パークホームズ原詩季の街の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区中平2丁目1018-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年12月
総戸数51戸
小学校区域原小学校
中学校区域原中学校
専有面積71.83m² ~ 104.91m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ原詩季の街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

パークホームズ原詩季の街の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークホームズ原詩季の街の売却ガイド

パークホームズ原詩季の街は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数51戸、6階建の建物です。

最寄り駅は原駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ原詩季の街の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ原詩季の街を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原駅まで徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 原小学校
  • 中学校区: 原中学校

パークホームズ原詩季の街に関するよくある質問

パークホームズ原詩季の街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ原詩季の街には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ原詩季の街の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークホームズ原詩季の街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ原詩季の街はどのような物件ですか?

パークホームズ原詩季の街は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。原駅徒歩10分。築2002年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ原詩季の街には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
市バスのバス停が近い。新瑞橋行、八事方面行があるので 市バス~地下鉄も使う路線によっては便利である。 地下鉄の駅も歩けなくはないし、自転車置き場もあるので 自転車で行くとすれば10分もかからないので便利である。 伏見方面も豊田方面にもいけるので便利ではある。 タクシー会社も近くにあるので直接乗ることも可能なので そのあたりは便利だと思われる。
鶴舞線原駅まで徒歩10~15分ではあるが 夜道は人通りが少なく狭い道もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自然が近くにある。幹線道路とは離れているので静か。
昼間は学生の行き来が多く、道にいっぱいにひろがって歩いたり 交通ルールを守っていない高校生が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
防犯カメラが設置されたので安心感があるらしい。
中庭が完成当時のようになるといいらしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋にもよるが、広めでありゆったりとしている。
強いていえば、シューズボックスの容量がもう少し大きいと便利らしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが近くにあるし、飲食店も近くにある。 車があれば、プライムツリーもヒルズウォークにも近く便利。
コンビニが近くにない。 以前はあったが今はコインランドリーになっている。 バス通まで出ればファミマがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院が近くにある。 保育園~大学まで近くにある。(高校、大学は私立) 公園も近くにあり、子供会活動もある。 お祭りにはお御輿を引いて町内を歩いている。
学校行事があると、送迎の車の駐停車が多く 子供たちが自転車や徒歩ででかけるとき危ないのではないかと思う。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄鶴舞線の原駅は栄えているとまでは言わないが、一通り揃っている
地下鉄鶴舞線原駅は飲み屋さんはあるが普通に一人でごはんできる店は多くない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩圏内に天白公園があり、安心して子供を遊ばせることができる
最寄り駅から約徒歩10分。少し距離があります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
広くないが、エントランスはキレイに管理されています。子供は、エントランスに集まって集団登校してます
特にありませんが、強いて言えば駐輪場が乱雑
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
普通のファミリー向けのレイアウトです。住みやすい感じです。
特にありませんが、若干古さを感じるところもある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内に使いやすいスーパーが2つ有ります。ビッグとタチヤです
御飯やさんが近くにもう少しあれば良いと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
住環境は非常に良く、治安良く、街並みもキレイ
若干、近くの大学生のマナーに一部だけですが悪い。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
生活に必要な施設やお店が徒歩圏内にほとんど揃っている。
地下鉄の駅まで徒歩8分と少し遠い。また名古屋駅からも30分近くかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で若い人も多く、周囲は自動車の通りも多くないため小さな子供がいても生活しやすい。
高校・大学が向かいにあり、部活動や学園祭などで時期的ににぎやかになる。学生が多いので苦手な人はデメリットになる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
6階建てと低層マンションだが外観は重厚。エントランスも派手ではないがキレイ。
