ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年2月
総戸数36戸
小学校区域横浜市立新石川小学校
中学校区域横浜市立山内中学校
専有面積61.93m² ~ 86.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社双日工藤建設
施工会社東急建設三平建設
管理会社サンビルド

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟の売却ガイド

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • たまプラーザ駅まで徒歩14分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立新石川小学校
  • 中学校区: 横浜市立山内中学校

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟に関するよくある質問

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟はどのような物件ですか?

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩14分。築2004年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅とショッピングモールが一体化しており、非常にスタイリッシュで利便性の高い駅です。 急行停車駅ですが、都心への通勤はラッシュを覚悟しなければなりません。 駅周辺には飲食店が多いものの、風俗店やパチンコ店などは殆どなく、夜道でも安心して通勤通学できる街です。
▼【たまプラーザ駅に対する口コミ】ファミリー中心の街で子供も多いので、子供嫌いの方には住みにくいかもしれません。
2026年01月 メリット
交通利便性
▲利用できるのは「東急田園都市線」の1路線のみですが、東京メトロ半蔵門線と直通運転しているため、実質的に都心主要部へダイレクトに繋がっています。急行・準急の停車駅であり、優等列車をフル活用できるのが最大の強みです。​渋谷まで急行で約20〜25分。表参道、大手町、三越前などへも乗り換えなしでアクセス可能です。「神奈川県でありながら、感覚的には都内」という感じです。​残念ながら始発駅ではありません(始発は隣の中央林間や長津田)。しかし、朝のラッシュ時は数分おきに電車が来るため、一本逃してもすぐ次が来る安心感があります。​ですが田園都市線の宿命で、朝の通勤ラッシュはかなり混雑が激しいです。たまプラーザの時点で既に車内は埋まっており、準急や急行はかなりの密着度になります。​終電時刻は渋谷発の下り最終は24時を過ぎてもあり、都心で遅くまで飲んでも帰宅可能です(※深夜バスの運行状況は要確認)。​駅自体が巨大な商業施設「たまプラーザ テラス」と一体化しており、改札からホームまでは非常にスムーズです。吹き抜けの開放的な構造で、ベビーカーや車椅子でも移動しやすいバリアフリー設計が評判です。​​バスの運行状況ですが、「バスの街」と言われるほど路線が充実しています。周辺の住宅街(美しが丘、犬蔵、虹ヶ丘方面)への路線はもちろん、特筆すべきは空港リムジンバス。羽田空港・成田空港へ座ったまま直行できる点は、出張族や旅行好きから絶大な支持を得ています。​タクシー乗り場は北口・南口の両方に整備されたロータリーがあり、タクシー待機列も安定しています。夜間の帰宅時も比較的捕まりやすい環境です。​​駅前で何でも揃うのが最高。百貨店から100均まであるので、わざわざ他所へ買い物に行く必要がありません。坂道が多い街なので、バス便の多さには助けられています。ただ、朝の田園都市線の混雑だけは覚悟が必要です。駅がとにかく綺麗で、海外の駅のような雰囲気。改札を出てすぐショッピングモールなので、雨の日も濡れずに買い物ができて便利です。
▼朝の田園都市線の混雑はかなりの覚悟が要ります。
交通利便性
▲田園都市線上で渋谷まで一本。本数も多い。
▼通勤利用者が多いので混む。延長されてから事故が多い。
生活利便施設の充実
▲駅ビルが充実で大体の買い物は終わる。スーパーもある。
▼おしゃれなカフェなどは渋谷あたりまで出ないとない
飲食店の充実
▲ファミリー向けのカフェはたくさんあるので便利
▼手軽な居酒屋がないのでちょっと飲むには不向き
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、スロープありです。広々していてベビーカーも楽勝
▼少しでもお金のある家庭は遠くの私立に行ってしまうので、地元の学校のレベルは低い。
治安
▲ファミリーが多いので治安は抜群です。夜も静か
▼本当にファミリー層が多く特にデメリットはないのですが、夜は少しくらいかもしれません
コストパフォーマンス
▲通勤で渋谷を利用するなら、都内に比べてコスパはいいです。
▼それでも大きな土地はやはり高いので、手が届かない人もいると思います
交通利便性
▲子連れや層のいいファミリーが多く、ある程度全てのものが手に入るので住みやすいです。
▼ファッション系のお店が多いので、もっとお洒落なカフェが増えて欲しい。できたら個人営業などの。
生活利便施設の充実
▲ある程度全てのものが手に入るのでもても便利
▼同じようなアパレル店が多くてつまらないです
飲食店の充実
▲ファーストフードやカフェはあるものの、もっとオシャレでよく通いたくなるカフェが欲しい
▼オーガニックや環境に配慮したカフェが少なく進んで利用しようと思わない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園ともによくあり、便利な街だと思います
▼強いてあげたら保育士の給料が安くて可哀想だなと思います
治安
▲たまに不審者がでるが、とても治安がよくめちゃくちゃ住みやすい
▼逆に落ち着きがありすぎて、もっと刺激が欲しいです
コストパフォーマンス
▲住みやすいし落ち着きがあり、また治安がいいのがいいなと思う
▼土地の値段が高いのと、都心までちょっと離れているところ

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。