パークハイツ本厚木の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/愛甲石田駅 徒歩15分 小田急小田原線/本厚木駅 バス8分 船子バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県厚木市船子1565-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1989年12月
総戸数116戸
小学校区域愛甲
中学校区域東名
専有面積73.90m² ~ 124.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本ランディック
施工会社大成建設
管理会社長友

パークハイツ本厚木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県厚木市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県厚木市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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パークハイツ本厚木の売却ガイド

パークハイツ本厚木は神奈川県厚木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数116戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は愛甲石田駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークハイツ本厚木の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイツ本厚木を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数116戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 愛甲石田駅まで徒歩15分
  • 小田急小田原線/愛甲石田駅 徒歩15分
  • 小田急小田原線/本厚木駅 バス8分 船子バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 愛甲
  • 中学校区: 東名

パークハイツ本厚木に関するよくある質問

パークハイツ本厚木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイツ本厚木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイツ本厚木の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークハイツ本厚木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイツ本厚木はどのような物件ですか?

パークハイツ本厚木は神奈川県厚木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。愛甲石田駅徒歩15分。築1989年、総戸数116戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイツ本厚木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
小田急小田原線が走っています。快速を使えば新宿にもわりと出やすいと思います。
最寄り駅(愛甲石田駅)まで少し遠いこと。大人の足で20分程度。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーが割りと近くにあります。ヤマダ電機やダイクマ、百均なども併設されているので便利です。ぼうさいの丘公園という大きな公園もあるので子供連れも多いです。
少し高台に建っているマンションなので、季節によっては風がとても強く吹き上げてきて洗濯物が飛ばされてしまうこともある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人室もあるし監視カメラもついています。築年数の割には綺麗だと思います。
マンションの構造が複雑。エレベーターが止まる階が限られているので、中途な階の住人は、エレベーター+階段を使って行き来しなければいけません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
3LDKの造りで、広々とした作りになっています。ベランダが南と北に2箇所あり、北側のベランダを物置きのスペースとして使っていらっしゃる方も多いようです。
どのマンションもそうかもしれませんが、北側に位置する部屋は1日中日が入ってこないので、どうしても湿度が高くジメジメとしてしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーがあるので便利です。百均にも何かとお世話になっています。
ドラッグストアが近くにあったらいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
ここは伊勢原市にも近いので、厚木だけでなく伊勢原市の幼稚園に通わせたりすることもできるため、 選択の幅が拡がります。
少し駅から離れているので、車を持っていないと不便を感じることも多いかもしれません。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
部屋からの眺望は最高。周辺はぼうさいの丘公園も近く、自然豊かな環境。
最寄駅まで遠いが、バスの本数も少なく、電車通勤、通学には不便。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】周りの商業施設が充実していて駅周りだけでも楽しめます。 なんといっても飲食店が多くあり、コンビニも多くある地域なので非常に暮らしていくのにオススメです。 また隣駅が海老名でららぽーとがある点も非常に良いです。
