パークヒルズ二葉通りの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/白島駅 徒歩6分 広電江波線/広島駅駅 徒歩13分
所在地(住所)広島県広島市東区二葉の里2丁目7-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年5月
総戸数31戸
小学校区域広島市立白島小学校
中学校区域広島市立幟町中学校
専有面積66.15m² ~ 84.82m²
土地権利所有権
分譲会社大和興産
施工会社増岡組
管理会社穴吹コミュニティ

パークヒルズ二葉通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークヒルズ二葉通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークヒルズ二葉通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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パークヒルズ二葉通りの売却ガイド

パークヒルズ二葉通りは広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数31戸、8階建の建物です。

最寄り駅は白島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークヒルズ二葉通りの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークヒルズ二葉通りを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白島駅まで徒歩6分
  • アストラムライン/白島駅 徒歩6分
  • 広電江波線/広島駅駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立白島小学校
  • 中学校区: 広島市立幟町中学校

パークヒルズ二葉通りに関するよくある質問

パークヒルズ二葉通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークヒルズ二葉通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークヒルズ二葉通りの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークヒルズ二葉通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークヒルズ二葉通りはどのような物件ですか?

パークヒルズ二葉通りは広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白島駅徒歩6分。築2003年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークヒルズ二葉通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】最近駅ビルなど出てきて(現在も改築中)新しくなりますます便利になっている。 美味しい店もあればショッピングも出来る、周りのアクセスも良いし、家から近いのでふらっと立ち寄ったり、ご飯やショッピングをして目的地に行くことができる
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】特には浮かばないが、強いて言うなら広すぎて初めてきた場合迷子になる可能性があり行きたいところに行けないかもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】人が多くとてもにぎわっていますが、通路が広いので歩きやすいです。エレベーター、エスカレーターもあり、迷っても駅員さんがちかくにいてくれるので、割と聞きやすいです。コンビニや店舗、飲食店もあり便利ですよ。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】しいていえばお店が閉まるのが早い気がする。
2022年05月 メリット
交通利便性
普通の電車だけでなく、路面電車にも乗れる
現在工事中で、駅がよくわからないことになっていて迷いやすく、工事の期間が未定であること。
生活利便施設の充実
ご飯屋さんやお土産屋さん、カフェ、スターバックスコーヒーもある。
強いてあげれば、店舗が閉まる時間が少し早い。
飲食店の充実
スターバックスコーヒーや、星乃珈琲店などの有名なお店や、広島ならではのお店もある。
もう少し長い時間営業してくれれば助かります。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレはもちろん、すごくトイレが使いやすく、綺麗である。
ベビーカーや車椅子を使っている人からすると少し不便かもしれない
治安
治安はとても良く、夕方に人が多いが、夜には人は見ない。
カープの試合がある日は人でいっぱいになる。
コストパフォーマンス
中心地から近くていいのと、広島駅からならどこでも行ける。
住みやすいが、少し家賃が高く、南口には近くにスーパーが少ない。

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。