ヒルトップ横濱根岸サウスコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩20分 横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩21分 JR京浜東北線/根岸駅 バス16分 磯子フラットバス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目27-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1990年10月
総戸数279戸
小学校区域横浜市立滝頭小学校
中学校区域横浜市立岡村中学校
専有面積83.23m² ~ 98.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社トーセイ
施工会社熊谷組
管理会社トーセイ・コミュニティ

ヒルトップ横濱根岸サウスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ヒルトップ横濱根岸サウスコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市磯子区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヒルトップ横濱根岸サウスコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ヒルトップ横濱根岸サウスコートの売却ガイド

ヒルトップ横濱根岸サウスコートは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数279戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は蒔田駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはヒルトップ横濱根岸サウスコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルトップ横濱根岸サウスコートを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数279戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒔田駅まで徒歩20分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩20分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩21分
  • JR京浜東北線/根岸駅 バス16分 磯子フラットバス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立滝頭小学校
  • 中学校区: 横浜市立岡村中学校

ヒルトップ横濱根岸サウスコートに関するよくある質問

ヒルトップ横濱根岸サウスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルトップ横濱根岸サウスコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルトップ横濱根岸サウスコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヒルトップ横濱根岸サウスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルトップ横濱根岸サウスコートはどのような物件ですか?

