パレドール町田上鶴間の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 徒歩11分 小田急江ノ島線/相模大野駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目30-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1990年9月
総戸数18戸
小学校区域谷口小学校
中学校区域谷口中学校
専有面積21.24m² ~ 39.33m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日帝商事
施工会社まるあさ建設
管理会社エヌティーコーポレーション

パレドール町田上鶴間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 パレドール町田上鶴間は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県相模原市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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パレドール町田上鶴間の売却ガイド

パレドール町田上鶴間は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパレドール町田上鶴間の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレドール町田上鶴間を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩11分
  • 小田急小田原線/町田駅 徒歩11分
  • 小田急江ノ島線/相模大野駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 谷口小学校
  • 中学校区: 谷口中学校

パレドール町田上鶴間に関するよくある質問

パレドール町田上鶴間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレドール町田上鶴間には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレドール町田上鶴間の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパレドール町田上鶴間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレドール町田上鶴間はどのような物件ですか?

パレドール町田上鶴間は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩11分。築1990年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレドール町田上鶴間には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【相模大野駅に対する口コミ】駅ビル、シッピングモール、伊勢丹百貨店があり充実しています。新宿まで40分、ロマンスカー停車駅なので箱根方面、江ノ島方面へ出かけるのも便利です。新宿へは、朝、夕は通学、通勤でとても混雑しています。治安はとても良く、夜遅くても怖くありません。駅近くにも子供たちだけで安心して遊べる公園がたくさんあります。
▼【相模大野駅に対する口コミ】何年か前に新しくショッピングモールが出来たものの、中に入っている店舗がいまいちパッとしません。以前にあったシッピングビルにはパチンコ店が入りました。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】駅の中や駅周辺に買い物ができる場所やカフェがたくさんあるため1日遊べる!私が知る限りスタバは駅と駅周辺だけで5箇所ほどあります。個人的に猫カフェと駅の中に成城石井があるところがうれしいです。あと乗り換えの時にいつも通るワッフル?か何かのいい匂いがするお店が気になってます。
▼【町田駅に対する口コミ】改札をでてすぐのところでイベントなどをやっていると人だかりができ通行人からすると迷惑な時がある。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲町田駅は横浜線と小田急線が通っており、横浜や新宿までおおよそ30分ほどでアクセスできる利便性がある。小田急線は快速急行やロマンスカーも止まるので、箱根や小田原方面へも行きやすい。ただし小田急線は朝や夕方の時間帯、土日祝日は大変混雑しているので時間に余裕を持った行動が必要である
▼横浜や新宿までおおよそ30分ほどでアクセスできるが、どちらも微妙に遠いので考え方によっては利便性は今一つともとれる
生活利便施設の充実
▲駅前にはツインズや小田急百貨店、モディや丸井、ルミネなど一通りの商業施設がそろっているので、買い物に困ることはまずない。駅前から近隣の商業施設(南町田グランベリーパーク等)へのシャトルバスが出ているので、少し遠出したい場合は利用したい
