パークナード文京春日の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/春日駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩11分 JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都文京区春日2丁目20-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2006年2月
総戸数18戸
小学校区域金富小学校
中学校区域茗台中学校
専有面積62.94m² ~ 95.11m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社パナホーム
施工会社京王建設
管理会社野村不動産パートナーズ

パークナード文京春日を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークナード文京春日は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パークナード文京春日の売却ガイド

パークナード文京春日は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数18戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は春日駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークナード文京春日の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークナード文京春日を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日駅まで徒歩10分
  • 都営大江戸線/春日駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩11分
  • JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 金富小学校
  • 中学校区: 茗台中学校

パークナード文京春日に関するよくある質問

パークナード文京春日の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークナード文京春日には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークナード文京春日の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークナード文京春日の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークナード文京春日はどのような物件ですか?

パークナード文京春日は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日駅徒歩10分。築2006年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークナード文京春日には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【後楽園駅に対する口コミ】後楽園駅からは東京メトロ丸ノ内線と南北線に乗車可能です。後楽園駅から徒歩5分、白山通り沿いにある春日駅には都営三田線と大江戸線が乗り入れているので、都心へのアクセスはとても便利です。少し歩きますが、JR中央線と総武線の各駅停車が使える水道橋駅も徒歩圏内です。
【後楽園駅に対する口コミ】駅周辺はオフィス街で車や人通りが多いです。 後楽園の家賃平均は、東京都内でも高い傾向にあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【後楽園駅に対する口コミ】駅に一番近いスーパーは、「成城石井 東京ドームラクーア店」で、「東京ドームシティ」1Fにあり、後楽園駅2番出口に直結したお店です。駅から離れたエリアは犯罪件数の少ない治安の良いエリアが広がっています。
【後楽園駅に対する口コミ】スーパーの選択できる数は少ないです。物価は高めです。 東京ドームや娯楽施設があり人が多いので、駅周辺では暴行・傷害の犯罪が時々発生しています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【後楽園駅に対する口コミ】駅徒歩5分圏内に、レストラン、ファストフード店が16件あり、カフェも19件あります。
【後楽園駅に対する口コミ】東京ドームが近いのでコンサートの時など、時間によっては混みあいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【後楽園駅に対する口コミ】東京ドーム、東京ドームシティ アトラクションズ(旧後楽園ゆうえんち)、東京ドーム天然温泉 Spa LaQua、後楽園ホール小石川後楽園など、さまざまな施設があります。
【後楽園駅に対する口コミ】 坂が多く、自転車での子供の送り迎えなどはきついです。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【後楽園駅に対する口コミ】駅が近くにたくさんあることやいろんなところに行けるところ一年を通して住みやすく、台風などが来たりすることがあまりない。
