2024年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
新大塚駅至近であり、徒歩2分圏内にマルエツ（本店）、大塚公園、エスニックの名店などがあり生活至便。池袋まで一駅なので例えば池袋西武のデパ地下も5分で行ける。大塚方面に少し歩けば飲食店の選択肢は非常に豊富。また住所がギリギリ文京区であり文京区民になれる。 西向き住戸であれば富士山がよく見える。
築が古いため古い印象は否めない。ファミリーがあまり多く住む地域ではなく、ファミリー向けの施設は多くはないと思う。
立地・治安・周辺環境
★★★
とにかく交通至便。新大塚駅前が殆ど発展していないので駅前2分にも関わらずがやがやごみごみした印象はない。
近くに精神病院がある。大通りに面しているので低層階は車の音が気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
管理人が日勤しており管理は行き届いていて清潔。大通り側の簡易出入口を基本的には使用することになる。
エレベーターの数が少ない、宅配ボックスがないなど共有部分の施設はそこまで充実していない。
お部屋の仕様・設備
★★★
隣の部屋から音が聞こえることや振動が気になることは一度もなかった。
分譲のため部屋の使用は大家がどれだけリノベしているかによる。
買い物・飲食店充実度
★★★★
マルエツ本社店が徒歩2分である。大塚方面に歩いていけば良い飲食店が豊富にある。
八百屋、魚屋などの個人商店や商店街は近くにはない。
暮らし・防災・子育て
★★
大通りに面しており、大塚公園も近い。また倒壊火事水害のリスクも低い地域である。
児童公園は近くなく子育てしやすいわけではないと思う。