パークハウス美しの森ヒルサイドの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩15分 宮前美しの森公園バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2008年9月
総戸数68戸
小学校区域犬蔵小学校
中学校区域犬蔵中学校
専有面積65.80m² ~ 120.90m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所
施工会社大豊建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス美しの森ヒルサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークハウス美しの森ヒルサイドの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークハウス美しの森ヒルサイドのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市宮前区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市宮前区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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パークハウス美しの森ヒルサイドの売却ガイド

パークハウス美しの森ヒルサイドは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数68戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークハウス美しの森ヒルサイドの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス美しの森ヒルサイドを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • たまプラーザ駅まで徒歩15分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩15分
  • 宮前美しの森公園バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 犬蔵小学校
  • 中学校区: 犬蔵中学校

パークハウス美しの森ヒルサイドに関するよくある質問

パークハウス美しの森ヒルサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス美しの森ヒルサイドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス美しの森ヒルサイドの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークハウス美しの森ヒルサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス美しの森ヒルサイドはどのような物件ですか?

パークハウス美しの森ヒルサイドは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩15分。築2008年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス美しの森ヒルサイドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅前には駅ビルと東急デパート、東急スーパーがあるので買い物環境はすごく良いです。商店街には有名なレストランがいくつかあり、食生活も充実します。住宅地は落ち着いた雰囲気であり、緑豊かな公園がたくさんあるのも自慢です。都心にも20分ほどでいけるし、住民満足感の高いエリアとだと思います。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】渋谷駅からの終電は0時30分発ですでの、ちょっと早いな~と思います。
2023年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
もともと少し高台にあり正面に美しの森公園かあるため高層階からの眺めが素晴らしい。
たまプラーザ駅から距離とアップダウンがあること。
2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ディスポーザーやスロップシンク、床暖房、浴室乾燥など必要な機能は揃ってます。
直床です。個人的には音が響きにくいというメリットがあるため気になりませんが、リフォームがしにくいということがあるかもしれません。
2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りのたまプラーザ駅で衣食住に必要なモノがほぼそろいます。百貨店やイトーヨーカドー・東急ストア・まいばすけっとなどのスーパーもそろい、とても便利な駅です。羽田空港や成田空港への直行バスや、新横浜にも近いため出張の多いサラリーマンには便利な駅です。
いわゆるディスカウントストアのような、激安品を扱うところはありません。また、たまプラーザ駅は田園都市線しか走っていないため事故が起きるとバスしか公共交通機関は無くなります。
2022年11月 メリット
交通利便性
急行が止まるので、とても便利だと思います。
乗り換えがないので、そこは不便だと思います。
生活利便施設の充実
駅の中には様々な商業施設があります。買い物には困りません。
安い店があまりないと思います。チェーン店も少ない。
飲食店の充実
おしゃれなレストランが多くあります。カフェもあります。
安いチェーン店がないので、外食好きな人は不便です。
暮らし・子育て環境の充実
塾がたくさんあり、教育面では申し分ないです。
坂が多いので、ベビーカーはきついとおもいます。
治安
治安はとてもいいです。外国人はほとんどいません。
街灯が少ないところがあり、夜は少し暗いところがあります。
コストパフォーマンス
おしゃれな街ですので、土地の価格も下がることはないとおもいます。
安いスーパーや店があまりないので、不便に感じることも。
交通利便性
急行も止まるし、羽田空港行きのバスも通ってて便利!!!
強いて挙げれば階段が少しあり、切符売り場が少ない
生活利便施設の充実
ショッピングモールみたいのがあって生活雑貨オシャレなのがいっぱいある
強いて挙げれば便利グッズ系を増やしてほしい
飲食店の充実
美味しいお店がいっぱいあって一階のフードコートも充実してる
もう少し移動するスペースを広く作ってほしい
暮らし・子育て環境の充実
噴水広場みたいなのがあって子供を自由にして遊ばさせてあげれる。近くに公園もあり。
広場スペースの拡大をしてほしいのと駐車場行きのエレベーターの効率を上げてほしい
治安
駅も駅周辺も新しくなったばっかりで綺麗。
酔っ払いがたまにあるいて集まってるので気をつけた方がいい
コストパフォーマンス
近くにマンションもあり、子育てには良い場所!
少し物価が高いので駅近くに住むにはお金持ちの人が住むような場所

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。