2013年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
後楽園（丸ノ内、南北線）・春日（三田、大江戸線）・飯田橋（総武、東西、有楽町線・南北、大江戸線）の３駅７路線が利用可能で、いずれの駅まで徒歩１０～１５分程度。 ほぼ山手線の真ん中にあるので、どの主要駅までも概ね３０分以内でアクセス可能。 後楽園駅、飯田橋駅には駅ビルがあり、商業施設も充実。 西側の道路からアクセスすれば、どの駅も坂がない。 後楽園駅には、２時間まで無料、１０時間まで１００円で利用できる駐輪場がある。
都心にあるため、周辺にビルなどが多く、眺望は上の階でないと期待はできない。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
自転車で１０分程度のところに、小石川植物園、教育の森公園、後楽園があり、都心にありながら緑が豊か。 教育の森公園には、公営の温水プール、屋内トレーニング施設などがあり、運動を行うのも便利。 春日通り・目白通りに近く、首都高速のインターにも近く、自動車のアクセスも便利。 交通・買い物が便利な割に、夜間は比較的静か。（窓を閉めれば、昼間でも工事等がなければ外の騒音は気にならない。）
都心にあるため、周辺にビルなどが多く、眺望は上の階でないと期待はできない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
最近のマンションの共用施設（オートロック、宅配BOX、駐車場、駐輪場、トランクルーム、２４時間ゴミ集積など）は概ね設置されている。 内廊下で、エントランスを入ると、冬夏問わず、快適。 西側道路とメインエントランスに３～４階程度の高低差があるが、エレベータで移動可能。 １階にロビーがあり、自宅に上げずに面会可能。 １００戸未満であるが、エレベータが２基あり、エレベータで待つことが少ない。
西側道路へ行けるエレベータが１基しかなく、便利なので自転車でも利用するが、その割に狭い。 駐輪場が原則、１戸１台分しかなく、空きがある場合のみ、複数台利用可能。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
雁行タイプなので、ベランダから隣の家を見ることができず、プライバシーを確保できる。 最近の最新設備は一応そろっている。（床暖房、浴室乾燥、浄水器、エアコンなど）
本来の間取りは、家具等を置きにくく、利用しにくいものだった。（購入時に間取り変更を行い、カスタマイズできたことは、メリット）
買い物・飲食店充実度
★★★★★
徒歩１分に、夜１１までの営業の小型スーパーがあり、至便、しかも安価。 徒歩５分以内に、コンビニが複数あり、深夜の買い物も可能。 飯田橋・後楽園の駅ビル、後楽園のラクーアには、スーパー、飲食店の名店も多数あり、駅からの帰宅時にも利用可能で便利。 高級スーパーから庶民向けスーパー、商店街が徒歩圏にあり、目的・家計の状況に応じて利用可能
小学校、中学校の受験が多いせいか、公立学校の生徒数が少ない。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
公立の保育園、小学校、中学校が徒歩５分以内にあり、便利。 東大、お茶の水女子大、同大・筑波大・学芸大の付属学校等の名門校が多数あるためか、公立学校の教育水準も高い。
小学校、中学校の受験が多いせいか、公立学校の生徒数が少ない。