パークホームズ植田東セレノの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区植田東3丁目401
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年3月
総戸数39戸
小学校区域植田東
中学校区域植田
専有面積72.96m² ~ 87.15m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社錢高組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ植田東セレノを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークホームズ植田東セレノの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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パークホームズ植田東セレノの売却ガイド

パークホームズ植田東セレノは愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数39戸、13階建の建物です。

最寄り駅は原駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ植田東セレノの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ植田東セレノを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原駅まで徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 植田東
  • 中学校区: 植田

パークホームズ植田東セレノに関するよくある質問

パークホームズ植田東セレノの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ植田東セレノには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ植田東セレノの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークホームズ植田東セレノの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ植田東セレノはどのような物件ですか?

パークホームズ植田東セレノは愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。原駅徒歩10分。築2006年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ植田東セレノには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲地下鉄までの距離は少し長いが、徒歩数分にバス停があり雨天でも気にはなりません。
▼坂道が結構キツく買い物の荷物を持って上がるのは厳しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲学校が至近にあり治安は非常に良いです。 高速道路、幹線道路沿いの立地なので通行音は大きいですが、窓を閉めれば全く気になりません。
▼特にありませんが、幹線道路沿いのため夜間に大きな音を立てるバイクが時々走ることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理会社(三井不動産系列)がとてもしっかりしています。 週2回の可燃物ゴミは玄関先に置いておけば置場まで運んでくれてありがたいです。
▼エレベーターホールが少し暗いので夜間に出入りする際に少し気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲三井不動産のブランド力に見合う高級感があります。 南側リビングの窓は高さ2.5メートルと高く、とても開放感があります。 隣戸との仕切りも壁になっていてプライバシーも守られています。
▼強いてあげるなら浴槽が保温タイプでないくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにコンビニ、コメダ、ドミノピザなどもあります。 原駅近くまで行けばスーパー、DIY、ジムもあり便利に暮らせています。
▼徒歩10分程度にスーパーがあれば最高なのですが…
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校、高校が徒歩10分以内にあり便利です。 マンション直近の通学路には交通指導の方が毎日立っていますので安心できます。
▼天白区役所、図書館が少し遠方にある点は、利用する頻度が高い場合不便を感じると思います。
2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲地下鉄原駅まで徒歩15分程度と通勤・通学には便利です。 車であれば、大きな幹線道路が近くに走っているので、便利です。
▼坂があるため、行きは下りで良いが、帰りは登り坂。荷物が多いときは大変。 夜は道が暗く、お店がないため、女性の一人歩きはお勧めできません。。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲閑静な住宅街です。小学校の学区としては、とても良かったです。人気の小学校区です。
▼高速道路のすぐ横なので、騒音や排気ガスが気になる場合はお勧めできません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲シンプルなつくりで、掃除もきちんとされているので、清潔感がいつもありました。
▼エントランスを出てすぐに道路というつくりが子供を持つ身としてはいつも心配でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりはとても良い。高速道路が走っているからか防音対策が取られたつくりではあります。室内も無駄のない設計。収納がたっぷりありました。
▼防音対策はされているものの、やはり気になる人はきになると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲車があればまったく困りません。徒歩圏内にコンビにもあります。
▼車がないと大きな買いものは困ると思います。。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲植田東小学校は評判もよく大変人気があります。病院は近くに充実しており、困ることはないです。大きな公園もあり子育てにはとても良いです。
▼人気のあるエリアなのはいいのですが、人気があって人数も多く、そうなるとのんびりした雰囲気ではなくなるかなと思いました。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲駅から出るとコンビニ、美容院、バス停、カフェ全てあって良い
▼夜は地下がくらいから怖くてあるけないなあ
生活利便施設の充実
▲駅近にコンビニやカフェ、携帯ショップがあり緊急時便利
▼学生が多いから、少し疲れる。朝も早く出ないと満員バスになる
飲食店の充実
▲凝ったお店はないけど、軽く休憩できる場所があるから良い
▼田舎だからお年寄りが多いです。まあ、落ち着くは落ち着く
暮らし・子育て環境の充実
▲地下は危ないけど、地上はわりと妊婦さんや子連れの方に配慮されているから良い
▼もう少しベンチや休憩スペースがあったら最高
治安
▲昼間は良いと思います。駅員さんも近くのカフェの方も優しいです
▼夜になると全くといって人が遠らないから危ない
コストパフォーマンス
▲静かだとは思うので1人暮らしなどはオススメかな。
▼家賃はわりと高めかな。住むなら場所は選ぶのがオススメ
交通利便性
▲名古屋駅まで約20分。地上に上がってすぐバスターミナルがあります。
▼他沿線の地下鉄との乗り継ぎが不便。繁華街に出るためには必ず乗り継ぎが必要。
生活利便施設の充実
▲周辺にコンビニ、スーパー、銀行、郵便局、病院など揃っています。
▼駅にロータリーがなく、周辺が路上駐車などでごった返している。
飲食店の充実
▲居酒屋、イタリアン、お好み焼き、足をのばせばファミレスなどもあります。
▼喫茶店はあるのですがお洒落なカフェなどがあればもっといいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校施設は沢山あります。広い公園が沢山ありこどもたちが喜んで遊んでいます。
▼公園のトイレが古くて怖いのでリニューアルしてもらえると嬉しいです。
治安
▲深夜まで人通りが多く賑やかです。働いている人にはいいかも。
▼人通りが多いので多少の騒音があります。選挙や客引きがうるさいことも。
コストパフォーマンス
▲名古屋市内では地価や物件の価格はおさえ気味です。ですので、駐車時のあるスーパーやドラッグストアがあるので買い物しやすく庶民向けのお店も多いです。
▼名古屋市内ですが駅から離れて生活する場合は乗用車は必須かと思われます。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。