パークホームズ淵野辺ステーションアクシアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/淵野辺駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年7月
総戸数70戸
小学校区域共和小学校
中学校区域共和中学校
専有面積53.75m² ~ 77.51m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社西武建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ淵野辺ステーションアクシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 パークホームズ淵野辺ステーションアクシアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県相模原市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークホームズ淵野辺ステーションアクシアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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パークホームズ淵野辺ステーションアクシアの売却ガイド

パークホームズ淵野辺ステーションアクシアは神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は淵野辺駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ淵野辺ステーションアクシアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ淵野辺ステーションアクシアを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 淵野辺駅まで徒歩2分
  • JR横浜線/淵野辺駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 共和小学校
  • 中学校区: 共和中学校

パークホームズ淵野辺ステーションアクシアに関するよくある質問

パークホームズ淵野辺ステーションアクシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ淵野辺ステーションアクシアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ淵野辺ステーションアクシアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークホームズ淵野辺ステーションアクシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ淵野辺ステーションアクシアはどのような物件ですか?

パークホームズ淵野辺ステーションアクシアは神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淵野辺駅徒歩2分。築2008年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ淵野辺ステーションアクシアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄の淵野辺駅の周辺には大野北公民館や市立図書館があり、餃子の王将やファミリーマートもあるので便利です。
横浜線の快速は停まりません。通学時間帯は駅の周辺が学生で混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大学や高校が多く落ち着いた雰囲気です。駅から離れると静かな住宅街が広がっていて緑も豊富です。
駅のそばなので電車の音は聞こえます。車の騒音は気になりませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ホテルのようなエントランスホールに驚きました。現代的で高級感があります。管理人もいてセキュリティ対策も万全です。
駐車場が少ないのが困ります。エントランスがダークカラーで少し暗い印象でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングが横に長い間取りで気に入りました。ベランダからの光がたっぷりと入って明るい印象でした。
和室がいらないと思いました。現代的なお部屋なので和室が浮いているように感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにヤオコーがあるので普段の買い物には困りません。ファミリーレストランも多いです。
ニトリやイオンなどの大きなショッピングモールに行くには車があったほうが便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校ともに近くにあります。大きな公園や図書館も近く子育てにはいい環境だと思いました。
地域のイベントはあまりないようで残念です。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】電車の本数が多い バスやタクシー乗り場が有る ロータリーがあって送迎もしやすい市内にリニア新幹線の駅ができるので、これから土地の価値が上がると思う
【淵野辺駅に対する口コミ】快速が止まらない 遅延が多い ラッシュ時は混んでいる駅から少し距離があっても家賃や土地が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】カフェやコンビニ、飲食が充実している テイクアウトを実施している飲食店もあるので、帰宅のついでに寄れる 病院や歯医者、保育園も多く有る 大きい公園がある駅前に交番がある お店が多いので比較的明るい
【淵野辺駅に対する口コミ】ハンバーガー系を扱うファストフード店がない飲み屋街があるので夜は、酔っぱらいが倒れてたりして治安が悪い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】カフェやテイクアウトを実施してる飲食店が多い
【淵野辺駅に対する口コミ】ハンバーガー系のファストフード店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】保育園や学校が多い 大きい公園がある 多機能トイレがある
【淵野辺駅に対する口コミ】保育園が激戦 ベビーカーも余裕で通れるような広い改札がない
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは良く、隣の部屋からの音はほとんど聞こえない
各居室の収納が少ないため、部屋に物を置かざるを得ない
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】少し歩けば、コンビニやスーパー、ドラッグストアなど日常の買い物には困りません。図書館も近くにあり、病院なども意外と充実しているので、住むのには悪くはないと思います。夜道も駅前は明るいので特に危険は感じません。
【淵野辺駅に対する口コミ】学生さんが多いので時間によっては駅前が混雑するかもしれません。遊ぶような場所(お店)は少ないです。
2024年07月 メリット
交通利便性
スマホのICカードにチャージできるため便利
快速が止まらないので各駅なのに人が多すぎる
生活利便施設の充実
駅前の飲食店の数が充実しているためご飯に困らない
駅の下の大学生がうるさいためなるべく通りたくない
飲食店の充実
チェーン店が多くあるため安心して食べられる
大学生が多いため、居酒屋は基本うるさい。
暮らし・子育て環境の充実
大学が3つと高校が2つあるため、通学には便利
メリットから学生が多いためマナーがあまり守られてない気がする
治安
一通りも多く明るいため安心できるし、交番が近い
ナンパだったりガルバのキャッチがいたりする。
コストパフォーマンス
家賃は駅から少し離れれば結構安いと感じる。
基本安いため強いてあげれば学生が多いため隣人がうるさい可能性はある
交通利便性
町田駅まで2駅で、通勤通学の混雑時間帯を除けば利用しやすい駅です。南北どちら側にもエスカレーター、バス乗り場、タクシー乗り場あり。
大学や高校の降車駅なので、通学時間にはものすごく混雑します。
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニが多く、徒歩5分以内にざっと4~5軒あります。書店は南口を出てすぐにあり、スーパーは北口から徒歩10分以内に「業務スーパー」と「サンワ」、サンワの隣には「しまむら」があるので日々の買い物には十分です。
商店街は北口ですが、古くからあったお店が次々と撤退し、やけに居酒屋が増えてしまいました。駅前商店街なのに、居酒屋ロードの趣です。
飲食店の充実
北口サンワの隣に行列ができるラーメン屋「大勝軒」、南口セブンイレブンの近くにある「寿司dining松もと」など、小さな人気店が多いと思います。「餃子の王将」や「ジョナサン」などの入りやすくリーズナブルなお店もあり。
学生の多い町なのに、なぜかハンバーガーなどのファーストフード店がありません。学生さんたちはコンビニで代用している感じです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南口から5分程度で鹿沼公園に行けます。それほど広くはないけれど木々が茂って池には白鳥がいて、市民の憩いの場です。公園の手前に市立図書館があり、さらに手前に大野北公民館があって、暮らしやすい土地です。
北口に居酒屋が多いせいで、夜になると学生たちの騒ぐ声が煩いことがありました。
治安
駅の南北どちら側にも交番があります。街灯が多くて町は明るいです。駅周辺はきれいに保たれていると思います。
夜の鹿沼公園は通らない方がいいと言われてます。変な人がいる場合があるそうです。
コストパフォーマンス
利便性を考えれば比較的家賃は安価な方だと思います。駅周辺は分譲マンションが多いですが、大きな街に比べて購入しやすい価格です。
空いた土地がなく、駅周辺では一戸建ての購入は無理な状態です。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。