パークハウス八事の丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区八事山373
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2001年11月
総戸数80戸
小学校区域表山小学校
中学校区域御幸山中学校
専有面積78.30m² ~ 136.83m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所有楽土地
施工会社大成建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス八事の丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークハウス八事の丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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パークハウス八事の丘の売却ガイド

パークハウス八事の丘は愛知県名古屋市天白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数80戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は八事駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハウス八事の丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス八事の丘を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八事駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 表山小学校
  • 中学校区: 御幸山中学校

パークハウス八事の丘に関するよくある質問

パークハウス八事の丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス八事の丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス八事の丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークハウス八事の丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス八事の丘はどのような物件ですか?

パークハウス八事の丘は愛知県名古屋市天白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八事駅徒歩6分。築2001年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス八事の丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩6分の八事駅は、鶴舞線、名城線の2路線があり、豊田市、名古屋中心街への通勤、また通学は便利。 坂の多い八事周辺だが、駅まではほぼ平坦で歩道もきちんと整備され歩きやすい。
名古屋駅直通の地下鉄線駅が最寄にないのは、少しマイナス。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
土地区画が広いので、いろんなタイプの高級住宅も多く、散歩も楽しい。 マナーの良い人が多く、治安的にも安心できる。
マンションから駅周辺までは、高低差もそれほどなくほぼ平坦だが、周辺は、坂が多いので、自転車はアシスト付きが良い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理も行き届いており、共用部は大変きれいな状態。エントランス等夜も照明も明るく、セキュリティも良い。また各戸セキュリティ会社とも契約されており、トイレ、お風呂には、緊急ボタンもついていて安心。 来客駐車スペースも2区画+αあり便利。洗車場もあり。 エレベータも4台あり、エレベーター待ちは、ほぼ皆無。
駐車場の入り口はオープンになっており、だれでも入ってこれる点は少し気になるが、駐車場建屋が立派にあり雨風にぬれず、また機械式駐車場は、フェンスで守られている
お部屋の仕様・設備 ★★★★
前後左右の部屋からの音は皆無。床暖房がリビングだけでなくキッチンにもある。また洗面台下には、温風ファンもあり洗面所も暖かい。リビングの折り上げ天井も高く、気持ちいい空間。ディスポーザー大変便利。玄関もマンションにしては、広々していて良い。マンション玄関からバリアフリー、また部屋内も、お風呂の段差もなく、高齢になっても住みやすい
角部屋の道路に近い面の窓は多く明るいが、2重ガラスだと良かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前にイオンモールがあり、ユニクロ、無印良品、100均等何でも揃う。フランテも徒歩でも5分程度、車でのアクセスも非常に便利。
飲食店も駅周辺にあるが、学生向きの傾向があり、ファミリー層、熟年層は、車で行く機会が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内にプライベートな広場もあり、安心して遊ばせられる。
小学校は、少し距離があるが、中学校は近く、道もほぼ平坦。
2022年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
八事駅徒歩圏内であること。 比較的広めの間取りで、収納も多いです。
駅からは近いですが、坂を登らなければなりません。健康に気をつけて過ごさなければならないと思いました。
立地・治安・周辺環境
飯田街道に近いですが、比較的静かであると思います。
夏場は中庭に蚊が発生すると予想されます。
