パークテラス宮前平の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮前平駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2008年2月
総戸数60戸
小学校区域富士見台小学校
中学校区域宮前平中学校
専有面積59.90m² ~ 99.30m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱商事三菱地所
施工会社木内建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークテラス宮前平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークテラス宮前平は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市宮前区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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パークテラス宮前平の売却ガイド

パークテラス宮前平は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数60戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は宮前平駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークテラス宮前平の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークテラス宮前平を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮前平駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見台小学校
  • 中学校区: 宮前平中学校

パークテラス宮前平に関するよくある質問

パークテラス宮前平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークテラス宮前平には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークテラス宮前平の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークテラス宮前平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークテラス宮前平はどのような物件ですか?

パークテラス宮前平は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮前平駅徒歩5分。築2008年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークテラス宮前平には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮前平駅に対する口コミ】宮前平駅の近くにKaBoS宮前平店というかなり大きな本屋があります。本屋が少なくなってきている時代ですから、こういった規模の本屋が周辺にあると便利と言えます。書籍の他にCD、DVD、文房具も扱っているお店です。
【宮前平駅に対する口コミ】周辺は全体的に住宅街となっているため、夜遅くなってしまうと、明るい部分は少なくなりますから、ちょっと怖い感覚になる可能性があります。
2025年11月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★★
最寄りの小学校は徒歩1分、中学校も3分圏内と充実。公園も徒歩30秒の圏内で、子育て環境としては最高です。
人口流入が激しく、小学校も中学校も校庭を潰して校舎を新設するなど、過密感は否めません。このご時世むしろ良いことなのかもしれませんが。
2024年02月 メリット
交通利便性
渋谷まで30分、大手町まで55分利便性は最適です。
利便性が良いので人口密度が高く、電車が混雑します
生活利便施設の充実
駅周辺に医療機関、ドラッグストア、スーパーが目白押しです
区役所が隣駅に移転する計画があり遠くなるのが残念です
飲食店の充実
駅周辺にハンバーグ、イタリアン、コーヒーショップ揃っています
ミスタードーナッツだけは隣駅まで行く必要があります
暮らし・子育て環境の充実
セレブな帰国子女が沢山住んでいて校区のレベルも高いです
校区レベルが高いのでついて行くのに大変です
治安
宮前警察署があり駅前にも派出所があり警官常駐なので治安は良いです
取り締まりの点数稼ぎで見えないところに警官がたっているのを見かけます
コストパフォーマンス
駅から近いのであればコスパ最強だと思います
マンションの高騰で、コスパが下がりつつあります
交通利便性
エレベーター、エスカレーターあり。トイレも比較的綺麗。多目的トイレにはオムツ替えベッドあり。
急行が止まらない。坂が多い地域で駅が谷となっているので、水が溜まらないか心配。
生活利便施設の充実
駅直結でスーパーあり。近くにはドラッグストアが数軒ある。100均もあるため、買い物は不便ない。
カフェのような、軽めの飲食店がない。カフェがあると、もっと便利な駅だと思う。
飲食店の充実
駅前にはないが、2〜3分歩くとファミレスあり。居酒屋もあるため、帰りに1杯…も可能!
美味しいパン屋さんがあると嬉しい。カフェがない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多め。駅周囲の道もベビーカーが邪魔にならない程度の道幅となっている。多目的トイレにはオムツ替えベッドあり。遊具がある公園もある。
坂が多い地域のため、ベビーカー押すのが大変。子育て世代が多いため、自転車も多い。
治安
駅周囲は明るい。目の前の幹線道路沿いも明るく、人通りも多い。
1本入るとやや、暗くなる。住宅地のため、声を出せばだれか助けてくれると思う
コストパフォーマンス
住みやすさはとてもいい。買い物、子育てには最適!
物価は高い。周りの子供の習い事も高く、お金がかかる印象。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。