駐車場から少しエントランスが離れているため、雨の日に濡れずにマンションに入るのは難しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーが広いので洗濯物を干すのには非常に便利。室内は基本的なマンションの作りで設備もそれなりだが生活しやすい作りになっていた。
エントランスに自動車の一時停車スペースがないため、大きな荷物を降ろすときや雨の日に家族を先に降ろすということができない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内に地元で有名な激安スーパーがあり、重宝している。他にも生活に必要な施設やお店は一通りそろっている。
少し足の延ばすためにはどこに行くにも自動車が必要。しかしこれは地下鉄がそれほど便利でない名古屋ではどこでも当てはまる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校とも徒歩圏内にある。
子育てに必要な施設が近所に充実しており、子育て世代には非常に生活しやすい立地にある。デメリットは特にない。
2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
地下鉄鶴舞線原駅まで徒歩10分程度で十分歩ける距離にあり、名古屋市都心部へのアクセスは良好。自動車も高速入口(植田)に産3分で入れる。
強いて挙げれば、地下鉄鶴舞線は1本で栄や名古屋駅には行けず、乗り換えが必要なところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かな住宅街で街並みもキレイ。生活に必要な郵便局や店は一通りそろっている。
強いて挙げれば高校が目の前にあり、チャイムや吹奏楽の音が少し聞こえるが早朝や深夜に鳴るわけではなく、生活音として気になるほどではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
三井不動産のマンションで管理も行き届いており、きれいに清掃されている。外観も優しい薄黄色で落ち着いており気に入っていた。
エントランスが開きのドアで自動ドアではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダが広く、窓が大きい。最上階(6F)は天井も3.8mあり解放感がある。キッチンもコの字型で広い。
特にデメリットはなかったが、12帖のリビングがもう少し広ければ使い勝手がもっと良かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
食料品は「ピーコックストア」「たちや」徒歩5分。ショッピングモールの「ヒルズウォーク」まで車で10分。デニーズやサイゼリヤなどのファミレスも徒歩圏内にある。
多くが徒歩圏内にあるが便利に生活しようと思うと車はやはり必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、小学校、中学校、高校すべて徒歩5分以内にある。病院は総合病院の名古屋記念病院、診療所も小児科、内科が近い。公園も徒歩圏内にいくつかあり。
子育ての環境に関しては文句なし。デメリットは感じなかった。
2024年05月 メリット
交通利便性
通勤時間帯はそこそこ混んでいるが、東山線ほどではない。
ホームドアはない。改修した様子はないので古く感じる。
生活利便施設の充実
入口付近にコンビニがある。 道路を挟んでスーパーがあり買い物には困らない。
付近に書店がない。おしゃれな買い物ができるところはない。
飲食店の充実
居酒屋、レストラン、喫茶店があり、困ることはない。
チェーンのファミリーレストランなどがあればもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園はないが、少し歩けば幾つか公園はある。天白川が近く桜の季節はとても綺麗。
駅自体が古いため、トイレ等も新しくはないため、トイレにはいろうという気持ちにはならない。
治安
治安が悪いとは聞かない。事件があったということも聞かない。
近くのコンビニに不法に自転車をとめている人が多い印象
コストパフォーマンス
家賃が高いとは聞かない。ビッグなど低価格をウリにしているスーパーもあり、適正なコストだと思う。
転勤族がマンションには多い印象。引っ越し時期に引っ越しトラックがよく止まっている。
交通利便性
伏見駅までは乗り換えなしで20分、名古屋駅までは乗り換え1回で25分ほどです。JRへの乗り継ぎは鶴舞で可能です。
鶴舞線はマイナー路線ですが、主要駅へのアクセスはまあまあだと思います。
生活利便施設の充実
スーパーはサンエースが近くにあります。コンビニやドラッグストアも駅近くにありますので、買い物には困らないと思います。歯科や内科のクリニックもあります。
しいて言うならスーパーの数がもっと多いと良いかなと思います。
飲食店の充実
駅前には定食屋や天ぷら屋や居酒屋など飲食店は多数ありますので、飲食には便利です。
デメリットは思い浮かびませんが、個人的にはラーメン店がもっとあればいいのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校学校、中学校もありますので、養育施設には困りません。天白区は子育て支援に手厚い地域ですので、お勧めです。人気のめばえ保育園や 上ノ池保育園も近くにあります。
天白区地区は子育て支援に手厚く、とくに困るようなデメリットは思いつきませんが、養育施設の数は多いにこしたことはないと思います。
治安
住宅街です。大きな事件も聞いたことがないです。治安はよいと思います。
交通量が多い道路もあるので、子供は注意が必要かと思います。夜は街灯が少ない道もあります。
コストパフォーマンス
賃貸は1Rで5-7万円。3LDKで8-10万程度です。名古屋駅へのアクセルを考えると家賃相場は安いとおもいます。
家賃は安いと思うので、とくにデメリットは思いつきませんが、物件数がもっと多いと良いかと思います。
交通利便性
八事に近いので、名城線などに乗り換えたい場合すぐ、乗り換えれる
学生などが多い時間帯は人が多く、電車内が狭い
生活利便施設の充実
近くにバス停、コンビニがあり充実している。塾なども多くあるため通いやすい
小さいスーパーしかないので、夜などは少し不便。少し離れたところに、大型スーパーがある。
飲食店の充実
周りに居酒屋、美容室などがあり、なんでも揃っている
もし、道が綺麗だったらもっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
周りに保育園、幼稚園があるので遠くからでも大丈夫
近くにあまり公園がないので、子供が遊べるところは少し少ないかも
治安
昼などは静かでとても治安が良い。人目が多いので、大丈夫
学生、サラリーマンが多い、朝や夜は叫び声が聞こえたりと少し治安が悪い
コストパフォーマンス
近くにマンションがあり、それなりの値段はするが、駅が近くにあるので交通が便利
駅近なのでかなりの値段がしてしまう。土地も高い。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。