ヒルトップ横濱根岸サウスコートは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蒔田駅徒歩20分。築1990年、総戸数279戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルトップ横濱根岸サウスコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
桜木町(みなとみらい)や横浜まで4、5駅で行けるため便利。
京浜東北線しか通っていない。京浜東北線はすぐに遅延するので、時間の余裕をもつ必要がある。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、病院、薬局、郵便局などは一通り揃っている。
ショッピングできるところは無いため、電車に乗って行かなくてはならない。
飲食店の充実
マック、ドトールコーヒー、オリジン弁当、サイゼリヤなどはある。
あるにはあるが、飲食店が少ない。おしゃれなところは無い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、小中学校は駅前にも、少し遠いところにも複数あり、充実している。
駅のつくり的に、改札からホームまで、一度昇ってから降りなければいけないので、エレベーターも乗り換えが必要。
治安
駅前に交番がある。夜でも明るい方だと思う。酔っ払いはほとんど見かけない。
駅前の交番に人がいないことがある。たまに不審者情報が入る。
コストパフォーマンス
総合的に考えれば、住みやすい街だと思う。横浜近辺の割には安いのでは。
家賃や物価などは、そこまで安くはないと思う。
交通利便性
横浜駅から5駅と都会までちょうどいい距離。横浜駅で各方面に乗り換えで便利。反対方向は大船駅で横須賀線、東海道線へ乗り換え出来て西側へのアクセスも良い。バスターミナルも充実しており各方面へアクセス可能。
強いてあげるなら駅近くに家が無いと徒歩かバス中心となるため電車だけで通学通勤なので少し時間がかかるので注意。
生活利便施設の充実
駅前にドラッグストア、東急ストアがあるし飲食店もなにげに多くあり約10分くらい歩くとヤマダ電機とニトリと相鉄ローゼンが入った施設があり便利。クリニック規模のお医者さんも多数あり何処を受診しようか迷うかも。
やはり自宅まで徒歩でかかる場合は駅前で買い物したら重い荷物を持って歩くのでシンドいかな。
飲食店の充実
駅前にはミスタードーナツ、マクドナルド、ドトールコーヒー、京樽、オリジン弁当、ラーメン店、串かつ田中、居酒屋に焼肉屋とかなり充実している。東急ストアの上にはダイソーもあり。
大きめの駐輪場(月極等)はあるが車の駐車場がかなり少ないので個人の責任で路駐しても安心して買い物が出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れれば認可保育園や小学校、中学校は徒歩圏にあり転々と小さめの公園も点在してると思うので小さい子供は遊ばさせる。飽きたら山の上の森林公園などに足を伸ばしてもよろしいかと。
強いて言えば海側の広大な規模でENEOSの油槽所があり大型トラックの往来が激しいので気をつけたい所と電車貨物でも石油を運んでいるので線路付近は防音がしっかりしていないと(してる所が多いと思うけど)うるさいでしょう。
治安
駅前には大きめの交番があり飲食店も多いので明るい街だと思うし付近で泥酔してる輩がいるとかほぼほぼ聞かない。
駅から離れれば離れるほど暗い夜道も多少あるので、それらを気をつけて歩けば的レベルだと思う。
コストパフォーマンス
駅近くに住めば横浜までのアクセスの良さからコスパは良いと思います。
駅から離れるとバス代も加算されるので交通費がかかる。会社全額負担なら問題無いが通学だと親がしんどいのかなと。
交通利便性
横浜まで15分や東京まで1時間かからずすぐ出れる。
単線のため、乗り換えが必要なことがある。
生活利便施設の充実
幹線道路がありりため、車があると色々と買い物の幅が広がる。
駅周辺にはあまりお店があるわけではないので若干不便。
飲食店の充実
幹線道路に面したところはチェーン店やラーメン屋などがあり便利。
駅周辺には飲食店はあまりないので食べるところは不便。
暮らし・子育て環境の充実
海が近くにあり自然に触れ合える。また、大きなプールもあって楽しい。
工場が近くにあるのと、車の道が大きい。空気が悪い。
治安
さほど混み合う駅でもないので駅前は治安はよい。
幹線道路がメインストリートにあるので騒音がある。
コストパフォーマンス
基本的には横浜に近い割にさほど高いわけではない。
家はさほどたかくないものの、横浜に近づくにつれて駐車場が高い。
交通利便性
駅の外からでもエレベーターと改札付近にはエスカレーター足の不自由な人やお年寄りには利便性のある最適な駅そんな私もかれこれ15年程蒔田駅を利用させて頂いてますお気に入りな駅として。
駅の階段を降りるとき私はゆっくりめで降りるほうなので上から若い人が急いで足早に降りて来た頃 ぶつかりそうになったので時間が間に合わないからと急ぐ気持ちはわかりますがもし相手に当たり階段から落ちてからでは遅いのです 階段って走って降りる場所なのでしょうか電車のドア閉まる前に飛び乗る若い人がいました ひとつ遅れたらと思うと怖い 皆さんも気をつけてください 怪我をしてからでは遅いのですからね。
生活利便施設の充実
南区役所跡に大きな商業施設が出来ます!きっと賑やかになると思います色々 買い物楽しめてますます便利になりそう蒔田の周辺は結構 買い物には恵まれてる場所のような気がします
コンビニに置いてある消毒液が行くたびに移動されてあるのでなるべく決まった指定の場所へ置くようにしてください いつも探してしまい困ってしまいます 煙草を買う時 数字が見えにくいのでもう少し文字を大きく表示してほしい
飲食店の充実
駅付近にファミレスがあり一昔、風変わりなチョコフォンデュを食べれたのが良き思い出レジ近くに大好きなぬいぐるみ販売されてあって買ってしまった思い出あり でも大きな板のメニューを持ってきてくれた甘味処店が無くなったのには残念でした
蒔田には何故か不思議と喫茶店がない あったとしてもめちゃ値段高いオレンジジュースでも730円のとか その他に店の対応も悪かった 秋頃には商業施設の中に蒔田初の喫茶店が入る今から期待大で楽しみ
暮らし・子育て環境の充実
中学校の紫陽花はいつも華やかで綺麗 ふと歩いてる足も止めてしまいそうなほど春にはツツジは鮮やかな色で咲き乱れ 川沿いの桜は心満たされて癒やされます
もう過去の話で今はその中学校も真面目になっているのであまり怖いことはありません時折 夜間学級から帰る人の声で騒がしくなるけど周囲は比較的 静かだと思います。
治安
蒔田駅は便利ですエレベーターエスカレーターありですからあとはさっきと同文です!
マンション下の居酒屋の客がうるさい 真夜中なのに大声で笑ってたり時に病気かわかりませんがわけわからない声を上げたりする人などそばにいながらヒヤヒヤする時あります
コストパフォーマンス
家賃は高くも低くもなく普通くらい 5、6分くらい歩けばあちらこちらに買い物場所が沢山ありますし場所的には便利です
おつかい便利は良いですがあまり部屋広きマンションはあまり少ないような気がします家賃低めで部屋広し蒔田のマンションにもっとあれば良いと思っています

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。