パークハウス東山・公園の街参番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR芸備線/矢賀駅 徒歩7分
所在地(住所)広島県広島市東区東山町8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年3月
総戸数32戸
中学校区域広島市立二葉中学校
専有面積72.67m² ~ 76.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三菱地所フジタ
施工会社フジタ大林組間組
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス東山・公園の街参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークハウス東山・公園の街参番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パークハウス東山・公園の街参番館の売却ガイド

パークハウス東山・公園の街参番館は広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は矢賀駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハウス東山・公園の街参番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス東山・公園の街参番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢賀駅まで徒歩7分
  • JR芸備線/矢賀駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 中学校区: 広島市立二葉中学校

パークハウス東山・公園の街参番館に関するよくある質問

パークハウス東山・公園の街参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス東山・公園の街参番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス東山・公園の街参番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークハウス東山・公園の街参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス東山・公園の街参番館はどのような物件ですか?

パークハウス東山・公園の街参番館は広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢賀駅徒歩7分。築1997年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス東山・公園の街参番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【矢賀駅に対する口コミ】広島駅から近いので、市内へ向かうのに便利イオンモールや市内へのアクセスは便利なので、住みやすい
【矢賀駅に対する口コミ】駅員が居ない時が多いので、もう少し居て貰いたい敷いて挙げれば、家賃が少しきになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【矢賀駅に対する口コミ】イオンモール府中が近いので買い物に便利です。治安はいいと思います。市内へのアクセスもいい
【矢賀駅に対する口コミ】遅い時間帯での駅からコンビニが遠いので、近くにあって欲しい敷いて挙げれば、街灯がもう少しあればいいと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【矢賀駅に対する口コミ】マクドナルドが近くにあるので、気軽に寄ることが出来る
【矢賀駅に対する口コミ】敷いてあげれば、カフェのおみせが近くにあればいい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【矢賀駅に対する口コミ】近くに学校があるので、子育てに向いている
【矢賀駅に対する口コミ】エレベーターがないので、障害者にはホームまで大変
2024年03月 メリット
交通利便性
快速が止まる。広島駅まで一駅で行ける。近くにバス停がある。
他の路線に比べて電車の本数が少ないため少し待たなければならない。
生活利便施設の充実
徒歩5分圏内にソレイユがあるため、家族でのお出かけや買い物等に便利。
コンビニなど併設している店がなく、待ち時間は駅のホームか待合室で待つようになる。
飲食店の充実
ココスやマクドナルドが近く、近くで食事も摂りやすい。
徒歩5分圏内にコンビニがなく、利用する場合は歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに矢賀小学校や公園があり子育て環境には良い。
駅内にエレベーターがない。陸橋を経由して駅のホームに行かなければならなくお年寄りなど体力がない方には大変。
治安
駅周辺はゴミ等落ちてなく綺麗であり、神経質な方も利用できる。
街灯が少なく、夜道は女性や子どもにとって危険な場合がある。
コストパフォーマンス
利便性が良く、それに見合った家賃相場である。
一軒家を購入する場合はやや高価。アパートもやや高価めなような気がする。

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。