと思います。
駅から離れたところに住んでしまうと、梶が谷駅までバスで行かないといけないので遠くに住んでしまうと家賃は安いですが移動が大変です。
交通利便性
急行が止まり、再開発が行われるので、これから地価が上がりそう。
電車がめちゃくちゃ混みます。エスカレーターの数が少ないので、そこでも混みます。
生活利便施設の充実
駅の近くに必要なものが揃っているので、とても便利です。
坂道が多く、ベビーカーのみだとかなり辛いです。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多く、家族連れで入りやすいです。
有名なお店が少ないので、ここしかない味が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園が多く、公園も充実しています。
坂道が多いのでベビーカーのみだと移動がかなりきついです。
治安
ファミリー層が多いので、落ち着いていてよいです。
道幅が狭いので、ベビーカーと電動自転車が通りにくいです。
コストパフォーマンス
渋谷と横浜に近いわりに安いので良いと思います。
坂道が多いので、住む場所を考えないとかなり辛いと思います。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。