パークホームズ相模原氷川町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/相模原駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区氷川町8-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2010年5月
総戸数65戸
小学校区域向陽小学校
中学校区域小山中学校
専有面積60.01m² ~ 79.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社西武建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ相模原氷川町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県相模原市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県相模原市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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パークホームズ相模原氷川町の売却ガイド

パークホームズ相模原氷川町は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数65戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は相模原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ相模原氷川町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ相模原氷川町を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相模原駅まで徒歩8分
  • JR横浜線/相模原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 向陽小学校
  • 中学校区: 小山中学校

パークホームズ相模原氷川町に関するよくある質問

パークホームズ相模原氷川町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ相模原氷川町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ相模原氷川町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークホームズ相模原氷川町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ相模原氷川町はどのような物件ですか?

パークホームズ相模原氷川町は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相模原駅徒歩8分。築2010年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ相模原氷川町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅:JR横浜線相模原駅 駅裏手の米軍基地が一部返還され、大きな公園、スポーツ施設ができました。これから大型施設もできるようです。 最寄り駅からマンションまでは平坦で、真っ直ぐです。
ファミリーで食事ができる飲食店が少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
道路も大きく、常に明るく夜道も安心です。大きな幹線道路も近くにありますが、騒音等はありません。
昔は治安が悪かったので、その名残の飲食店が少しありますが、だいぶ減ってきました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが15時までいます。宅配ボックス、駐輪場、駐車場あり。来客用の駐輪場もあります。エレベーターは1基ですが、世帯数が多くないため朝の混雑等はありません。 オートロックで、エントランスから部屋まで2回あります。 ペット飼育可です。
駐車場までの道が一方通行なので、間違えるとぐるっと回る必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
3LDKで、ドアを開ければリビングが広く使えます。 カウンターキッチンです。
個別の部屋は2部屋なので、4人家族だと1部屋足りないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ウェルパークという薬局、セブン、ローソン、駅に駅ビルがありスーパーライフ、クリーニング、100円均一セリアがあります。飲食店はガストが徒歩圏内。 車で5分のところに、アリオ橋本があります。
強いていえば、家族で行ける飲食店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
目の前に内科、駅近くにも病院多数あります。 向陽小学校が徒歩15分。 相模原市役所まで車で10分。
強いていえば、若干小学校、中学校が遠いです。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
相模原駅は駅ビルが2つ入っており、スーパー、ドラッグストア、惣菜、ベーカリー、カフェ、ファミレス、100均など、普段の買い物で必要なお店は揃っており便利。
駅周辺は繁華街になるため、居酒屋などが多く騒がしい地域もあり、北口は開発が進展していない。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【相模原駅に対する口コミ】駅直結の商業施設がいくつかあり、食料品、衣料品は一通り揃います。眼科、歯医者等もあり大変便利です。JR横浜線で横浜まで快速で約1時間とアクセスも良いです。駅周辺には飲食店がたくさんあるので夜でも比較的明るいです。
【相模原駅に対する口コミ】近くに米軍基地があり騒音等はありませんが、基地の敷地が広いため近道できない箇所がいくつかあります。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅の近くに施設が充実している、中には飲食店がたくさんある
強いて挙げれば電車が来るアナウンスが少し聞こえずらい
生活利便施設の充実
買い物ができる場所がたくさんあってスーパーもある
スーパーの行き方が分かりずらいのが最気になった
飲食店の充実
お弁当屋、お菓子売場、飲食店があって便利
飲食店が多くてどこで食べるか迷ってしまう
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープがあって体が不便な人への配慮がある
子供向けに作られているものが少ないのがきになった
治安
駅周辺はきれいなので治安はいいほうかと酔っぱらいは夜でも見かけないです
外灯が少なくて夜が暗いのが気になりました
コストパフォーマンス
駅は人が集まる場所ですけど駅の近くは治安が悪くないのですむのもいいと思います
駅の回りは家賃が高いので気軽にすめない気がします
交通利便性
ターミナル駅ではありませんが、相模原市役所や警察署などの官庁街があるので、バス路線は充実しています。また、快速が停まるので上り線は若干早く行き先に到着できます。
タクシー乗り場はありますが、通勤時間帯にタクシー常駐率が低いので、電車が遅延したり止まっていたりすると乗るのに待たされます。
生活利便施設の充実
駅ビルが2棟立っているので、スーパーや惣菜店、本屋や雑貨屋さんなど近場で簡単に済ませることができます。
市役所が徒歩30分でバスを使えばいいのですが、駅に人口密度があるので出張所があると便利だと思います。
飲食店の充実
カフェや居酒屋などが充実してるので、利用がしやすいです。
特に思い当たるところはありませんが、個人で行っているカフェなどが増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育所が駅前にたくさんあるので、通勤時間短縮で預けられると思います。
公園は沢山ありますが、小さな公園の木や草などが沢山生えていて管理が行き届いてないので、遊ばせるのを躊躇う事があります。
治安
駅前に交番、近くに警察署があり適宜パトロールしています。
駅前は酔っ払いがいたり怖い人が多いので、夜に一人で歩くのが怖い時があります。車の運転が荒い人が多いので、事故現場を目撃する事が多いです。
コストパフォーマンス
お店が沢山あり家賃含めて高いイメージはないかと思います。
交通の便が良いので土地の価値が高くなり一軒家を建てるのにお金がかかる。
交通利便性
横浜線の主要駅の1つであり、新宿に直通している京王相模原線橋本駅にも1駅と便利です。また、駅からは相模原市内の主要地域にバス路線が出ており、相模原市の交通の要所となっています。
強いてあげるならば、米軍相模原補給基地があった駅北口からのアクセスが不便です。
生活利便施設の充実
駅ビルにはスーパーがあり、駅近くにはダイエーもあるため生活必需品の買い物には困らないと思います。
強いてあげるならば駐車場が駅周辺に少ないため、自動車で買い物をするには不便かもしれません。
飲食店の充実
和洋中の店が駅周辺に集まっています。特に相模原はラーメン激戦区ということもあり、ラーメン店は充実しています。
強いてあげるならば、すし屋が駅近辺にないことです。
暮らし・子育て環境の充実
相模原駅北口には大型公園もオープンするなど、子供を遊ばせる場所が充実しています。また、保育園も駅周辺には充実しています。
小学校や中学校は駅から離れた場所にあるため、通学に不便かもしれません。
治安
相模原駅北口は米軍から返還された土地の再開発が行われており、きれいに整備されています。
相模原駅南口の大通りから外れた裏道を通ると繁華街があり、夜には呼び込みが行われるなど、あまり雰囲気はよくありません。
コストパフォーマンス
大型ショッピングセンターやレジャー施設が近くにあるなど、家賃の割には暮らしやすい街だと思います。
強いてあげれば都心から遠いため、都心への通勤者にとっては住みにくいかもしれません。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。