パークホームズ八事表山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/総合リハビリセンター駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区表山3丁目2418
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2004年5月
総戸数78戸
小学校区域名古屋市立表山小学校
中学校区域名古屋市立御幸山中学校
専有面積74.97m² ~ 110.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ八事表山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークホームズ八事表山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークホームズ八事表山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パークホームズ八事表山の売却ガイド

パークホームズ八事表山は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数78戸、3階建の建物です。

最寄り駅は総合リハビリセンター駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークホームズ八事表山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ八事表山を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 総合リハビリセンター駅まで徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/総合リハビリセンター駅 徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立表山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立御幸山中学校

パークホームズ八事表山に関するよくある質問

パークホームズ八事表山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ八事表山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ八事表山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークホームズ八事表山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ八事表山はどのような物件ですか?

パークホームズ八事表山は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。総合リハビリセンター駅徒歩12分。築2004年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ八事表山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲子育て世代が多く、駐車場などで子供たちが遊んでいたり、大人たちがお喋りしていたりのどかな雰囲気でした。
▼完全に住宅街で治安はとてもいいですが、どこに行くにも坂はあります。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲混雑している路線と比べると空いているので、子連れでも利用しやすい
▼1路線しかなく、他の路線に乗る場乗り換えが必須なので、不便なことともある
生活利便施設の充実
▲住宅街の駅なので騒がしくない。リハビリ施設が隣にあり、そこへ行く目的の方はとても使いやすい駅
▼コンビニ等はないので、ついでに何かをするというのには不便
飲食店の充実
▲飲食店はないので、人が溢れることもなく混雑に巻き込まれることはない
▼飲食店を利用したい場合は、一度駅を出て近隣の飲食店を探す必要がある
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街にあるので子育てには向いており人気もある。駅利用時の送迎もしやすい
▼住宅街にあるので、近くにコンビニやスーパーは無く、徒歩5〜10分歩く必要がある
治安
▲住宅街だが、人通りもあるので治安は良く落ち着いた生活が送れる
▼治安は良いが、住宅街のため、年齢層は駅を利用する子供がいる家庭もしくは高齢者が多く偏りがある
コストパフォーマンス
▲人気の学区内の駅で、すみやすい環境であり、都心部へも20分程で行けるので便利である。
▼人気学区の上位である為、家賃は都心部から少し離れた所なので同じ距離の他エリアと比べるたら少々高めだが、都心部と比較するとそれなり。物価は都心部と変わらない。
交通利便性
▲住宅街の為なのか、とにかく利用する人が少なく、私が利用する時は下車する人がいつも数人しかいないので空いてていいです。
▼とにかく改札が地下深いのでホームまで遠いです。地上に上がるのも階段で上がるのはしんどいのでいつもエレベーターで上がりますがエレベーターがなかなか来ない時が多々あります。
生活利便施設の充実
▲総合リハビリセンターに来られる方には便利です。
▼総合リハビリセンター以外は何もないです。
飲食店の充実
▲とにかくホントになにもないので静かです。
▼せめてコンビニがあるといいと思うが、集客が見込めないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静な住宅街なので住むにはとても良いと思います。近くに密柑山公園があるのはいいかも。
▼人が少ないので、夜は寂しい感じがします。
治安
▲地域がらなのか治安はとても良い方だと思う。
▼人が少ないので、夜の女性の一人は怖い時がある。
コストパフォーマンス
▲大きなお宅が多く、車も高級車が多いです。とても閑静な住宅街なので住むには良いと思う。
▼この辺りは全体的に地代、家賃相場ともに高額です。お金持ちじゃないと家や土地は買えないと思います。
交通利便性
▲電車の本数は多い。名城線への乗り換えができる。
▼朝は乗り換えで急いでいる人が多く走っている人がいて危ない。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンがあるため、飲食、服屋、スーパー、雑貨屋など様々ある。
▼救急病院などが近くにあると感じたことはない。
飲食店の充実
▲イオンも近くにあるし、ラーメン屋など多数の飲食店がある。
▼飲食店が多いが故に店の換気扇からの匂いが気になる時もある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には車椅子の方などに配慮してスロープがある。
▼公園などはあまりないように感じる。子育て環境に配慮されているという感じはしない。
治安
▲店や街灯が多いので夜でも明るい。人通りも多い。
▼中京大学が近くにあり学生が多いためお昼時などは学生で溢れかえっている。
コストパフォーマンス
▲近くに住んでいるわけではないので家賃などは分からないが、高くもなく安すぎもしないと思われる。
▼強いて挙げるならば坂が多いように感じる。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。