パークホームズ文京千石ステーションアリーナの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/千石駅 徒歩1分 JR山手線/巣鴨駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都文京区千石1丁目27-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2005年1月
総戸数85戸
小学校区域駕籠町小学校
中学校区域第十中学校
専有面積41.64m² ~ 90.91m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社木内建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ文京千石ステーションアリーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都文京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークホームズ文京千石ステーションアリーナの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都文京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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パークホームズ文京千石ステーションアリーナの売却ガイド

パークホームズ文京千石ステーションアリーナは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数85戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は千石駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ文京千石ステーションアリーナの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ文京千石ステーションアリーナを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千石駅まで徒歩1分
  • 都営三田線/千石駅 徒歩1分
  • JR山手線/巣鴨駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 駕籠町小学校
  • 中学校区: 第十中学校

パークホームズ文京千石ステーションアリーナに関するよくある質問

パークホームズ文京千石ステーションアリーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ文京千石ステーションアリーナには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ文京千石ステーションアリーナの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークホームズ文京千石ステーションアリーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ文京千石ステーションアリーナはどのような物件ですか?

パークホームズ文京千石ステーションアリーナは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千石駅徒歩1分。築2005年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ文京千石ステーションアリーナには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
地下鉄千石駅徒歩10秒。ほぼ直結です。山手線内でほぼ駅直結なのでとにかく通勤が楽です。 1Fにはセブンイレブン、隣はぱぱすとデニーズ。食べていくには全く困りません。 巣鴨駅までは徒歩圏内ですし、千石商店街も充実しています。 中山道沿いですが、音も気にならなかったです。
駅前にはデニーズとぱぱすくらいしかなく、とても殺風景です。
立地・治安・周辺環境 ★★
治安は極めて良い場所です。千石商店街も充実しています。小石川植物園や六義園に遊びに行くこともできます。
交差点に立つマンションなので、街という感じではありません。 通勤のための家という感じ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理は行き届いています。常勤の管理人さんが信頼できる方で安心できます。
機械式駐車場は、上下に動かしている間ずっと操作盤の前にいないといけないので、とても時間がかかります。 駅が近いこともあり、駐車場から車を出す時間で隣の駅に行けてしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向き、遮るものなく日照は良好です。音もしません。
共用設備は特にないです。壁紙の色がクリーム色だったりするので気になる人もいるかも
買い物・飲食店充実度 ★★
下がコンビニ、隣がデニーズなので、極端に言えば冷蔵庫なしでも生活可能です。
スーパーが近くにないこと。文京グリーンコートのピーコックか、巣鴨のサミットを使うことになります。駅が近すぎるのでどこに行くにも面倒になってしまうことがデメリットです。食費が高くなりがちです
暮らし・防災・子育て ★★★
文教地区です。道路の向こうは有名な高校があります。
交差点なので緑が少ないです。子育てには不向きなマンションです。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千石駅に対する口コミ】とくにメリットもデメリットもない。 近くに水道橋や神保町などがあるので、乗り換えはしやすいと思う。物価や家賃、土地もそんなに悪くないと思う。
【千石駅に対する口コミ】8:00頃と18:00頃はかなり混雑している。そもそも都営三田線が8:30はピークで、電車のドアから足が沢山はみ出ているのを駅員さんが無理やり押し込んだりしている。でも、文京区に住むならもっといい場所があると思う、、。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【千石駅に対する口コミ】中学校・高等学校が集中して建っている。どちらかと言うと住宅街。治安は全然いいほうだと思う。綺麗とは言えないが、都心部の駅と比べたら全然大丈夫。
【千石駅に対する口コミ】あまり(学校などを除いた)公共施設が多くない。喫煙者が多い。そのくらい。強いて言えばもう少し綺麗だったら最高。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【千石駅に対する口コミ】数は多くないがある。小さなカフェが何個かある感じ。
【千石駅に対する口コミ】駅を出てすぐカフェがあり、そので毎朝喫煙している人がいる。学生も多く、駅から出た瞬間煙を吸い込むので、苦しそうに嫌だねと話している人たちを何回も見たことがある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【千石駅に対する口コミ】中学校・高等学校が多くあるのはいい点だと思う。
【千石駅に対する口コミ】エレベーター、スロープは余り見ない気がする。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安がよく変な人が少ない。大きい道路沿いなので、防犯面で安心。
まわりにお店が少なくて、外食したいひとには物足りないかも。巣鴨にでると飲食店は多い。
2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄とJRどちらも行ける便利さです。実際は千石駅しか使わなそうですが。
白山通り沿いで、やっぱりうるささは否めません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
ステーションアリーナだけあって、駅前です。
白山通り沿いで、やっぱりうるささは否めません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
デザイン性は高いと思いますよ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
言い方悪いですが、中の上って感じで良いと思います。
白山通り沿いかつ駅も近すぎるというところで、子育てに最適いう環境ではありません。可も無く不可も無くというイメージです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前で便利です。
白山通り沿いかつ駅も近すぎるというところで、子育てに最適いう環境ではありません。可も無く不可も無くというイメージです。
暮らし・防災・子育て ★★★
白山通り沿いかつ駅も近すぎるというところで、子育てに最適いう環境ではありません。可も無く不可も無くというイメージです。
2022年08月 メリット
交通利便性
日比谷や三田など行きやすいし、巣鴨まで乗れば山手線への接続もある。
やや運賃が高く、いわゆる都内主要駅に行くには、多くの場合乗り換えが必須。
生活利便施設の充実
最近近くにスーパーが増えたので、買い物の選択肢が広がった。
安いお店はない。アパレルや雑貨などは、個人経営のお店はあるが、やや入りにくい。
飲食店の充実
チェーン店が多い。有名なラーメン屋さんが近い。
飲み屋はなく、飲食店の選択肢は少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに六義園があり、自然が豊かな環境。子供も多い。
無料の大きな公園は少ない。駅はスロープがない箇所もある。
治安
静かな住宅街で交番も近く、治安はいいと思う。
強いて言えば、夜は少し怖い暗い裏通りもある。
コストパフォーマンス
住宅が多いため、幅広い価格層の賃貸があり、自分に合った家を探せると思う。
文京区ということもあり、全体的に家賃は高め。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。