パークスクエア中央林間の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩8分 小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県大和市中央林間1丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2000年12月
総戸数123戸
小学校区域緑野小学校
中学校区域南林間中学校
専有面積70.01m² ~ 88.07m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社淺沼組
管理会社住友不動産建物サービス

パークスクエア中央林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークスクエア中央林間は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パークスクエア中央林間の売却ガイド

パークスクエア中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数123戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は中央林間駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークスクエア中央林間の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークスクエア中央林間を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央林間駅まで徒歩8分
  • 小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩8分
  • 小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑野小学校
  • 中学校区: 南林間中学校

パークスクエア中央林間に関するよくある質問

パークスクエア中央林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークスクエア中央林間には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークスクエア中央林間の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークスクエア中央林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークスクエア中央林間はどのような物件ですか?

パークスクエア中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央林間駅徒歩8分。築2000年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークスクエア中央林間には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
小田急線と田園都市線の2路線が使える点が、このマンションの魅力です。田園都市線の始発駅なので、電車を待つと座って都心に行くことができます。
徒歩圏内にある商業施設の規模が中途半端な大きさであり、ショッピングモールが近所にあればいいと考えることが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
第一種中高層住居専用地域に立地しており、周辺は整然とした街並みになっています。ファミリー層が多く居住しているので、夏祭りなどの地域のイベントも充実しています。
近隣に厚木基地もあるので、時間帯によっては飛行機の騒音が発生する場合もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
明るい色調のタイル張りの建物であり、周囲には緑も多いのでとても良いイメージを与えています。
敷地内駐車場の収容台数がもっと多いと、一家で2台の自家用車を保有できるようになります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングルームが広いので、親子の会話も弾みます。
バルコニーがもっと広いと、室内の日当たりや風通しが良くなって更に快適に暮らせると感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
日常的なショッピングでは、中央林間スクエアやコーナンなどを利用するのが便利です。
最も近いデパートが相模大野や町田にあるので、贈答品などを買うときには不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近隣に私立の聖セシリア小学校や中学校などもあり、子供に質の高い教育を受けさせることができます。
大きな公園が地元にないので、休日の子どもの遊び場に適した場所を見つけるのがハードです。
2022年03月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ゲストルームがあり、来客対応できます。外観デザインがお洒落です。
駅より少し遠いです。7分以内であれば最高です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】・東急田園都市線の始発駅なので、座っ て都心まで通勤することが可能。 ・交通の便がとても良い。 ・近くに南町田グランベリーパークや、海老名のビナウォークやららぽーと、町田のデパートなど、商業施設が近くに多い。
【中央林間駅に対する口コミ】・駅の構造が不便。 ・小田急江ノ島線は朝の時間帯はとても混んでいる。 ・小田急江ノ島線では、人身事故が多い。
2021年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅からもほどほどに近く、建物も綺麗です。管理体制が良好で、修繕積立の滞納などもあまりないと言っていました。
修繕積立と管理費、駐車場代を入れると4万近くなるため高めに感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
最寄り駅が中央林間なので、治安もいいかと思います
大きい道路に隣接しているので、車の音が気になるかもしれません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は凝っていて綺麗でした。共用部も綺麗に管理されていると思いました。音も静かです。
自転車が1台しか駐輪場に置けないため、みなさん2台目を玄関に置かれてます
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リフォームずみのお部屋なのでとても綺麗でした
私が内覧したお部屋は70㎡なかったので少し狭く感じました
買い物・飲食店充実度 ★★★
東急があるので、買い物しやすいと思います
鶴間駅のような大きいイオンがあればいいと思いました。つきみ野のイオンは小さくなってしまったので。
暮らし・防災・子育て ★★★
中古マンションなので、大きいお子さんが多かったような気がします。
出口を出るとすぐ道路なので、小さい子供が飛び出したりすると危ないと思いました
2025年05月 メリット
交通利便性
2線利用可能。田園都市線は始発駅。小田急線は町田まで10分程度で便利。駅周りも充実。
仕方がないが、朝も夜も人が多い。深夜0時を回ると駅周りも暗い。
交通利便性
急行が謎に,止まる駅、割と駅の割に栄えてるのがいい
全体的に薄暗く夜などは治安がいいとはあまりいえない
生活利便施設の充実
急行が止まるので都内などには比較的に出やすい
生活圏内に遊べるところなどがほぼないのが不便
飲食店の充実
飲み屋や美味しい焼肉屋チェーン店などラインナップ豊富
強いてあげるならばファミレス等の数が少ないくらい
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにちらほらあるので子供は遊び場には困らない
大きい商業施設などがないのでどこか行くには何かしら遠出が,必要
治安
比較的怖い人等はいないのでそこまで不安要素はない
そこまでないが強いて言うなら大和中では高い
コストパフォーマンス
普通だと思う場所の割に急行が止まるからいいと思う
そこまでないが強いて言うなら大和中では高い
交通利便性
都心、江の島の中間点に駅があるため、どちらにも出やすい。急行も止まるため通勤、通学で使いやすい。
強いて言えば、都心でも港区など多少行きづらい場所もある。
生活利便施設の充実
大型スーパーのイオン、イトーヨーカドーが近くにあり、買い物には困らない。個人商店も多く、物価も安いため、生活しやすい。
特にないが、大型映画館などがイオンにできればもっと生活が充実しそう。
飲食店の充実
この地域では有名なB級グルメ「シロコロホルモン」の人気で、おいしい店がある。テイクアウトできる店も多いため、一人暮らしでも安心。
強いてあげれば、居酒屋も多いため、そういうのが苦手な方には合わないかも。
暮らし・子育て環境の充実
中学生まで、子供の医療費がタダ。子育て支援サービスが充実しているのがメリット。進学塾なども多いため、子育てしやすい環境。
車通りが激しい道が多く、歩道も狭いので、子供には危ない道もある。
治安
駅周辺は再開発されている地域も多いため、比較的きれい。街灯も多いので、女性でも暮らしやすい。
強いてあげれば、米軍基地が近いため、外国人が多い。そこが気になる方は、気になるかも。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いので、単身世帯、学生でも住みやすい。物価もお店が豊富なので、自分に合った価格帯を選びやすい。
米軍の飛行機が通ることが多く、日中家にいる方は騒音が気になるかも。ただ、昔に比べたらだいぶ音は軽減されたので、そこまで気にすることはないと思う。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。