【本厚木駅に対する口コミ】しいてあげれば、洋服屋さんが少ないです。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
本厚木駅行きのバス停が徒歩3分。ただし下車は坂の下の大通りになるので10分程度坂道を上がることになる。
最寄りの愛甲石田駅まで徒歩20分かかる。マンションが丘の上のためけっこうな距離坂を上がらないといけない。徒歩で行けるスーパーやコンビニは20分以上かかる。
立地・治安・周辺環境
周りに山、畑、雑木林などの緑が多く、季節が感じられます。
窓を開けると国道の音が響き、よい季節には暴走族が夜中に走るので騒音が酷い。近隣の大病院2つへの救急車が通るため音が響いていました。窓が1枚ガラスなので遮音がない。丘の上にあるため風が強い日が多く、洗濯物は飛ばされるのでベランダには干せず、窓を開けていると強風が家の中を抜けるので開けられない日がほとんど。ごみ集積場が汚いので上階でもゴキブリが出る。周辺に野山、畑が多いので虫が大量発生し、牧場の糞のにおいが定期的にする。
共用部・セキュリティ・外観
見晴らしの良い丘に建っているので見つけやすいです。集会場が1部屋あります。
エレベーターが全階に停止しないので必ず階段を上り下りする必要がある。また各建物に1台しかないので毎月の点検の際数時間階段を乗り降りしないといけない。テラスが横につながっていないので火災時隣に逃げることができない。毎年自治会費のほかに自治会費の3倍ほどの金額の募金がありました。毎年10月の3連休の中日に地域の運動会があり参加が基本的に義務です。理事会の方針により了承なく理事会がゴミを開け誰のものか見る。苦情は双方の確認なく理事会の判断で言い分が判断されていました。マンション内のイベントの参加に関し1か月の予定を提出させられ参加が強いられることがありました。
お部屋の仕様・設備
見晴らしがよい。花火がよく見える。
数時間窓を閉めると排水溝の匂いが充満する。パイプの清掃は入るが1週間もたずに下水の匂いが上がってくる。換気扇からほかの部屋のテレビの音が聞こえる。風が強くほぼ開けられない。構造の問題とフローリングを禁止されており絨毯なので音が響く。各部屋の貯水槽とトイレが真ん中にある設計で音がうるさい。風呂場の排水ゴミ取りがパイプの中にある設計なのですぐに詰まる。 マンションのごみ収集の音がマンション中心部にごみ集積があるのでほぼ毎日響く、丘の上なので風が強くベランダに風のうねり音が響く。
買い物・飲食店充実度
車で10分ほどのところにスーパーが一つありました。
徒歩で行けるスーパーやコンビニは20分以上かかる。バスは1時間に2本程度しか来ない。
暮らし・防災・子育て
地域活動の参加をとても重要視されるので休日を自治会の活動に費やすことが多く、そういった活動が好きな方にはよいと思います。
高齢者が多く子育て家庭は肩身が狭い。子供が出した音への苦情は全戸に張り出されます。空き家が多い。リフォームをする家が多いので工事の音が途切れなない。引っ越しの音が頻繁にする。もとはペットはダメだったようでペットには厳しい目が向けられ飼いずらいマンションである。
2023年08月 メリット
交通利便性
急行、快速も止まるので本数が多い。新宿まで乗り換えせず一本で行ける。
小田急線しか走っていないので、電車が止まった時に他の選択肢が少ない。
生活利便施設の充実
飲食店、スーパーなどは十分揃っており、他駅に移動しなくてもすませられる。
アパレル分野は弱い。ミロードはあるが入っている店舗数や種類が若者向けではない。
飲食店の充実
チェーン店はとても揃っているように感じる。特にチェーンのカフェは多種類揃っていて良い。
駅前から少し離れてしまうと飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園数はある程度あると思う。駅に多機能トイレや、エレベーターが設置されている。
年々公園が少なくなっている。駅近くにはほぼ無い。
治安
駅前に交番があり、何かあったら駆け込める。
キャッチが多すぎる。駅前から一本奥に入った通りや一番街の通りなど、交差点の四隅に夜のお店のキャッチで埋め尽くしている異様な光景。
コストパフォーマンス
家賃、利便性、交通の便でバランスは取れていると思う。
悪く言えば全てにおいて中間評価なのでもっと良い駅はあると思う。
交通利便性
約10分おきに電車が来ます。各停から快速急行まで止まるので、電車待ち時間も少ないです。 新宿まで乗り換えずに約1時間で到着することが出来ます。
ロマンスカーは停まらないので、隣の本厚木駅まで行く必要があります。
生活利便施設の充実
改札前にパン屋兼カフェと箱根そばがあり、コンビニも駅ナカと外にあります。改札前に横浜銀行ATM、階段を降りた先にみずほ銀行ATM、逆側に降りて少し歩いたところに郵便局(ゆうちょ銀行)があります。
良くも悪くも田舎なので、すぐ近くに大きな病院はありません。歯医者や皮膚科、眼科など、個人医院はいくつかあるので行きつけを探して作るといいです。
飲食店の充実
改札前にパン屋兼カフェと箱根そばがあり、駅の外を少し歩けばケンタッキーやすき家や日高屋、ラーメン屋、またリベルベというパン屋などがあります。
有名なレストランまでは15分ほど歩かないといけないので、駅から近いとは言えないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベータはあります。バス停も駅の両サイドにあります。学校については少なくとも伊勢原側は幼稚園から高校までそれぞれ1つか2つずつしかないので、ここに住めば大半が同じ学校に通うことでしょう。
線路が二線しかなく、あまり手の込んでいる駅とは感じません。体感的には公園は少ないです。
治安
犯罪が多いと聞いたことはないので、住んでいる人がそこまで警戒することはないと思われます。
駅から少し歩くと大通り以外は街灯が少ないため、夜は結構暗いのでかえりみちには注意してください。
コストパフォーマンス
家賃は安めで、一人暮らしによい。物価は高くも低くもない。
スーパーが少ないので、買い物する利便性的には駅からは少し歩かないといけないかもしれない。

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。