パークハウス中央林間の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県大和市中央林間4丁目9-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年11月
総戸数50戸
専有面積68.47m² ~ 90.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所JFE都市開発
施工会社淺沼組
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス中央林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークハウス中央林間を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークハウス中央林間は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県大和市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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パークハウス中央林間の売却ガイド

パークハウス中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数50戸、6階建の建物です。

最寄り駅は中央林間駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハウス中央林間の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス中央林間を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央林間駅まで徒歩3分
  • 小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パークハウス中央林間に関するよくある質問

パークハウス中央林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス中央林間には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス中央林間の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークハウス中央林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス中央林間はどのような物件ですか?

パークハウス中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央林間駅徒歩3分。築2007年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス中央林間には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】駅構内には書店・ライフスタイルショップ・整体・和洋中のレストラン等が含まれる商業施設があったり、近くの東急ストア内にも靴屋・アパレルショップ・100円ショップ・図書館・市役所分室(戸籍謄本も取得できます)もあり、周辺にはラーメン屋さん(約6件以上)、コンビニエンスストアは駅構内に2件、周辺には4件以上も。フィットネスクラブも3件、スーパーも4件以上あり何でも揃っている。 幼稚園・保育園も多数あり、大和市の待機児童は3年連続ゼロ。 小田急電鉄以外に東急田園都市線も通っている。渋谷へは乗り換えなし、更には始発で時間帯によっては朝でも混雑はしていない為、座ってゆったりできる。 駅から地上に出る際は少し坂が存在する道もあるが、どちらも短い距離であまり苦に感じない。 小田急電鉄は、新宿まで1本で行ける。各駅停車だとあまり混雑しないが、急行・快速急行は混雑する傾向あり。 小田急電鉄・東急田園都市線共に(飲み屋さんも複数あり)夜中も人通りはあるため、夜道の怖さはあまり感じられない。
【中央林間駅に対する口コミ】近くに厚木基地がある為、時期によっては飛行機の騒音が少し気になる。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】快速がとまり、田園都市線と小田急線があり、交通の便がよい。 そこまで物価が高くなく、家賃、土地の値段も高くない。
【中央林間駅に対する口コミ】強いていうならば、小田急線と田園都市線があるので、乗り換え時に人と人との行き来が激しいところ。強いていうなら、昔からの一戸建てが多く、開発されてない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】田園都市線改札でると、駅ビルと中央林間東急があり、2階からつながっている。駅ビルが新しくなり、買い物が充実している。駅周辺に交番があり、街灯もそれなりにあり、静かな町である。
【中央林間駅に対する口コミ】あまり思い付かない。 駅おりたら、スーパーも銀行もある程度のことはできてしまう。強いていうなら、飲み屋さんがあり、にぎわっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】マックがあったり、駅ビルには食べものやさんがあり、中央林間東急ではお弁当、惣菜も買える。
【中央林間駅に対する口コミ】強いていうなら、おしゃれなカフェなどもう少しあれば。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】幼稚園、保育園が多い。ボールが使える公園もある。 ポラリスという、小さい子が安心して遊べる場所もある。
【中央林間駅に対する口コミ】スポーツ広場が自然がいっぱいで遊べる広場だったが、ポラリスをひろくするために、そこがせまくなってしまうこと。
2023年08月 メリット
交通利便性
東急と小田急線が交差する田園都市線の主要駅の一つとして利便性は良好と思量。始発駅でもあることから座っての通勤が可能。本数が多いこともメリットではある。
強いていえば他の路線のように有料特急列車が設定されていないことがある。出勤は良くとも、帰宅には座ってゆったり帰りたいと思う人は多い。
生活利便施設の充実
東急ストア、コンビニ、ドラッグストアなど買い物には不便しない。病院や学校もあり、問題なし。
強いていえば駅そばにパチンコ店があり、喧噪感を感じる点かと思われる。
飲食店の充実
駅ビル内にも飲食店多い。近隣にもパン屋やケーキ店などのショップもあり、飲食店は充実。
強いていえば値段が高いのがデメリットかと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターなどバリアフリー化は進んでいる。
特に不満はないが、ホームが地下にあるため熱がこもる時がある。
治安
不審者の目撃情報もあまり聞いたことがないため、治安は良いと思われる。交番は少ないが、昼夜問わず安心して歩ける。
東口は店も充実しているので特に心配は無いが、強いていえば西口は古い施設が多いため、薄暗い感じがある。
コストパフォーマンス
2線活用出来ることから平日休日問わず利便性は高い。
強いていえば田園都市線の特性で家賃が高い。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。