パークハイム紫竹の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス11分
所在地(住所)京都府京都市北区紫竹北大門町63-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年2月
総戸数20戸
小学校区域京都市立紫竹小学校
中学校区域京都市立加茂川中学校
専有面積43.44m² ~ 74.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社清水建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

パークハイム紫竹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 紫竹北大門町63-5で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。パークハイム紫竹は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、紫竹北大門町63-5の空気感が希望に近いと感じました。パークハイム紫竹なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。パークハイム紫竹は紫竹北大門町63-5での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークハイム紫竹を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークハイム紫竹のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都府京都市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府京都市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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パークハイム紫竹の売却ガイド

パークハイム紫竹は京都府京都市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北大路駅です。

現在、URICOにはパークハイム紫竹の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市北区のマンション売却市場

京都市北区のマンション市場について。

パークハイム紫竹を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北大路駅が利用可能
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 北大路駅 バス11分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立紫竹小学校
  • 中学校区: 京都市立加茂川中学校

パークハイム紫竹に関するよくある質問

パークハイム紫竹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム紫竹には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム紫竹の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークハイム紫竹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム紫竹はどのような物件ですか?

パークハイム紫竹は京都府京都市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1987年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム紫竹には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北大路駅に対する口コミ】駅に上にはショッピングモールがあり、食料品から、雑貨、本、衣料品など、あらゆるものが揃います。また、京都駅へも地下鉄一本で出ることができるため非常に便利です。合わせてバスターミナルも地下にあるため、乗り換えも雨に濡れる心配がありません。
【北大路駅に対する口コミ】駅周辺には商店街もあるものの、基本的に駅ビルのショッピングモールが中心となります。夜は、商店街以外の場所は、街灯が少ない印象があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北大路駅に対する口コミ】バスのターミナルに直結しているので、アクセス面ではとても良い。改札もいつくかあるので、分散できるので、スムーズに入れる。上の建物にはショッピングや食事ができるので、待ちあわせやちょっとした時間つぶしになる。
【北大路駅に対する口コミ】強いて挙げれば建物が古いので、薄暗い感じがする
2022年08月 メリット
交通利便性
都心部までのアクセス利便・ショッピングモール直結の為行き帰りに買い物できる・タクシー乗り場がある
強いて挙げるならばホームに転落防止の柵があると尚良い
生活利便施設の充実
イオンモール北大路があるので買い物が楽しめる
大谷大学が近いので学生が多く、カフェが常に混んでいる
飲食店の充実
なか卯、餃子の王将、美味しくて有名 なグリルはせがわ がある
強いて挙げるならばフレンチがあると尚良い
暮らし・子育て環境の充実
イオンモール北大路に多機能トイレ、オムツ替えシート、授乳室がある
強いて挙げるならば、授乳室がもっと広いとありがたい
治安
駅上に交番があるため安心、駅が綺麗、歓楽街はない
賀茂川に近づくにつれ街灯が減り一気に暗くなる
コストパフォーマンス
繁華街へは30分以内で行ける、落ち着いていて住みやすい
家賃・土地が高い、物価も高い傾向にある。
交通利便性
JR京都駅までのアクセスがよく、タクシー、市バスターミナルがあり京都市内北部の観光に便利。
市バス乗り場の案内が、少し分かりづらい。
生活利便施設の充実
地上に、スーパー、マクドナルド、スタバなどが入っている複合施設あり。また、道中商店街を歩きながら約15分ぐらいで、加茂川、府立植物園あり。
強いて言うならば、夜に遊ぶ店が少く9時頃には、多くの店が閉まっている。
飲食店の充実
大谷大学が近く、学生が好むすき家、餃子の王将、マクドナルド、スタバあり。
特に思い浮かばないのだか、大人が落ち着いて食べるところが、少ない。
暮らし・子育て環境の充実
大谷大学、京都府立大学、立命館小学校、京都教育大学付属小学校などがあり、学生多し。駅トイレは、設備よし。
朝夕学生の送り迎えにより、駅前の道路混雑あり。
治安
特に治安の悪さはなく、南側出口出て、西に交番あり。
特になく強いて言うならば、北側出口は、住宅街なので、夜少し寂しい。
コストパフォーマンス
良くわからないが、学生が多く住んて居るので、家賃は比較的安いと、思う
特にないのだか、個人商店が少なくなってきている様な気がする。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。