パークシティちはら台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千原線/ちはら台駅 バス15分 JR外房線/鎌取駅 バス17分 パークシティちはら台バス停 徒歩2分
所在地(住所)千葉県市原市ちはら台東2丁目20-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1994年2月
総戸数280戸
小学校区域水の江小学校
中学校区域ちはら台南中学校
専有面積66.27m² ~ 121.59m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティちはら台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークシティちはら台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パークシティちはら台の売却ガイド

パークシティちはら台は千葉県市原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数280戸、14階建の建物です。

最寄り駅はちはら台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークシティちはら台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市原市のマンション売却市場

市原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティちはら台を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数280戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ちはら台駅まで徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 水の江小学校
  • 中学校区: ちはら台南中学校

パークシティちはら台に関するよくある質問

パークシティちはら台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティちはら台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティちはら台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークシティちはら台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティちはら台はどのような物件ですか?

パークシティちはら台は千葉県市原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。ちはら台駅徒歩2分。築1994年、総戸数280戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティちはら台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市原市の住みやすさは?

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市原市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市原市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
メリットは特になし。駅までバスとうのが最大の難点。
鎌取駅までのバス。ちはら台駅までバス。 車通勤必須でしょう。毎日都内まで通勤はきついかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても静か。夜はカエルの声なども聞こえる。夜などは 窓をあけるととても気持ちよく、子育て世代や静かに過ごしたい 人には向いている
環境に関しては言うことなし。 最近は住民が増えたせいか 車が多くなった気がするが渋滞することない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
三井だけあってしっかりと作られていた。内装などもしっかり 作らており長く住めそうな雰囲気はした。
駐車場が外れの人は下手したら自宅から5分ほどかかってしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
基礎がしっかりしているのでよかった。 またエレベーターが1戸につき1個なので待つことがなかった。
高層なので風が強い日は窓が開けれなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★
車 必須 車があれば困ることはない。ユニモができたので店は いっぱいだが、土日は混んでる。
車を運転できなくなった時に孤立する可能性が・・
暮らし・防災・子育て ★★★★
きれいな環境。比較的きちんとしてる家庭が多かったので 学校なども公立でも荒れてることはなっかた。
これからは年寄り用の病院もあるといいかも?
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
静かで、部屋が広い。エレベーターが一棟に一個あったのでエレベーター渋滞はあまりなかったです。
やはり駅からは遠い。東京への通勤はなかなかの試練。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅のJR外房線鎌取駅まで、バスが2路線あり便利です。片方は始発です。
最寄り駅のJR外房線鎌取駅まで、バスで15分ほどかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
区画整理された住環境良好です。公園や遊歩道も近いです。
小学校が近接なので、うるさいこともあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック付き。エレベータは1フロア2世帯毎にあるので便利です。
コミュニティセンターが遠い。施設も古くなってきていました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁が厚いのかとなりの音はほぼきこえませんでした。両面バルコニーでプライバシーに配慮されています。
特にありませんが、強いて言えばクローゼット収納はもう少しあると良いと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★
ファミリーマートがマンションの目の前にあります。
一番近いスーパーが徒歩15分ほどの場所だったので、不便でした。飲食店も少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校まで徒歩1分、大きな公園も徒歩2~3分で子育て環境は良いと思います。
特にありませんが、大きな病院は遠いので、車が必要かと思います。
2020年03月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観
環境がいいと思い検討中ですがどのよう環境なのか知りたい。
駅から遠いのがデメリットですがどの駅が通いやすいのか。
2024年08月 メリット
交通利便性
夜でも明るくて女性も安心して向かうことができる
線路が2本しかなくて直接浜野に行くことができないのが残念だ
生活利便施設の充実
ロータリーがあって雨の日も濡れずに行ける
強いて言えばショッピングモールからの距離が遠い
飲食店の充実
近くにショッピングモールがあるためとても便利
強いて言えば駅のすぐ近くのコンビニが少ない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、御年寄、子育てをしている方たちにとってとてもありがたいと思う
階段が滑り安く、少し危ないような気がする
治安
街灯が多く明るいため治安はとてもいいように感じる
駅の真下の駐輪場はかなり暗いためあそこにも街灯をつけて欲しい
コストパフォーマンス
隣の駅までの電車賃が安くて良心的だと思う
浜野に直接行ける路線を作って欲しい、蘇我まで行くのは面倒くさい
交通利便性
ちはら台駅は終点なので寝過ごす事がないバスが思いのほか本数あるのですぐ乗れる
タクシーは少ないので中々乗れない千葉駅や東京に行くときは時間も料金もかかり乗り換えも多い
生活利便施設の充実
駅前にコンビニがある少し行けばイオンやユニモがある
イオンやユニモは駅から歩きでは行くのに時間がかかる為車・バイク・自転車が必要
飲食店の充実
近くにパン屋さんが3箇所あるそば屋さんやカレー屋さんがある
美味しいお店が少ない為駅近くで美味しい料理をサクッと食べられない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・小学校・中学校は駅近くの遊歩道に集中してあるので安心公園も多数あります
駅の近くに大きい公園がありますがそこに行くには車が必要なのが少し残念
治安
ちはら台駅はよく使っていましたが不審者や治安が悪いとは思いませんでした
街灯が少なく夜は暗く女性や子供は不安になるかと思います
コストパフォーマンス
一つとなりのおゆみ野駅周辺と比べて土地や賃貸相場は安いと思います
これから家を探す人は選ぶ幅が少なくなっているので土地探しが大変かと思います
交通利便性
快速が止まり、ショッピングもできる。パチンコもできるので、暇潰しには良い。
外の空気が当たるので、夏は暑く、冬はとても寒い。
生活利便施設の充実
本屋、食品、美容室、カフェ、何でもあるので住みやすい。
ちょっと小汚い感じはある。もう少し駅を大きくしてほしい。
飲食店の充実
一応居酒屋はあるが、あまりテンポは多くない。
オシャレ感はあまりないので、都会的ではない。
暮らし・子育て環境の充実
ふつう。可もなく不可もなくと言ったら感じ。
ヤンキーっぽいのが結構多い。落ち着ける環境ではない。
治安
特にはないが、たまーに警察が見回りをしているぐらい。
うるさい奴が多い。子どももだか、マナーのない大人もいる。
コストパフォーマンス
都市ガスなので、ガス代は結構節約できる。
住みやすくはあるが、そこまで店が多いわけではない。

市原市の暮らし情報ガイド

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が222件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。