パークサイド小石川植物園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩7分 都営三田線/千石駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都文京区大塚3丁目33-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年3月
総戸数20戸
小学校区域大塚小学校
中学校区域第一中
専有面積40.03m² ~ 73.76m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社丸豊
施工会社不動建設丸豊
管理会社グッドライフパートナーズ

パークサイド小石川植物園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークサイド小石川植物園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都文京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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パークサイド小石川植物園の売却ガイド

パークサイド小石川植物園は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数20戸、10階建の建物です。

最寄り駅は茗荷谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークサイド小石川植物園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークサイド小石川植物園を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茗荷谷駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩7分
  • 都営三田線/千石駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大塚小学校
  • 中学校区: 第一中

パークサイド小石川植物園に関するよくある質問

パークサイド小石川植物園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークサイド小石川植物園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークサイド小石川植物園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークサイド小石川植物園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークサイド小石川植物園はどのような物件ですか?

パークサイド小石川植物園は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。茗荷谷駅徒歩7分。築2000年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークサイド小石川植物園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
茗荷谷駅から徒歩4分の位置にあり、夜間も人通りがあって歩きやすいです。
茗荷谷駅にはエレベーターがないので、ベビーカーを持って階段をおりないといけません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小石川植物園まで徒歩2分で、緑が豊かな場所です。
観光地のため、度々観光客が敷地内に入ってくるのが迷惑です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ゴミ置き場は小屋になっているのでカラスに荒らされません。
エントランスにオートロックが無いのが気がかりです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
玄関にシューズボックスがあるので便利です。
ベランダの手すりが低すぎるのが怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★
週1回、マンションの入り口に生協の移動販売があるので便利です。
大きなスーパーがまったくないので不便に感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションの隣りに民間保育園があるので助かります。
小児科が近隣にないので、子供が熱を出したときは困っています。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【茗荷谷駅に対する口コミ】山手線内の高台の閑静な住宅街で、近くには大学や国立の小学校などが多くあり、文教地区と言える落ち着いた雰囲気で治安も良いです。都心でありながら落ち着いた雰囲気で、子供がいる家庭には特に良い環境と言えます。
【茗荷谷駅に対する口コミ】丸の内線しか使えないという、交通面で多少の不便さがあります。他の路線の駅まで歩くのも遠いので、丸の内線に依存してしまいます。また、静かな環境の反面、買い物などの面はあまり充実していないので、他まで行かなければならないこともあります。飲食店もそれほど多くないので、一人暮らしの方などには少し物足りないかもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
意外にどこに行くにも便利な三田線。駅員さんも優しく親切。
最近マンションが立ってきて、利用者が増えてきて座れなくなってきた。エスカレーターが無い。
生活利便施設の充実
病院もスーパーも沢山あり、パチンコ店もない閑静な住宅地。
駅前にフレッシュネスと、八百コーヒーはあるけど、カフェが少ない。
飲食店の充実
商店街もなく落ち着いて綺麗な駅。少し歩けば美味しいお店がたくさんある。ビストロやシチリアや、グリーンコート内の中華など。
駅前にフレッシュネスと、八百コーヒーはあるけど、カフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
ピアノ教室や公文教室がいくつかある。バレエ教室とお茶とお花の教室も駅前にある。
駅前に交番はあるものの、管轄は駒込署なのが、、、。
治安
駅前に交番もあり治安は良いと思います。公園に変な人もいません。
駅前に交番はあるものの、管轄は駒込署なのが、、、。
コストパフォーマンス
どこに行くにも便利な場所だと思います。六義園や図書館もあり、住みやすいです。
最近マンションが沢山立ち始め、マナーの悪い人などが増えた。
交通利便性
東京メトロ丸ノ内線で池袋駅から3つ目にあって、各沿線とのアクセスはかなり良いです。電車のみならず、都営バスや地域コミュニティバスとの連絡もスムーズです。
電車だけで移動する際には、乗り換えがないため少し不便かもしれません。
生活利便施設の充実
とにかくスーパーが充実しています。駅前にも3つ、コンビニよりスーパーが多いです。高級路線、庶民派、激安など各種あって助かります。ドラッグストアもウェルシア、スギ薬局など揃っています。
文教地区なので、飲食店は少ないです。カフェなども数が多くないので他の区内から見ると、物足りないかもしれません。
飲食店の充実
飲食店は少ないですが、少しづつ個人の店が増えてきています。人気のコーヒー豆やさんやパン屋さんも定着してきています。駅前はマックやモスバーガーなどもあります。少し離れますが、イタリアンの青いナポリは名店です。
やはり少ない店舗数のため、ランチタイムは混雑がひどいです。夜、お酒が飲める気の利いた店はほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校の多さは都内一でしょう。名門私立が多いです。公園や植物園など本当に充実していて、季節の花や植物に触れあえます。教育の森公園は朝の散歩に、小石川植物園は子どもたちと季節ごとに訪れる癒しのスポットです。
以前より子育て世代が移り住んで来るようになり、自転車が多くなりました。
治安
治安は本当に良い環境です。夜の飲食店が無いので酔っ払いや騒音とは無縁です。20年以上住んでみて怖い思いをしたことがなく、安心して住み続けたい場所といえます。
マンションが乱立していて、この環境も今後は変わるかもしれません。
コストパフォーマンス
静かで安全、落ち着いた暮らしがかないます。
家賃は高めです。現在は持ち家ですが以前は賃貸でした。1LDKが駅から15分、地区年数20年で家賃15万円でした。しかし環境には代えられないです。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。