2022年06月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度
★★★★★
三田線「春日」駅が地下出口で繋がっているので日比谷・大手町など三田線利用者には非常に便利です。 しかも地下のエントランスの自動ドアが大きくて驚きます。
三田線ですが日比谷方面は反対のホームまでの移動がホーム中ほどまで歩きエレベーターで下に降り歩いて反対ホームのエレベーターに乗るのは結構大変です。地上で移動した方が楽かもしれません。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
治安には全く問題ありません。幹線道路沿いですが室内は大変静かです。窓を開けると遠くの方で後楽園のジェットコースターの悲鳴？が聞こえます。うるさい？感じではありません。夏になるとグリーンバレーの植栽から虫の声が聞こえて非常に風情を感じます。
文京区に限らずですが舗道が広いため自転車が結構スピードを出して走りますので少し怖いことがあります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
外観・エントランスの豪華さは見ての通りです。そういう意味では周辺との一体感はどうなんでしょうか？ エレベーターは住民用とウーバーや引っ越し用は分かれていますし数的には十分です。共用部分やグリーンヴァレーの清掃はすごく広い範囲を管理会社の職員の方がこまめに清掃されて非常に綺麗です。その他、 簡単な打ち合わせが出来る６Fのロビーは窓越しに緑の中庭が見え滝もながれていたりして来客はみな驚きます。７Fのスタディールームも面白い本が沢山置いてあり。コクヨとの提携で使いやすいデスクや個室があって大変便利です。
あえて言えば夜、グリーンバレーや６Fの中庭等ライトアプや照明が贅沢に使われているのは今の時節的にどうなのかと思います。非常に綺麗ですから止めて欲しくは無いです。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
上階の音はたまに聞こえます。家具の移動かな？程度ですね。毎日の生活音が聞こえることは無いです。 建具も隠ぺい丁番が使われて都内高級ホテルの仕様です。リビングのダイレクトサッシ側の下がり天井は気になるかと思いましたが眺望が素晴らしいのであまり気になりませんでした。
このクラスの物件にしてはお風呂が小さいです。と、言っても困ることはありませんが。あと、床がタイルだとごみが目立つので結構まめに掃除が必要ですね。
買い物・飲食店充実度
★★★★
1階2階のスーパーや医療モールは非常に便利です。その他、近隣にもスーパーが多く買い物で困ることはないと思います。
知らないだけかも知れませんが、高級店が見当たりません。高いけど美味しいお店の需要が少ないのかもしれません。銀座で食事してタクシーで帰れば済む話ですが。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
子育て環境は年齢にもよりますが医療モールや学童施設もあり整っていると思います。親御さんの教育かエレベーターでもきちんとご挨拶されるお子さんも多いです。防災については緊急避難場所になっていることもあり各階に緊急備蓄があり1階には非常時にトイレを設置できる設備があります。
地震の影響で文京区全体が停電した時にエレベーターも止まってしまし、困りました。どうしようも無いのかもしれませんが非常用の発電設備もあるのに夜間帯の為使わなかったようです。