パークサイド検見川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/検見川駅 徒歩6分 JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目588
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数55戸
小学校区域千葉市立検見川小学校
中学校区域千葉市立花園中学校
専有面積46.47m² ~ 48.94m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日団商事
施工会社小田急建設
管理会社自主管理

パークサイド検見川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パークサイド検見川の売却ガイド

パークサイド検見川は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数55戸、5階建の建物です。

最寄り駅は検見川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークサイド検見川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークサイド検見川を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 検見川駅まで徒歩6分
  • 京成千葉線/検見川駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立検見川小学校
  • 中学校区: 千葉市立花園中学校

パークサイド検見川に関するよくある質問

パークサイド検見川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークサイド検見川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークサイド検見川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークサイド検見川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークサイド検見川はどのような物件ですか?

パークサイド検見川は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。検見川駅徒歩6分。築1975年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークサイド検見川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【検見川駅に対する口コミ】JRに接続できる京成幕張本郷駅まで4分でアクセスでき、また、徒歩約8分でJR新検見川駅にアクセス可能なので、都内などに出る際はバリエーション豊かに路線を選べて便利です。地域の主要駅である京成千葉駅・JR千葉駅までは9分でアクセスできます。 周辺の商業施設ですが、駅から徒歩約3分の場所にコンビニエンスストア、徒歩約8分の場所に食品スーパーがあります。
▼【検見川駅に対する口コミ】気軽に寄れるような喫茶店、飲食店が少ないので、外食をする際は不便です。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【検見川駅に対する口コミ】なんといっても検見川神社がすぐなので、守られている感じがする。神社反対側の和菓子屋さんでは検見川最中という地元のお菓子が買えるので手土産によい。歴史のある銭湯もある。とても静かで落ち着いて暮らせます。歩けば新検見川も使えるので住みやすいです。
▼【検見川駅に対する口コミ】静かすぎて夜は少し怖い。京成千葉線に津田沼で乗り換えるのが結構めんどくさい。jrのガードをくぐって北側に行くのはかなり怖い雰囲気。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲都心まで出やすく終電も遅くまである。駅が大きくないので、構内の移動距離が少なくて楽。
▼各駅しか止まらない。北口はバスやタクシー乗り場が駅から少し離れている。
生活利便施設の充実
▲駅前に医療モールがあるので便利。西友もあって安く買い物できる。
▼花園地区はスーパーがなくなってしまったので、買い物が非常に不便。
飲食店の充実
▲カフェドクリエが駅改札外にあるので便利。
▼ファミレスがない。家族や友人で利用できるリーズナブルな店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに幼稚園や保育所がある。学校もたくさんある。
▼ヤックス側からは坂道を使わないと駅に入れないので、エレベーターが設置されれば助かる。
治安
▲歓楽街というほど大きな飲み屋街や夜の店が密集してるところもないので、治安はいい方だと思う。
▼線路沿いは店も人通りもそんな多くないので、
コストパフォーマンス
▲住宅街なので、落ち着いた雰囲気があって生活しやすい。
▼各駅しか止まらず、京葉線や京成線とも離れているので、家賃は低めでも不便さは否めない。
交通利便性
▲総武線なので、本数が多く、終電が遅い。駅前にバス広場があり、内陸部へのアクセスも悪くない。
▼快速が停まらない。半数が津田沼止まりなので、本数が総武線にしては少なく感じる。駅が小さい。
生活利便施設の充実
▲スーパーは周りにあるので、買い物には困らない。
▼駅前がこじんまりしすぎていて、楽しめる場所がない。
飲食店の充実
▲テイクアウトの美味しいお店はいくつかある。
▼地元じゃない人に向けてこれといっておすすめできるような目玉となる店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、学校などの数はそこそこあると思う。公園もある。
▼駅前に近い学校は綺麗だが、少し離れたところは老朽化している。
治安
▲周りは住宅街なので、昼間夜も穏やかだと思う。
▼夜は駅前といえども、道が暗くて危なさを感じる。
コストパフォーマンス
▲千葉市という地方都市にあるわりには、家賃が安いと思う。
▼都心へのアクセスは悪いので、市内や県内で完結させる必要がある。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。