パークハウス東山ウィングテラスB棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR芸備線/矢賀駅 徒歩11分
所在地(住所)広島県広島市東区東山町11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1998年3月
総戸数25戸
中学校区域広島市立二葉中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三菱地所フジタ
施工会社フジタ大林組間組
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス東山ウィングテラスB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県広島市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークハウス東山ウィングテラスB棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークハウス東山ウィングテラスB棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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パークハウス東山ウィングテラスB棟の売却ガイド

パークハウス東山ウィングテラスB棟は広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は矢賀駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークハウス東山ウィングテラスB棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス東山ウィングテラスB棟を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢賀駅まで徒歩11分
  • JR芸備線/矢賀駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 中学校区: 広島市立二葉中学校

パークハウス東山ウィングテラスB棟に関するよくある質問

パークハウス東山ウィングテラスB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス東山ウィングテラスB棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス東山ウィングテラスB棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークハウス東山ウィングテラスB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス東山ウィングテラスB棟はどのような物件ですか?

パークハウス東山ウィングテラスB棟は広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢賀駅徒歩11分。築1998年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス東山ウィングテラスB棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
次の駅が広島駅なので、新幹線やバスなど他交通機関への接続もよい。
本数が少ない。1時間あたりの本数をもっと増やしてほしい。
生活利便施設の充実
イオンモールまで歩いて行くことができる距離。買い物、食事する場所が駅周辺にたくさんある。
和書だけでなく、洋書が買える本屋が近くにあると嬉しい。
飲食店の充実
イオンモール、浜勝、ガストなどの他にお好み焼き屋やカレーなどチェーン店以外のお店もある。
駅を利用する前に早朝開店のモーニングできる店が増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校と幼稚園が近くにある。戸坂や玖村で乗り降りする学生も多く利用する。
利用者が多い割に階段やプラットフォームの幅が狭いので、ベビーカーや大荷物の人は利用が大変。
治安
利用者が多いので人目はある。近くに10時や11時に閉店のお店もあるので、仕事帰りに不審者に遭遇しても逃げやすいと思う。
自転車置いていたら盗まれた。駅の自転車置き場は日が落ちると死角になる。
コストパフォーマンス
イオンモール、それ以外のスーパー、コンビニも近くにあるので、買い物に困らない。駅近の物件も多い。
強いて言うなら、遅くまであいている郵便局があると嬉しい。
交通利便性
電車で広島駅から一駅なのでとても近く、バスも走っているのでアクセスは比較的良い。
芸備戦の本数が少なくバスも路線が限られるので少し不便。
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールが近くにあるので、生活には困らない。
大型ショッピングモール以外は近くにはあまりスーパーなどないので気分転換したい時には不便。
飲食店の充実
ショッピングモール内に飲食店は多くあり、駅周辺にもラーメン屋など多く点在している。
駅周辺のお店は個人経営が多く最初は入ることに躊躇う。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあり基本的に子育てに困ることはないです。
地域の中だけで完結はできますが、地域外の学校へのアクセスは悪いので少し不便。
治安
地域住民が多いので治安は良くも悪くもないです。
ショッピングモールに若者が集まるので多少うるさい時がある。
コストパフォーマンス
家賃は広島の中ではまあまあ安い方なのでコスパは良いと思う。
新築物件が集まる場所ではないので建物は古めです。
交通利便性
県内最大の大ハブ駅である広島駅のひとつ隣の駅なのですが、さほど混むことがなく、アクセスの利便性が良いので便利です。
ホームが古く、屋根のアーケードがあるだけなのでかなり吹きさらしなのが真冬などつらい。
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールは徒歩圏内なので、生活するにはかなり便利な場所。渋滞もさほどない。
大通りから1歩入れば細い道が多く、車の行き交いには気をつけないといけない。
飲食店の充実
大型ショッピングモールが徒歩圏内なので、そちらにたくさんのジャンルの飲食店が入っているし、そこへ行くまでの通りには両サイドにチェーン型飲食店が多数あり食べ物には困らない。
チェーン店以外のおしゃれなお店などは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く、住宅地側は閑静なので住みやすいと思います。
学校の数はあまり多くないので、義務教育であれば住むとしたら行く所が限られると思います。
治安
長く住んでいますがひどい事件はあまり聞かないです。
少し暗いので夜道は念のため気をつけてほしいです。事件より自転車と車などの事故の方が多いと思います。
コストパフォーマンス
街へのアクセスや住みやすさを考えればかなり穴場ではないかと思います。
団地や住宅自体は新しくないので、所帯くささが出るかもしれません。

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。