パーク辰巳台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/八幡宿駅 バス12分
所在地(住所)千葉県市原市辰巳台東1丁目7-1
構造木造
階建て2階建
築年月1982年1月
総戸数5戸
小学校区域辰巳台東小学校
中学校区域辰巳台中学校
専有面積95.23m² ~ 118.34m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産販売
施工会社三井ホーム
管理会社自主管理

パーク辰巳台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パーク辰巳台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パーク辰巳台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県市原市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県市原市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県市原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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パーク辰巳台の売却ガイド

パーク辰巳台は千葉県市原市に位置する木造のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数5戸、2階建の建物です。

最寄り駅は八幡宿駅です。

現在、URICOにはパーク辰巳台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市原市のマンション売却市場

市原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パーク辰巳台を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八幡宿駅が利用可能
  • JR内房線
  • 八幡宿駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 辰巳台東小学校
  • 中学校区: 辰巳台中学校

パーク辰巳台に関するよくある質問

パーク辰巳台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パーク辰巳台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パーク辰巳台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパーク辰巳台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パーク辰巳台はどのような物件ですか?

パーク辰巳台は千葉県市原市に位置する木造です。築1982年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パーク辰巳台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市原市の住みやすさは?

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市原市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市原市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八幡宿駅に対する口コミ】普段よく利用しております。電車の本数も多く、昔は酔いつぶれた時に終電を利用しておりました(笑)。 駅周辺もお店が多数あり!非常に利便性が高いです。コンビニが近くにあるのがとてもgoodです。いつもお世話になっております。
【八幡宿駅に対する口コミ】デメリットは特に感じませんが、強いて言うなら起きなかった施設がもう少し充実していると嬉しいです。
2025年05月 メリット
生活利便施設の充実
駅近にスーパーやコンビニや病院や銀行がある。
飲食店やファストフード店などが少なく、気軽にランチや休憩がしにくい。
交通利便性
快速とまる!東京へいきやすいすみよいです!
京葉線の快速がなくなるのは嫌だなとおもってます
生活利便施設の充実
スーパーや神社などがあり賑わっていると思います
強いてあげるのであるならば、カフェなどが欲しいなと思います。
飲食店の充実
居酒屋がおおくて地元で飲むのに助かっています
強いてあげるのであるならば、カフェなどが欲しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校があるし公園もあります
お手洗いがすこし汚いなと思うことがあります。
治安
駅前に交番があり、街灯もあるので夜でも明るいです。
お手洗いがすこし汚いなと思うことがあります。
コストパフォーマンス
住み良い町の素晴らしい駅です。お世話になってます。
東京へ出やすいが京葉線の快速は無くならないでほしい
交通利便性
朝は東京駅まで直通があるから便利で本数もある
都心に比べ終電が早い昼間の電車本数は少ない
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパーが駅前にあるし、病院や薬局もある
雑貨や本屋は歩ける距離にない。車は必要です
飲食店の充実
チェーン店居酒屋や個人経営の店舗が駅前に数件ある
ランチをやってるところは少ない、また家族が食べる場所が少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育所は多数あります。駅にエレベーターやエスカレーターもあり
駅にトイレはあるが綺麗ではない。駅前は公園がなく遊ぶ場所はない
治安
駅前に交番があり、治安は悪くない。酔っぱらいも少ない
駅前から離れると夜は人通りは少なく夜道は暗い場所もある
コストパフォーマンス
アパートが多数あり一人暮らしや車があればいい
家族は車がないと行動しにくい。駅から離れれば商業施設が多数あり

市原市の暮らし情報ガイド

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が222件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。