ヒルコートテラス横浜汐見台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/屏風浦駅 徒歩10分 JR根岸線/根岸駅 徒歩12分 JR根岸線/磯子駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-1、5-3、5-9〜11、5-13、4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2014年10月
総戸数416戸
小学校区域汐見台小学校
中学校区域汐見台中学校
専有面積75.60m² ~ 110.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産三井不動産レジデンシャルNREG東芝不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

ヒルコートテラス横浜汐見台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヒルコートテラス横浜汐見台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市磯子区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市磯子区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市磯子区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ヒルコートテラス横浜汐見台の売却ガイド

ヒルコートテラス横浜汐見台は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数416戸、5階建の建物です。

最寄り駅は屏風浦駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヒルコートテラス横浜汐見台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルコートテラス横浜汐見台を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数416戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 屏風浦駅まで徒歩10分
  • 京急本線/屏風浦駅 徒歩10分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩12分
  • JR根岸線/磯子駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 汐見台小学校
  • 中学校区: 汐見台中学校

ヒルコートテラス横浜汐見台に関するよくある質問

ヒルコートテラス横浜汐見台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルコートテラス横浜汐見台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルコートテラス横浜汐見台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヒルコートテラス横浜汐見台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルコートテラス横浜汐見台はどのような物件ですか?

ヒルコートテラス横浜汐見台は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。屏風浦駅徒歩10分。築2014年、総戸数416戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルコートテラス横浜汐見台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅がJR根岸線の磯子駅、京急線の屏風浦、上大岡駅と3駅あるので通勤だけでなく目的に合わせて利用できる
立地が高台なので、どの駅からも帰りは階段やトンネルを上る必要がある。最短の屏風浦、磯子でも15分くらいかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
風致地区なので電線は地中化されて道路も広い。近くにある大きな公園には生態系が保たれていて、ホタルやザリガニもいる。学校も近い、
立地が高台で、緑も豊かな環境なので、当然虫はいるので虫嫌いな人は大変かもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人も皆丁寧に対応してくれる。衛生面などでは特に問題点は見当たらない。暑い日はミストを放出している
外観は今時だけど、それほど特徴があるわけでもない。普通。センター道路が狭いので車が行き来するときはかなり不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バルコニーが奥行き2・5メートルと広いので雨の日でも洗濯物を干せる。子供も遊べる。高台なので眺望も目の前に遮られるものがない。
長谷工ならではの普通のデザイン。可もなく不可もなくという感じ。作りも最初は雑だったので、内覧会のときにかなり手直しを依頼した。
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて5分〜10分圏内にスーパーが2つある。郵便局や薬局も近いのは魅力的。ごちゃごちゃしておらずまとまっている。
汐見台の商店の並びが少し元気がないのが残念。人もあまり入っているのかな?という感じ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ近くに汐見台病院があるので安心。幼稚園、保育園も比較的あるほうだと思う。小学校の評判も悪くない
近年新しいマンションが続々と出来ているので、ひったくりなどの犯罪が増えないか心配だ。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
日当たり良く快適、スーパーも近く買い物も便利です
林が近くためか虫が発生する確率か多めです
2022年03月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校が近く公園もあり子育てするのに安心。
木が生い茂っている箇所があるので虫が多い。
2021年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
高台にあり閑静で電柱がなくて落ち着いた雰囲気です。
駅から坂を上がらなくてはならない点ですが、こればかりは環境とトレードオフだと思います。
2025年06月 メリット
交通利便性
始発があるから便利です他は特に無いです。
交通利便性
いつ来るかが分かりやすくて混雑することがなくていい
磯子駅の周りが住宅街なので、あまりバスが通らない…
生活利便施設の充実
近くにセブンイレブンや、NEWDAYSがあって、凄く便利
駅の中にも、コンビニがあったらもっと便利かもしれない
飲食店の充実
近くコンビニなどで軽くご飯を済ませられる!
先程も言った通り、駅の中にコンビニがあればもっと便利
暮らし・子育て環境の充実
よく家族と磯子駅まで歩いていきます。坂もあるのでいい運動になります。
強いて言うならトイレの数が少ないと思う。
治安
駅員さんが優しく接してくれるので安心します
たまに駅周辺にゴミが落ちていることがある
コストパフォーマンス
家からとても近くて利用しやすい!坂が多いので運動になる
もし、道が明るかったらもっといいかもしれない

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。