共用部・セキュリティ・外観
共用部分が広いです。きちんと管理、清掃されている印象です。
機械式駐車場を継承しなければなりません。
お部屋の仕様・設備
収納が多く、ゆったりした間取りです。ファミリー向け物件だと感じました。
エレベーターが多いので、隣接する部屋が多い
買い物・飲食店充実度
イオン、フランテにも近く、買い物には困らない立地です。
駅に近く、一通りお店はそろっているので思い浮かびません。
暮らし・防災・子育て
私は居住していないのでよくわかりません。
高台にあるので水没する可能性は低いと思われます。
2022年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
八事駅周辺にはイオンやフランテもあり、買い物には困らない。また文教地区であるため、パチンコや風俗といった治安に影響が出そうな部類はないのが大変よい。 名城線、鶴舞線の2路線が利用できるため沿線で学校や職場があるのであれば大変便利。
名城線と鶴舞線は名古屋駅には止まらないため、乗り換えが必要。 また両地下鉄とも、10~15分単位となるため東山線に比べると待ち時間がおおい。 栄には名城線では30分程度かかるため遠い印象あり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
八事山の上に立っており、表山方面のため周辺地域は高級住宅街となり大変治安がよい印象あり。 また八事駅からの道路は起伏が緩いため、高齢者でも十分歩ける距離と高低差。
塩釜口駅方面に降りていくと、学生街と墓地が広がる地域となるため八事方面とはかなり印象がかわる 閑静な住宅街のため、若干夜道は人通りが少なく不安あり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観および玄関へのアプローチは大変綺麗に作られている印象あり。 タワー棟は中庭があり、下方階でも採光が十分確保できる
駐車場のゲートがないため、平面駐車場の場合は盗難の心配あり
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
玄関からリビング・居室までがクラン型でプライバシーが十分とれている 収納もおおく、ハイサッシのため採光が大変よい
キッチンの通路が、若干狭い印象あり 下方階によっては居室側が駐車場に被るため少し採光が少ない印象あり
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅周辺にはイオンとフランテがあり、買い物には歩いて行ける
イオンは大型店舗ではないため、飲食以外は名古屋や栄へいく必要あり
暮らし・防災・子育て ★★★
文教区に並んでおり、周辺住民の方も品格が高い印象あり 八事山の上にあり、ハザードマップも良好
歩いていける距離に公園がほとんどなく、あっても小さく充実していない印象
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八事駅に対する口コミ】八事駅まで5分ほどの距離に住んでいます。鶴舞線と名城線の2つのラインが使えるので便利です。名駅も栄も複数の行き方があります。駅に隣接する八事イオンは規模は小さいのですが必要なものは揃っており、食料品売り場は23時までの営業なので、便利です。
【八事駅に対する口コミ】物価が、他の地区に比べて高いように思います。同じチェーン店で比べても他の地区の店舗の方が安かったりすると聞きました。
2024年04月 メリット
交通利便性
名城線、鶴舞線の2路線が利用可能。金山、栄、名古屋のいずれの主要駅に出る際もアクセスが便利。駅内からイオンに直接地下からアクセス可能。
バスの停留所が駅近くにない。タクシー乗降場がない。駐停車場がなく、送迎に不便。
生活利便施設の充実
イオンが駅のすぐ近くにあり、駅構内からダイレクトに行ける。
駅近くにある飲食店、商店街がなく活気が少ない。
飲食店の充実
軽い食事であれば、イオンの地下フードコートを利用可能。スタバも最近できた。
居酒屋等がなく、選択肢がすくない。ラーメン店も入れ替わり激しい。レストランが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた雰囲気で、子育てしやすい。公園も近くに何か所かあり、密集することはない。学校は中部大学、名城大学が近くにあるため学生も見かける。
幼稚園・保育園は少子化で少ない。坂が多く不便に感じることもあり。
治安
高級住宅街ということもあり、治安はいい。
歓楽街ではないので、にぎやかさは足りない。
コストパフォーマンス
天白区のほうは比較的地価が他の2区(瑞穂区、昭和区)より低めでねらい目
瑞穂区、昭和区は人気の高級住宅街というブランド代でコスパ低め。
交通利便性
複数路線利用でき、また中心地から少し離れているが豊田方面に職場がある人には最適の土地です。
名古屋の中心部から少し離れており20分ほどかかる。
生活利便施設の充実
イオンがあり、飲食店も軒を連ねる環境です。車がなくてもあまり不便がないと思います。
大学が近くにあるため、若者が多く少し騒がしいかもしれません。
飲食店の充実
ラーメン屋をはじめ、洋食、軽食など沢山の飲食店があります。
ラーメン屋や軽食、ホテルや料亭などの飲食店があり、その中間層のお店が少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
お店が沢山あるので利便性はよいと思います。近くにインターナショナルスクールもあり。
高級住宅街なのであまり大衆向けではないかもしれません。あと坂が多いです。
治安
イオンがあるので警備員さんが駐車場まわりに常にいます。交番もあります。
交通量が多いので渋滞しやすく事故も気になります。
コストパフォーマンス
利便性、治安、学区的にはよい環境だとおもいます。
高級住宅街なのであまり大衆向けではないとおもいます。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。