▼大きい病院は市民病院ぐらいしかないので、もう少し大きい病院があると安心感が増すと思う
飲食店の充実
▲駅前には商業施設が立ち並んでおり、レストランも多く入っているので好きなジャンルの料理を駅前ですべて楽しむことができる少し駅から離れると落ち着いた雰囲気のイタリア料理店や懐石料理屋などもあり、デートなどで利用するのにもお勧めできる
▼飲食店の充実度に関する不満はないが、しいて言えばおいしいパン屋さんが駅前にあったらうれしい
暮らし・子育て環境の充実
▲町田市の制度で駅前に保育ステーションのような施設があり、出勤前に保育ステーションに子供を預けると指定の保育園まで送り届けてくれ、保育園が終わるとまた保育ステーションに送迎してくれ、保育園への送り迎えをせずに済むので便利
▼幼稚園や保育園はそれなりの数があるが、駅前の保育園は人気が高く倍率が高いので入園するのが難しい
治安
▲昼間は若者が多く、小田急線沿線や横浜線沿線に住む若者がショッピングや飲食を楽しんでいる。駅前には鋼板もあるのである程度治安は保たれていると感じる。街灯が多く夜も明るく、人通りも多いので安心して街を歩くことができる
▼駅周辺には居酒屋も多いので夜は飲み歩いている人も多く見かけるが、そこまで治安が悪い印象はない
コストパフォーマンス
▲駅周辺は家賃が高いが、駅から20分以上離れると、閑静な住宅街が広がっており、そこそこの広さと家賃で住めるアパートやマンションなども見つけることができる。駅周辺には駐輪場もあるので、自転車を活用すれば少し駅から離れていても住みやすいと感じる
▼駅周辺には車を駐車しておけるスペースがほとんどないので、車で駅に行くのは避けたほうが良いと思う
交通利便性
▲近くに横浜線という二つの路線があり使うのに便利
▼横浜線と小田急線の駅が繋がっていないので少し歩く
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールが多く、生活面でとても便利
▼犯罪が他の市区町村と比べても駅前でとても多い
飲食店の充実
▲スタバ、マック、ミスド、サーティワンなどの大手チェーン店がある
▼それぞれの大手チェーン店内の人が多すぎる
暮らし・子育て環境の充実
▲子供達が遊べる子供センターや公園などが駅の近くにある
▼その子供たちが遊べる場所もあまり人が少なくない
治安
▲いいところはいいしダメなところはダメ駅前はひどい
▼東京都の中でも特に治安が酷く駅前はかなり治安が悪い
コストパフォーマンス
▲駅近になるとショッピングセンターなどが使えて便利
▼土地が高い!!駅前でなくても土地が高いのが印象
交通利便性
▲小田急線は特急も止まり、横浜線も快速が止まるからいい。
▼強いてあげれば、路線が少ないのに、利用者が多い。
生活利便施設の充実
▲駅前には、デパートや商業施設が豊富で、困らない。
▼強いてあげれば、色々あるから、道に迷うかもしれない。
飲食店の充実
▲居酒屋や、レストランもたくさんあり、おすすめの店も自分もある
▼強いてあげれば、仕事終わりのサラリーマンが多く混雑する場面あるかも
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が周りにあり、都内もいきやすいから通勤も便利。
▼強いてあげれば、通勤ラッシュ時の混雑さは、すごい大変かも
治安
▲駅近くに商業施設がある出口は、綺麗に整っていると思う。
▼学生や、サラリーマンが多いので、騒がしさが目立つかも。
コストパフォーマンス
▲都内に電車で行きやすい便利さや、新横浜も行きやすいから遠出にもいい。
▼たくさんの人が利用する分、駅近くは家賃が高いイメージ。
交通利便性
▲世田谷新宿方面に小田急一本で行けるのが大変便利。快速急行が止まる駅であるのと、新宿からのロマンスカーが止まる一駅目であるのもよい
▼JR横浜線にも関わらず横浜に1本で行けないのが残念。行ける方面が小田急の新宿かJRの横浜に限られているがもう少し行ける方面を増やしてほしい
生活利便施設の充実
▲駅のホームにコンビニがあり、駅周辺の商業施設が充実している。利用者が多いが通路も比較的広いので、混雑時でも人の流れがスムーズ。
▼利用者が多いにも関わらずホームドアが設置されていないのが心配である。
飲食店の充実
▲駅周辺に大きな飲食店街があり、食べる物の種類には全く困らない
▼大きな飲食店街があるから致し方ないが、嘔吐物が散乱していることが多く、踏んづけてしまったことがあった。。
暮らし・子育て環境の充実
▲商業施設が充実しており、子供の買い物には困らない。
▼大人向けの飲食店街が多く、駅前に子供向けの遊び場があまり見当たらない。
治安
▲高齢者や世帯持ちが多く住んでいるので、普段生活していて危険を感じることは少ない。
▼繁華街やホテル街があるので子供の教育上心配
コストパフォーマンス
▲都内にしては駐車場が安い。家賃も高すぎることはない。
▼駅近辺はやはり駐車場代が高く23区内と変わらない

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。