パンハイツ磯子B棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/根岸駅 徒歩13分 JR京浜東北線/磯子駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目27-25-B
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年6月
小学校区域横浜市立浜小学校
中学校区域横浜市立汐見台中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社汎環境計画
施工会社不動建設
管理会社クラシテ

パンハイツ磯子B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 パンハイツ磯子B棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パンハイツ磯子B棟の売却ガイド

パンハイツ磯子B棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパンハイツ磯子B棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パンハイツ磯子B棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根岸駅まで徒歩13分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩13分
  • JR京浜東北線/磯子駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立浜小学校
  • 中学校区: 横浜市立汐見台中学校

パンハイツ磯子B棟に関するよくある質問

パンハイツ磯子B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パンハイツ磯子B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パンハイツ磯子B棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパンハイツ磯子B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パンハイツ磯子B棟はどのような物件ですか?

パンハイツ磯子B棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩13分。築1984年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パンハイツ磯子B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
▲始発電車が朝の通勤時間にあるので、便利である。
▼遅延が多く、他県の遠方でのトラブルでも、すぐに電車が止まる。
生活利便施設の充実
▲スーパーが多いので、日常の買い物には困らない。
▼おしゃれなカフェやレストランが少ないこと。
飲食店の充実
▲大きなチェーン店が少ないけれど存在する。
▼素敵なレストランやカフェが少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園もあり、小学校や中学校は街中に存在する。
▼強いてあげるとするならば、駅のトイレが使いにくい。
治安
▲駅前に交番があり、治安もそんなに悪いとは思わない。
▼マンションが多い地域なので、隣の人くらいしか顔見知りではない。
コストパフォーマンス
▲家賃はよくわかりませんが、物価も横浜市内の標準くらいだと思う。
▼基本的な施設は、存在するので、あまりデメリットを感じない。
交通利便性
▲始発電車発車駅ですので、特に朝7時台は本数がまあまああります。
▼もし、東京駅までもっと近ければもっと良くなる
生活利便施設の充実
▲スーパーが近隣に4軒もあり、区役所も近いです
▼商店街や本屋、アパレルショップなどがないのが残念です
飲食店の充実
▲日高屋、松屋、サイゼリヤ、中華料理店があります
▼弁当屋、カフェやベーカリーなどがありません
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターが付いていますし、駅近くに保育園があります
▼小学校までが子供の歩みで20分以上かかります
治安
▲駅近くに交番があります。歓楽街はないので、治安は悪くないと思います。
▼改札出て左側の方面は、お店などがほとんどないので、夜は暗いです
コストパフォーマンス
▲マンションがたくさんありますので、いろいろと選択肢があると思います
▼強いてあげれば、駅に繋がる歩道橋が狭くて、その階段が古いです
交通利便性
▲根岸線の始発駅で、横浜、東京、さらに大宮まで乗り換えなしでアクセスできる。
▼強いてあげれば、列車の本数がおおよそ10分に一本と、やや少なめなのが難点。
生活利便施設の充実
▲区役所やスーパー・コンビニ、さらに各種クリニックや中規模の病院まで駅周辺に点在しており、生活利便性は非常に高い。
▼強いて挙げれば、各店舗が営業を終了する時刻が他地域に比べ若干早め。
飲食店の充実
▲個人経営のお店に加えて、有名飲食チェーンの店舗が数件あり、家族で外食を楽しむ分には全く問題がない。
▼アルコールを提供するお店の数は若干少なめで、しかも営業終了時刻が他地域に比べて少し早め。
暮らし・子育て環境の充実
▲横浜市立森東小学校に加えていくつかの幼稚園や児童預かり所など、児童関連施設は複数ある。
▼強いて挙げれば、中学校や高等学校は周辺に無く、そこは難点。
治安
▲駅周辺は夜間でも明るく、過去にもほとんど犯罪が起きていない。
▼強いて挙げれば、駅を二三百メートル離れると街灯も少なめで、夜間の一人歩きは少し不安があるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃や物価は横浜市内としては全く標準的で、可もなし不可もなしという感じ。
▼強いて挙げれば、全てが標準的な分、激安店や激安物件なども存在しない。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。