パークハイム鷺沼有馬の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目22-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年4月
総戸数14戸
小学校区域川崎市立西有馬小学校
中学校区域川崎市立有馬中学校
専有面積63.11m² ~ 123.64m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社藤木工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークハイム鷺沼有馬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークハイム鷺沼有馬の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市宮前区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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パークハイム鷺沼有馬の売却ガイド

パークハイム鷺沼有馬は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数14戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鷺沼駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはパークハイム鷺沼有馬の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイム鷺沼有馬を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷺沼駅まで徒歩18分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立西有馬小学校
  • 中学校区: 川崎市立有馬中学校

パークハイム鷺沼有馬に関するよくある質問

パークハイム鷺沼有馬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム鷺沼有馬には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム鷺沼有馬の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークハイム鷺沼有馬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム鷺沼有馬はどのような物件ですか?

パークハイム鷺沼有馬は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺沼駅徒歩18分。築1991年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム鷺沼有馬には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【鷺沼駅に対する口コミ】各駅停車だけでなく急行も停まるので、比較的アクセスも悪くはないと思います。小杉駅行き、センター北/南駅行き、梶が谷駅行き、宮崎台方面など、わりとたくさんバスも出ています。緑も程よくあり、鳥の事を除けば静かです。
【鷺沼駅に対する口コミ】鉄道会社が東急のみになるので、東急が動いてない時は不便です。また、同じ理由で他の線に乗り換えをするためには別の駅まで出ないといけません。土地の値段はとても高いです。スーパーの値段も少し高いイメージです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】駅前にバスロータリーを挟んで東急ストアがあり、ちょっとした買い物や寄り道ができます。また、駅周辺には病院がたくさんあります。特に歯医者が多い印象を受けます。治安は悪くないと思います。パチンコ屋も少し前に閉店しましたし、路上演奏をしている人もいません。ビラ配りはたまに見かけますが、アンケートをとろうとする人も滅多にいません。
【鷺沼駅に対する口コミ】駅近くに喫煙所があり、その前を通る際は少し煙が臭いです。また、遊べる場所がサギヌマボウルくらいしか無いです。駅周辺は夕方になると鳥の群れが大量に現れます。木の下は鳥の糞まみれで、集団で鳴くのでうるさいです。人ではなく鳥なので対処のしようがなく、そこに目をつぶれば悪くはないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】駅前にドトールコーヒーやケンタッキーフライドチキンやパン屋、マクドナルドなどがあり、軽食をとる際や誰かと待ち合わせをするのには適していると思います。
【鷺沼駅に対する口コミ】家族で食事をとるような大きめの飲食店は他の大きい駅と比べると少ないように感じます。
暮らし・防災・子育て ★★
【鷺沼駅に対する口コミ】階段にはちゃんと手すりがあります。また、一部エスカレーターと併設していない階段の辺りは電車から降りた時に混雑しにくいです。
【鷺沼駅に対する口コミ】大きい公園は駅から少し離れています。強いて挙げれば、駅構内のトイレは少し数が少ないようにも感じます。スロープはありません。エレベーターもひとつしかなく、ご年配の方やベビーカー、車椅子の方がほとんど使用している印象があります。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】急行が止まるのと、朝当駅始発があるのがよい家族連れが多いので飲食やスーパーに困る事がない
【鷺沼駅に対する口コミ】田園都市線しか通っていないので、田園都市線が止まると帰れない。物件は神奈川県の住所にしては高いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】ファストフードが充実、スーパーも駅目の前にある家族連れやもともと地元に住んでる人が多い
【鷺沼駅に対する口コミ】コインランドリーがないことが不便である。コインランドリーが駅前にも駅外れにもないので不便
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】マック、ドトール、ケンタ、松屋、松野や、すき家揃ってる
【鷺沼駅に対する口コミ】あることはあるが、ラーメン屋がもっとあると良い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】家族連れが多く住んでおり老若男女問わずいる
【鷺沼駅に対する口コミ】強いてあげるならば、バスは結構混んでる様子
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】・急行が停まる ・時間にもよるが大井町線の始発がある ・電車の倉庫がある ・ホームドアあり・渋谷まで電車で1本(急行で20分程度) ・国道246号線があるため、車移動も楽
【鷺沼駅に対する口コミ】・エスカレーターが混む ・バスロータリーが狭い ・清掃はされているがトイレのデザインが古く、汚く見える ・通勤通学の時間は、満員電車 ・遅延が多い・マンションが増え続けており、人口が増えている
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】・あまり大きくはないが商業施設あり ・塾や美容院など多い・駅の近くに交番があり ・酔っ払いも少ない
【鷺沼駅に対する口コミ】・坂の上に駅があり、高齢者や子供連れにはやや不便・駅周辺は明るいが、それ以外はやや暗い ・街灯が少ない ・車の通りが激しい
買い物・飲食店充実度 ★★
【鷺沼駅に対する口コミ】・コンビニやファストフード店あり ・オリジン弁当あり
【鷺沼駅に対する口コミ】・商店街はほぼ店がない ・カフェがない ・ファミレスがない
暮らし・防災・子育て ★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】・小学校は付近では3校、中学校は1校 ・公園の数が多い ・公園での祭りが毎年夏に開催され、近隣の小学校の生徒の出し物がある
【鷺沼駅に対する口コミ】・駅のトイレは清潔感があまりない(やや汚い) ・個数が少ない

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。