パークハイム藤が丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/藤が丘駅 バス9分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区もえぎ野19-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1987年2月
総戸数16戸
小学校区域横浜市立もえぎ野小学校
中学校区域横浜市立もえぎ野中学校
専有面積90.89m² ~ 99.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークハイム藤が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークハイム藤が丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークハイム藤が丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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パークハイム藤が丘の売却ガイド

パークハイム藤が丘は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数16戸、3階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅です。

現在、URICOにはパークハイム藤が丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイム藤が丘を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅が利用可能
  • 東急田園都市線
  • 藤が丘駅 バス9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立もえぎ野小学校
  • 中学校区: 横浜市立もえぎ野中学校

パークハイム藤が丘に関するよくある質問

パークハイム藤が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム藤が丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム藤が丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークハイム藤が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム藤が丘はどのような物件ですか?

パークハイム藤が丘は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1987年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム藤が丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
東急田園都市線にあるため、渋谷などの都心にアクセスしやすい。また、長津田駅で乗り換えて、町田の方や横浜の方にも出やすい。駅前にロータリーがあって、タクシーやバスにも乗れる駅の改札は2つでわかりやすい。
各駅停車しか止まらず、準急も止まらない。中央林間方面に出る場合、各駅停車でもたまに長津田行きが来ることがあり、不便。バスも通ってはいるが、行先きは多くない。
生活利便施設の充実
薬局や医療関係のお店がすごく多い。大きな病院がすぐ近くにある。駅前や少し歩いた所にもいくつかパン屋さんがある。東急ストアが駅前にあるので買い物に便利駅前にジムが結構ある。
有名なアパレルショップショップがない。本屋さんも近くで見ない。
飲食店の充実
ファミレスや、すき屋などのファストフード店は結構ある。駅前にベーカリーがあり、朝食も食べられる。駅近くに中華料理屋があり、昼頃になるとお弁当を販売している。
駅前におしゃれなお店はあまりない。駅から離れた所に、しゃれたお店や有名なケーキ屋さんがあるが、周りが坂に囲まれているのでやや不便。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんある。病院や薬局関係のお店が多いので怪我や病気になった時には便利
図書館や役所関係の施設が駅の近くにはない。
治安
駅前に浮浪者がたまっていたりすることはなく、静か。近くで重大犯罪が起こったという話はあまり聞かない。
夜になるとお店も閉まり、駅前も少し暗い。重大犯罪は起こっていないが、空巣などの被害は報告されている。
コストパフォーマンス
渋谷、町田、横浜へのアクセスは悪くないので利便性は良い。立地を考えると家賃はそこまで高くなくバランスが取れている。
OKストアがなく、物価は近隣と比較してそこまで安いわけではない。駅近の新しい物件は値段が高い。
交通利便性
駅としては、急行も止まらず駅前もパッとしない寂しい駅ですが、駅周辺は大小病院だらけ、安心して住める住宅地の中心駅です。駅内のトイレもきれいですよ!
残念ながら都心からは大体一時間半は掛かってしまいます。
生活利便施設の充実
スーパーは充実しているので生活には便利です。
ちょっとおしゃれなショッピングとか食事とかは、お隣の青葉台まで足を延ばさなければ。
飲食店の充実
特にありませんがラーメン屋さんはそれなりに充実してます。
お隣の青葉台に行けば何でもありなので残念ながら。
暮らし・子育て環境の充実
閑静にして公園も多く子育てには最適と思います。
遊び心のない街ですか、ディメリットであり且つメリット。
治安
静かな町であまり怖い話を聞いたことがありません
駅前の交番一か所ですが、しょうがないのかな
コストパフォーマンス
周辺駅近と比べいろいろなもの住宅を含め割安かな
生活を楽しむ街であり遊ぶ街ではありません。
交通利便性
乗り換え無しで都心部まで行くことが出来る
快速は止まらないため都心部まで行くのに時間がかかる
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや病院があるため非常に便利
近場に服屋などはないため青葉台まで出ないといけない
飲食店の充実
牛丼、ファミリーレストランなどのチェーン店はそこそこある
チェーン店しかないため美味しい料理が食べたいなら青葉台に行かなければならない
暮らし・子育て環境の充実
近くに病院のある影響からかバリアフリー化は割とされている
強いてあげれば幼稚園などは少ないと思われる
治安
駅前に交番がある点とそこまで付近の小学校、中学校の生徒の質が悪いとは聞かない
真夜中にバイクを走らせる音や居酒屋での喧嘩がある日があるためうるさい
コストパフォーマンス
病院が多くあるため日々の生活の安全性は高い
物価や家賃が安いとは言えないため日々の節約は大事
交通利便性
食べ物屋が多い印象です。正面口出てすぐのところにバス停があります。タクシー乗り場もあります。半蔵門線直通電車で渋谷まで1時間ほどで着きます。
各駅停車のみ停車します。準急、急行は止まりません。車両が8〜10両編成で通常より多い分、電車の中間車両は混雑します。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアが駅近です。昭和大学病院とその近くにリハビリテーション病院があります。みずほ銀行専用のATMがあります。
娯楽施設があまりありません。カラオケ施設などちょっとした娯楽施設があればもっと良くなると思います。
飲食店の充実
サンマルクカフェやCoCo壱、サイゼリアが駅近くにあります。飲食店に関しては種類も豊富で文句なしです。
チェーン店以外のお店でリーズナブルなお店が増えるとより良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが改札付近に設置されています。駅から5分ほど歩いたところに広い公園があります。遊ぶスペースが十分にあります。小学校と中学校があります。幼稚園もいくつかあります。
駅構内は男性用トイレと女性用トイレにそれぞれ1つ多機能トイレがありますが、ベビーカーや車いすだと通路が狭いように感じる可能性があります。
治安
駅近くに居酒屋がありますが、治安が荒いと感じたことはあまりありません。駅前に交番があります。駅周辺はゴミなどはなく綺麗です。
強いて言えば、遅い時間になると人通りが少なく街灯が少ないことが気になります。
コストパフォーマンス
不便ではないと思います。車があれば青葉インターからすぐ高速に出られます。
坂が多いのでバスの通っていない地域は駅まで徒歩です。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。