パークホームズ青葉台二丁目の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2008年5月
総戸数26戸
小学校区域青葉台小学校
中学校区域青葉台中学校
専有面積69.56m² ~ 91.69m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ青葉台二丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークホームズ青葉台二丁目は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パークホームズ青葉台二丁目の売却ガイド

パークホームズ青葉台二丁目は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数26戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ青葉台二丁目の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ青葉台二丁目を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉台駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 青葉台小学校
  • 中学校区: 青葉台中学校

パークホームズ青葉台二丁目に関するよくある質問

パークホームズ青葉台二丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ青葉台二丁目には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ青葉台二丁目の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークホームズ青葉台二丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ青葉台二丁目はどのような物件ですか?

パークホームズ青葉台二丁目は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉台駅徒歩7分。築2008年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ青葉台二丁目には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【青葉台駅に対する口コミ】東急スクエアが駅に直結しているため雨の日でも雨に濡れることなく買い物をすることも可能で、その中に飲食店が多数あるため、食事に困ることもない。バス網に関しても発展しており、団地方面などの需要の多い路線は朝は3、4分に一本出ていたりと本数も充実している。
【青葉台駅に対する口コミ】駅構内の一部で雨漏りをしている。また、階段やエスカレータが中央部にしかなくその周辺に乗り人が多数いるため、移動が大変なことも多い。学生が多すぎる。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校教育が良いから子育てしやすいと思う。
築年数が古いのと、目の前にマンションがある。
2024年11月 メリット
治安
治安は良いです。夜中は分からないけど。不審な方は見かけません。
デメリットは感じられません。おすすめです。
交通利便性
急行準急が停まるので速やかに都心や東京下町、更にはそこを超えて埼玉にも行ける。千葉方面もそれほど遠くない。
強いてあげれば横浜市中心部へ1本で行けない事。
生活利便施設の充実
コンビニは多いし、デパートもある。その中には飲食店や本屋やディスカウントストアなどもあって買い物には困らない。
強いてあげれば昔みたいに本屋がもっと沢山あればうれしいかもしれない
飲食店の充実
駅中、駅前に落ち着くカフェが2店ほどある。リーズナブルな飲食店も数多く困らない。
強いてあげればネットカフェとかがあれば個人的には満足。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば幼稚園や学校もあるし、公園などもあるので育児には困らないのでは。駅に多機能トイレもある。
駅ビルに保育施設でもあれば更に願ったりかなったりかも
治安
駅前に交番があるし街灯の数も多く、24時間治安は守られてる
強いてあげれば防犯カメラの数を増やすとかすればいいかもしれない
コストパフォーマンス
物価も特別高くはないし、これ以上ないくらい住みやすいと思う
強いてあげれば路線が一つだけなので、地下鉄が伸びてくれたらもっと便利かも
交通利便性
環境も良くて、電車の本数も多いので良いと思います。
混雑する時間帯に電車の本数を増やしたら、良いと思います。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに買い物をする場所があるので便利だと思います。
運動が気軽に出来る施設があまり無いので増やしてみたらどうでしょうか。
飲食店の充実
お洒落な飲食店があって、とても良いと思います。
飲食店はあるけれど、もう少し増やしてみたらどうでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
電車やバスにちゃんと手すりが付いていて安心です。
公園などが少ないので、子供が遊べるようなスペースを設置したらとても良くなると思います。
治安
駅前に、交番があってとても安心出来ます。
ゴミが落ちている時がたまにあるので気になる
コストパフォーマンス
環境も良いし、住みやすいので良いと思います。
バス停を、増やしてみたらいいと思います。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。