パロス宮前平2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩7分 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1997年3月
総戸数21戸
小学校区域宮前平小学校
中学校区域宮前平中学校
専有面積77.85m² ~ 114.83m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社本州コーポレーション
施工会社本州クリエイト建設竹中工務店
管理会社日本管財住宅管理

パロス宮前平2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市宮前区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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パロス宮前平2の売却ガイド

パロス宮前平2は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数21戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパロス宮前平2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パロス宮前平2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パロス宮前平2に関するよくある質問

パロス宮前平2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パロス宮前平2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パロス宮前平2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパロス宮前平2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パロス宮前平2はどのような物件ですか?

パロス宮前平2は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩7分。築1997年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パロス宮前平2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮崎台駅に対する口コミ】駅を出たところの目の前に大きな百貨店を構えるたまプラーザ駅が、電車で3駅行ったところにありますから、こういったところでしか買えないものを購入しに行く際には、宮崎台駅は便利な立地条件と言えるのではないでしょうか?
【宮崎台駅に対する口コミ】駅の周辺を見渡してみると、飲食店の数があまり多くないなという印象を受けます。
2024年11月 メリット
交通利便性
渋谷まで1本30分程度で出れるのは便利、たまプラーザなども近いので買い物には困らない
各停以外止まらないので、急行などに乗った時の乗り換えが面倒
生活利便施設の充実
駅前、駅近くに一通りのスーパーがそろっているのは便利
公園も多いが、それ以上に子ども連れが多く、土日などは子どもであふれて遊べるスペースがない
飲食店の充実
駅近くにカフェ、飲食店、ミスド、ケンタッキーがあるので便利
牛丼チェーン、ホームセンターがあればよいと思うまた、銀だこが撤退してしまった
暮らし・子育て環境の充実
家族連れが多く子どもも多いので活気があるように感じる保育園も多い
家族連れが多く子どもの遊ぶスペースを探すのが大変
治安
非常に良いと思う 事件などの話は直近では聞かない
駅近くに交番などがあれば、よりよいと思う
コストパフォーマンス
田園都市線の中では家賃が抑えめなのでコスパはよく感じる
家賃が安いといっても田園都市線なので、戸建てを求める場合はかなりの収入が必要
交通利便性
・渋谷まで25分程度で到着できる。・二子玉川までなら10分前後で到着できる。・駅からのバス「鷺沼」行きがある。(20分少々)・改札(一つのみ)出て右手に進むと、バスとタクシーのロータリーがある。
・田園都市線のみ。・急行、準急止まらず、各停のみ。・タクシー乗り場はあるが、常時停まっているとは限らない。
生活利便施設の充実
・スーパーは割と充実している。(改札出てすぐに東急ストア、駅から徒歩数分のところにLIFE、徒歩5分のところにOKストアがある)・駅周辺には、病院と美容院がやけに多い。・駅近に本屋、ドラッグストア、リトルマーメイド(パン屋、イートインなし)、お弁当屋がある。
・飲食店が少ない。一応、駅チカと言われる場所に、タリーズ、ミスド、KFC、銀だこがある。いわゆる”飲み屋”は皆無に近い。・気の利いた雑貨屋さん的な、買い物を楽しめるお店はない。
飲食店の充実
・一応、駅チカと言われる場所に、タリーズ、ミスド、KFC、銀だこ、グラッチェガーデンズがあるが、駅近にはそれくらい。・かき氷で有名になった「Tea House Mayoor」が駅から徒歩2分ほどのところにある。(確かに美味しいが、予約制)・徒歩3,4分のところに、小さなイタリアンのお店ができた!それが画期的。(普通に美味しい!)
・いわゆる”飲み屋”は皆無に近い。・積極的に選ぶお店が、駅チカにはない。(仕方ないからここにしようか、みたいな感じ)
暮らし・子育て環境の充実
・総じて落ち着いた環境。・広い公園がある。・保育園は近年やたらと増えた。・幼稚園は駅から徒歩圏内に2つ。(宮崎台幼稚園:駅前の普通の幼稚園。二葉幼稚園:”どろんこ系”とは真逆の幼稚園。)・”どろんこ系”幼稚園は駅から少し離れたところにある。(ひばり幼稚園、宮前幼稚園:ともに通園バスあり)・学校も多い。・駅に多機能トイレはある。・駅にエレベータ、エスカレーターともにある。・改札出てすぐに「電車とバスの博物館」がある。(乗り物好きの幼児に人気)
・スーパーは充実しているが、気の利いた飲食店が少ない。・おしゃれ系じゃなくてよいので、普通に美味しい普通のパン屋さんがもう少しあるといいと思っている。(駅の構内にリトルマーメイドがあるくらいなので)
治安
・駅周辺に大きな商業施設がないこともあり、落ち着いている。・悪い話はほとんど聞かない。
・治安についてはほとんど問題なしだが、強いて挙げるならば、改札出て左手の坂道が狭く、歩行者と車がいつもギリギリで通っている。
コストパフォーマンス
・落ち着いていることが一番の良さ。・駅前に大型商業施設がないこともあり、休日でも駅前渋滞が皆無。
・マンションが割高。・大型商業施設がないので、日用品は揃うが、それ以外(洋服、雑貨など)はあまり買えない。(たまプラーザか、二子玉川、溝の口あたりに行くことになる)

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。