【後楽園駅に対する口コミ】電車などでは全体的に混雑しやすく、利用しにくい駅がある。土地の値段が他の場所と比べて高いというところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【後楽園駅に対する口コミ】台風や大嵐などの自然災害が起こりにくい場所であること。お店の中や駅周辺の町は全体的にゴミが少なく、環境が良い。
【後楽園駅に対する口コミ】住宅が多いため大型ショッピングモールなどがないこと。夜は住宅街の場合人がいなさすぎるため危険なところもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【後楽園駅に対する口コミ】多くの種類の飲食店があり、歩いて行けるような距離にあること。
【後楽園駅に対する口コミ】特定の時間に行くと混雑することが多数あること。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【後楽園駅に対する口コミ】小学校から中学校、高校などといった学校がたくさんあること。
【後楽園駅に対する口コミ】学歴を重視し過ぎていたり、競争心がとても強いこと。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【後楽園駅に対する口コミ】千代田線、南北線、都営線が交わり、少し歩けばJRの水道橋にもアクセス可能です。家賃は安くありませんが、南北線や千代田線が使えて便利な立地にありコスパは悪くないと思います。
【後楽園駅に対する口コミ】千代田線から南北線の乗り換えはバリアフリーが整っているとはいいづらく、いったん改札を出る必要があります。駅からすぐに商業施設や東京ドームがあるので、駅近の物件は少なく、少し離れる傾向にあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【後楽園駅に対する口コミ】東京ドームの最寄駅ということで、近隣に商業施設があり、買い物に便利な立地です。治安は悪くないと思います。駅周辺は常ににぎわっています。
【後楽園駅に対する口コミ】東京ドームでイベント開催時には、駅や周辺が大変混雑してしまい、身動きがとりづらくなることもあります。駅から少し離れると非常に静かで人通りはほとんどない場所もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【後楽園駅に対する口コミ】駅前の駅ビル、商業施設内に非常に多くの飲食店があります。ファミリーでの利用も気軽にできるお店が多いです。
【後楽園駅に対する口コミ】東京ドームでコンサートなどがあると、混雑で入れないことがあるので要注意です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【後楽園駅に対する口コミ】文京区は子育て支援が充実しており、駅近くの商業施設には自由に遊べる広場があり、オムツ替えも楽にできます。
【後楽園駅に対する口コミ】週末、東京ドームのイベント開催時は混み合うので、駅前の商業施設でエレベーターになかなか乗れないことがあります。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【春日駅に対する口コミ】2線通ってるし近くに後楽園駅もがあり、一本でいろんなとこに行ける。そんな事件とか起きないので住みやすい街かと思う。
【春日駅に対する口コミ】朝の時間の人がやばい、構内広めだから結構歩く。強いてあげれ物価が高いかな。家賃も高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【春日駅に対する口コミ】ラクーアやスーパーなど近くにたくさんあって便利出てすぐの交差点で警察が結構見回ってる。
【春日駅に対する口コミ】咲いてあげれば、駅の中にコンビニあったら便利かなって思う強いてあげるならたまーに外臭いときがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【春日駅に対する口コミ】ファミレスや大手チェーン店など様々なおみせが駅近くにある。
【春日駅に対する口コミ】強いて言えば、そんな遅くまでやってみるとか少ないかも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【春日駅に対する口コミ】公園近くにあるし、駅の中にもトイレ備わってて便利
【春日駅に対する口コミ】ゴミ箱あった方ががいいかも。あんまないから
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
通勤利便性:東京駅大手町へのアクセスが良い。JRと比べて丸の内線平日休日ともに混雑度が低めなので便利ですお出かけ:銀座、池袋などの繁華街へのアクセスも良い。銀座線など他のメトロへの乗り換えも楽。通勤以外の利便性もよいかと思います。ハイエンドエリア(銀座や有楽町、別のメトロへ乗り換えの上六本木や表参道など)や若者が多い町(池袋や他のメトロへ乗り換えの上明治神宮前原宿など)と東京のいろんな場所へ30分~1時間以外で遊びにいけます。
駅が小さい:単線駅なので、人口が増えると混雑します。人口密度があがっていること:大学が増え、昼間の人口が特に増加教育施設が多い町です。それゆえ、昼間は若年層の人口密度が高めです。ごはんやさんも多いわけではないので、事前に予約など工夫が必要です。コンビニやB級グルメも昼は激混み必須です。
