ヒルハイツ宮前平ウエストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮前平駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年2月
総戸数98戸
小学校区域富士見台小学校
中学校区域宮前平中学校
専有面積68.84m² ~ 100.48m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ニチメン
施工会社清水建設大末建設
管理会社サンビルド

ヒルハイツ宮前平ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヒルハイツ宮前平ウエストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヒルハイツ宮前平ウエストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヒルハイツ宮前平ウエストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヒルハイツ宮前平ウエストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市宮前区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ヒルハイツ宮前平ウエストの売却ガイド

ヒルハイツ宮前平ウエストは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数98戸、6階建の建物です。

最寄り駅は宮前平駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヒルハイツ宮前平ウエストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルハイツ宮前平ウエストを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮前平駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見台小学校
  • 中学校区: 宮前平中学校

ヒルハイツ宮前平ウエストに関するよくある質問

ヒルハイツ宮前平ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルハイツ宮前平ウエストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルハイツ宮前平ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヒルハイツ宮前平ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルハイツ宮前平ウエストはどのような物件ですか?

ヒルハイツ宮前平ウエストは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮前平駅徒歩3分。築2000年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルハイツ宮前平ウエストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★
駅から徒歩約2分の立地にスーパーとホームセンターがあるため、日常の買い物は便利。
最寄駅からは傾斜のある坂道を登らなければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺は閑静な住宅街に加え、徒歩5分圏内に警察署や市役所があり便利。
スーパーやホームセンターは徒歩圏内に立地しているが、大型ショッピングセンターが近くにない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんの愛想がよく、困りごとには親身に対応してくれる。 マンション内には監視カメラやオートロックも設置されているため、セキュリティもしっかりしている。
築18年のため、廊下などところどころひび割れがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高いため開放感があり、南東向きのため、朝から陽当たりが良好。
新築当時の室内設備だと古く感じるため、リフォームが必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分圏内にスーパー、飲食店、本屋があり生活品は充実している。
坂の上り下りがあるため、徒歩5分でも多少は疲れる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
川崎市内でもトップクラスの人気を誇る小学校が道路を挟んだ向かいに立地している。
内科や皮膚科の病院はあるが、総合病院のような大きな病院がない。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮前平駅に対する口コミ】田園都市線の各停で渋谷から25分程度で到着します。駅周辺は落ち着いたマンション街といった風格で、駅前に成城石井、いなげやがあるほか、徒歩圏内の宮前区役所前には東急ストアもあります。ティップネススポーツクラブ、湯けむりの庄といった人気レジャー施設があり、宮前平中学校は帰国子女の受け入れを昔から行っており定評があります。
【宮前平駅に対する口コミ】急行が止まらないので本数がやや少ない点、駅周辺のアップダウンが激しく、坂道の上り下りが必要である点
2024年11月 メリット
飲食店の充実
飲食店はラーメン屋、中華、寿司店など、隣の宮崎台駅にある業態はないが、居酒屋、焼鳥屋、イタリアン、ファストフード等、十分とはいえないが、最低限一通りはある。
大手チェーンの飲食店が無く、宮崎台駅に比べると、貧弱な独立店が多く、探し求めるには、幹線道路を渡るか、幹線道路沿いを少し歩かなければならない。
交通利便性
駅の前にスーパーがあるため便利いろんな場所がある
隣同士の駅の距離が近いため歩いてでも行ける
生活利便施設の充実
スーパーや公園やジムなどが各地にあるため便利
坂が多いため歩くことがいやになってしまう
飲食店の充実
カフェやレストランもたくさんあるため便利
デザートを提供する場所が少ないためレストランに行ってデザートを頼まなければならない
暮らし・子育て環境の充実
道路標識がはっきりとしているため事故が少ない
階段が多くあり高いので転んでいまい怪我をしている人を見た
治安
ゴミも少なくそうじをする取り組みもあり良い
中学校のまわりの治安がわるい❨中学校も❩
コストパフォーマンス
コストが安いスーパーや薬局があるため便利
水道代や電気費が高くそれいがいは問題ない
交通利便性
利用者が、多すぎず、少なすぎず、夜利用しても割と安全だと思います。
急行が止まらない、通過が多いことが少し不便ではあると思います
生活利便施設の充実
割とマイナーな店とか、どんな趣味の人でも色々と探せば見つかる感じです
物価が高いため、大量に買おうとすると直ぐにお金がなくなります
飲食店の充実
ちかくに居酒屋や、ハンバーガー屋などの飲食店があり、良いと思います
居酒屋が多いので割と酔っ払いに遭遇します
暮らし・子育て環境の充実
保育園や、小児科などがあり、とても便利だと思われます
色んな世代の人が住んでいて、坂も多く、駅の周りに住宅街があるため、そこら辺の人は騒音気になるかもです
治安
割と地域の結束が固いので、悪質な犯罪はないと思います。
夜にバイクなどが通っていたり、走り屋みたいな奴はたまにいます
コストパフォーマンス
住宅のはとても良いし、耐震性のある建物が多い印象です
土地がめちゃくちゃ高めです。一人暮らしよりかは複数人で住んだ方がコスパは良いと思います

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。