パークタウン若宮2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/桶川駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県桶川市若宮1丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年3月
総戸数420戸
小学校区域桶川市立朝日小学校
中学校区域桶川市立桶川中学校
専有面積70.62m² ~ 81.26m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社西武建設
管理会社合人社計画研究所

パークタウン若宮2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークタウン若宮2号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県桶川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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パークタウン若宮2号棟の売却ガイド

パークタウン若宮2号棟は埼玉県桶川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数420戸、5階建の建物です。

最寄り駅は桶川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークタウン若宮2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桶川市のマンション売却市場

桶川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークタウン若宮2号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数420戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桶川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桶川駅まで徒歩3分
  • JR高崎線/桶川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 桶川市立朝日小学校
  • 中学校区: 桶川市立桶川中学校

パークタウン若宮2号棟に関するよくある質問

パークタウン若宮2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークタウン若宮2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークタウン若宮2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークタウン若宮2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークタウン若宮2号棟はどのような物件ですか?

パークタウン若宮2号棟は埼玉県桶川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桶川駅徒歩3分。築1984年、総戸数420戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

桶川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは桶川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークタウン若宮2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

桶川市の住みやすさは?

桶川市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 桶川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

桶川市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR京浜東北線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

桶川市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桶川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【桶川駅に対する口コミ】桶川駅は快速もとまり、交通はいいとおもいます。物価は他とほとんど変わりません。かもなく不可もなく
▼【桶川駅に対する口コミ】桶川駅東口はロータリーが狭く、不便を感じます。物価は他とほとんど変わりません。かもなく不可もなく
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【桶川駅に対する口コミ】西口の方が買い物できます。桶川マインがあるいい方だと思います。特に心配なことはありません。
▼【桶川駅に対する口コミ】あまり買い物するところはおおくありません。特になあと思います。強いて言えば、道が狭いところかな
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【桶川駅に対する口コミ】車であれば、わりと飲食店はあると思います。
▼【桶川駅に対する口コミ】車じゃないと飲食店が遠いいかもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【桶川駅に対する口コミ】子育てするには悪くないと思います。支援制度もあります