生活利便施設の充実
スーパー、病院が駅周辺に一通りそろっており便利です。
商業施設の少なさ。娯楽性は低いと思います。一駅先の後楽園にはラクーアがあります。
飲食店の充実
B級グルメの町茗荷谷 焼肉、ラーメン、ファストフード一通りそろっています。おしゃれなフレンチやレストランも何件かあります。
昼間の学生人口でB級グルメは埋まってしまうので、もう少しお店の数を増やしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
とても良いとおもいます。自然が多く(教育の森公園、植物園など)また教育施設もおおいのでスクールゾーンが整備されており、安全にお子さんがいらっしゃる方は育児子育てできると思います。
学生人口が多いので、夜お酒を飲んで騒いだりするされると迷惑かな。
治安
国立市立の教育施設の多さから、治安は特に昼間はよいと思います。パトカーがよく周回しています。
駅から離れると、人通りがなく暗い通りも多いです。
コストパフォーマンス
地元密着の八百屋さんやスーパーがあり、食材の価格は普通かと思います。
家賃相場、土地の値段は上がっています。比例して住みたくてもできなくなるかもという不安が常にあります。
交通利便性
後楽園と春日と4路線使えて便利。少し歩けばJR水道橋も。
デメリットを感じたことはないです。強いていえば丸の内線後楽園以外は駅構内で乗り場まで少し歩く必要があることかな。
生活利便施設の充実
駅近にたくさんスーパーや薬局もあるし、東京ドームシティもあり便利。区役所もすぐ。
ここもデメリットを感じたことはなく、とても良い街だと思います。
飲食店の充実
東京ドームシティはあり、家族連れには平均以上の充実度
居酒屋は少なめで水道橋まで出た方がいいですね。
暮らし・子育て環境の充実
文京区だけに学校はしっかりとしたところが多く安心です。塾や療育施設などもたくさん。
東京ドームがあるのでイベントがある時は人が多くなり歩きづらい。
治安
都心で最も犯罪発生率が低いらしいです。とても安心です。
デメリットはないです。とにかく安心安全な街です。
コストパフォーマンス
静かさ、教育水準、治安を重視したい人には高い家賃もリーズナブルに感じるのでは?
とても住みやすいですが、そんなに栄えているわけではないのに家賃は高めです。
交通利便性
JR総武線はもちろん、地下鉄東西線、有楽町線、南北線、大江戸線を利用できるため利便性がとても良い。東京駅までは東西線を利用すれば3駅でつく。ほぼ東京のど真ん中なのでどこへ行くにも便利。
JR飯田橋駅東口が暗い。タクシー乗り場が東口にしかないのが不便。東口のタクシー乗り場もロータリーがなく小さい。地上から地下鉄の改札にいくためのエレベーターの数が少なく、車椅子やベビーカーだと少し大変。乗り
生活利便施設の充実
ルミネやパルコのような総合商業施設はないが、サクラテラスや神楽坂の商店街がすぐ近くにある。病院なども困らない。スーパーも駅近くに三徳がある。
ルミネのような施設があればもっと便利だと思う。
飲食店の充実
神楽坂が近いのとサクラテラスがあるので、飲食店には困らない。有名店も多く様々な価格帯のニーズに応えられる駅だと思う。
マクドナルドやすき家、吉野家といったファーストフード店があったらよりよい。
暮らし・子育て環境の充実
千代田区の保育園は入りやすそう。公立小はあるし、有名私立小学校も近くにある。西口側はスロープとエレベーターがある。
地下鉄のエレベーターが少ないのが気になる。総武線はベビーカー置き場のある車両が少ないため、総武線を使う時は不便に感じる。
治安
駅前に交番がある。オフィス街でもあるので、あからさまに怪しい人やホームレスはいない。
学生も多いため、夜は少しうるさいが許容範囲。
コストパフォーマンス
整備されているため安心感もあり非常に住みやすい。
東京の真ん中かつ千代田区なため家賃が高すぎる…
交通利便性
・南北線の乗り換えや、少し歩けば三田線また大江戸線での乗り換えも可能・3駅で池袋駅、5駅で東京駅に行く事ができる為、都心外の人でも来やすい・本数が多い為、あまり待たずに電車が来る
・丸の内沿線は会社が多い為、通勤時間はかなり混んでいる
生活利便施設の充実
・東京ドーム、ラクーア(商業施設、小規模遊園地)等のレジャースポットがある・駅直結のメトロ・エム後楽園がありドラッグストア、本屋等生活必需品や嗜好品を購入できる(寄りやすい)
・強いて挙げれば、会社が多くある割には居酒屋等が少ない
飲食店の充実
・商業施設内に色んな種類の飲食店がある・ここ数年流行りが定着しているスターバックスがある
・強いて挙げれば、会社が多くある割には居酒屋等が少ない
暮らし・子育て環境の充実
・騒がしいイメージはないので、お子さんを育てるには十分な環境だと思う
・ビルが多いので、公園などはあまりない・大通りが近いので少し危ない?
治安
・酔っぱらいを見かける事は少ない・街灯は多く、夜になっても明るい・大通りが近いので、見回りのおまわりさんをよく見かける
・東京ドームの最寄り駅の為、イベントがある時はもう少し警備を増やしてもいいかも
コストパフォーマンス
・相場にあった値段だと思う・どこに行くにも、利便性の良い駅だと思う
・もし、子供にとって遊びやすい環境(公園など)が増えたらもっと良くなると思う

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。