▼【桶川駅に対する口コミ】特に不可はないと思います。道が狭い所が多いので、心配はあります。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【桶川駅に対する口コミ】駅前に小さいがスーパーのような商業施設(桶川マイン)がある。そこは、日用品の買い物ができる食品売り場、ドラッグストア、依頼品、バッグなどの小物、化粧品が購入できるのでありがたい。 また100円均一ショップもありありがたい。
▼【桶川駅に対する口コミ】・駅の改札が一つしかなく、結構混雑している。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲桶川は通勤快速が停まります。通勤通学の時間帯は上りの電車が7~8分に1本きます。下りは1時間に5本ぐらいだったと思います。上りのホームからロッテリアに入ることができるので、寒い日暑い日はちょっと救われます。西口は東武マインと2階通路で繋がってるので、仕事帰りの買い物にも便利です。西口、東口共に飲食店はそこそこあるので、特に不便だと感じることはありません。
▼東北線や京浜東北線、山手線の影響を受けるので遅延が多いです。高崎線が動かなくなると大宮駅か、ニューシャトルの内宿駅から自力で帰るか、誰かに送迎をお願いするしかないですが、どちらも10km前後で行けるので何とかなる範囲です。
生活利便施設の充実
▲西口は東武マインやビル診があり、内科、整形外科、眼科、歯科など、各診療科が揃っています。駅からは少し離れていて徒歩で行く距離ではないですが、埼玉県央病院という総合病院が、国道17号線坂田交差点近くにあります。飲食店は、西口東口共に個人経営飲食店やチェーン店が何軒かあり、特に不自由を感じることはありません。
▼特に不便は感じませんが、昔は西口にモスバーガーとケンタッキーがあって、ファーストフードの選択肢が多くてよかったです。ケンタッキーは、駅から1.2kmほど離れたベニバナウォークに入ってるので、よく利用してます。
飲食店の充実
▲東武マインか桶川ベニバナウォークに行けば、外食も恥ずかしくない御持たせも大概揃うし、店舗が多すぎないのも楽でいいです。
▼個人的には、十万石や梅林堂、くらづくり本舗など、埼玉銘菓のお店が東武マインに入ってくれると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲桶川市の子育て支援は充実してる方だと思います。駅からは離れたところには自然も多く市内全体的に、子育てには向いてる環境だと思います。
▼駅がひとつしかないので、通学に駅を使うようになると、住んでる場所によっては送迎が必須になりそうです。
治安
▲桶川ストーカー事件で有名になってしまった街ですが、治安は悪くない方だと思います。30年前に比べると区画整理が進み、住宅も増え、駅から2km圏内は人目の少ない場所もだいぶ減りました。
▼桶川市の西側の行政境付近は川越市まで行かないと鉄道がないため、駅まで5km以上という家もあり、自家用車の所有が必須です。
コストパフォーマンス
▲大宮駅まで15分、東京駅や新宿駅まで50分弱ですが、お隣の上尾市に比べたら土地はかなり安いと思います。
▼比較的土地かわ安い駅から遠い所に土地を買うなら、バス停からの距離が近くないと、本当に不便です。
交通利便性
▲比較的都内へのアクセスがいい高崎線が通っており、通勤快速も止まる。両口にタクシー乗り場がある。
▼朝の本数がもっと増えると利用しやすくなると思う。
生活利便施設の充実
▲ホームから直通のロッテリアと日高屋があり、時間があるときは寄り道できる。マインが直通しており、様々な店に寄れる。駅内に図書館の返却ポストがある。
▼強いて挙げるならキオスクが小さく、取り扱い商品が少ない。またキオスク横のガチャガチャにしばらくイモムシのフィギュアがあり、目をそらしていた時期があった。
飲食店の充実
▲日高屋、ロッテリア、鳥貴族、町中華があり、少し歩くとインドカレー屋もある。駅から直通のマインにはレストランやマクドナルドもある。
▼おしゃれなカフェやベーカリーなどがあるともっと嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレがきれいで使いやすい。多目的トイレもある。駅近くに託児所がある。
▼ホームのエスカレーターが基本的に片道なので、普段利用する時間と違う時間帯に使うと戸惑う。
治安
▲駅前に飲み屋があまり多くないせいか、治安が悪いと感じたことはない。
▼たまに周辺道路にゲロが落ちているので、酔っぱらいが吐いているのだと思う。
コストパフォーマンス
▲大宮や上尾と近いので住みやすい駅だと思う。車はあった方がいい。
▼華やかさはあまりないので、景色は田舎寄りの住宅街。静かに暮らすには悪くない。
交通利便性
▲住宅地から近いし旧宿場町を思わせる雰囲気が残る駅前です
▼駅前の道幅は狭いけど、ぶつからないようによければいいのです。
生活利便施設の充実
▲不便を覚えればなにも感じない。一人ひとり違うのです。
▼児童生徒障がい者歩行者の安全は無いけど衝突しないように行くのです。
飲食店の充実
▲駅構内に日高屋がある。渡し橋の無効に東武マインがある。
▼ありませんけど駅前駅周辺で新発見する楽しみあります
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターできたのでとても便利になった。保育園の看板あるのです。
▼段差大きい階段だけど、いそがなければ、エレベーターを使うといい。
治安
▲パトカーがパトロールしている。治安は良い。
▼欲を言えばきりがないけど、駅前交番があった。
コストパフォーマンス
▲過疎化進む地点もあることは駅前住宅地が無いことです。
▼旧中山道を賑わいあるように、市役所が描く都市計画が未完成。

桶川市の暮らし情報ガイド

桶川市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR京浜東北線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桶川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

桶川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。